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昭和島駅のマンション売却価格相場情報

昭和島駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,865万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

昭和島駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台14000
2000万円台00000
3000万円台00130
4000万円台00030
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た昭和島駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

昭和島周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た昭和島駅エリアの資産性・将来性

昭和島駅が所在する大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。 周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

昭和島駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

昭和島は3,216人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される平和島駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：平和島駅 天空橋駅 大鳥居駅 糀谷駅 大森町駅 流通センター駅 穴守稲荷駅 梅屋敷駅 大森海岸駅 昭和島駅 整備場駅

昭和島駅周辺の売却相場

東京モノレール

駅名 売却相場
大井競馬場前 5,614万円
流通センター -
データがありません
昭和島 3,711万円
整備場 4,140万円
天空橋 4,642万円
羽田空港第3ターミナル -
データがありません
navigate_next東京モノレールの駅ごと売却価格相場

昭和島駅がある東京都大田区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

東京都大田区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.4ヶ月
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

昭和島駅がある東京都大田区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

東京都大田区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -4.3%
2LDK -3.8%
3LDK -3.7%
4LDK以上 -3.5%