エンゼル大森グランディアの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
5,417万円〜 5,735万円（265万円〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都大田区大森北５丁目１６−１
築年月	1999年1月
総階数	14階
総戸数	194戸
間取り	―
アクセス	大森駅徒歩11分平和島駅徒歩14分

施設・設備

提供公園

ﾌﾛﾝﾄS

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ

床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

集会室

ｵｰﾄﾊﾞｽ

宅配BOX

警備S

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

エンゼル大森グランディアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エンゼル大森グランディアは、1999年1月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は194戸です。JR京浜東北線の「大森」駅から徒歩11分の立地にあります。

周辺には、バラエティに富んだ施設が充実しています。コンビニでは、徒歩217mの場所にセブンイレブン大田区大森西1丁目店があり、249m先にはファミリーマート大森北店もあります。また、大森山王病院や鏑木医院、千葉医院なども徒歩200m以内に存在し、医療施設にもアクセスしやすいです。

日常的な買い物には、まいばすけっと環七春日橋店やまいばすけっと大森北5丁目店、オオゼキ大森北店などが近くにあります。これらのスーパーマーケットは徒歩300m以内で利用することができます。

飲食店に関しては、エンゼル大森グランディアのすぐ近くに広和やロングランといった店舗があります。さらに、バーガーキング MEGA(メガ)ドン・キホーテ大森山王店やガスト大森山王店、こいずしといった飲食チェーン店も徒歩300m以内で利用できます。

生活に必要な薬や医薬品は、薬局ミドリ・ファーマシー山王店やクリエイトSD(エス・ディー) 大田大森北店、ハナブサ薬局などが近くにあります。これらの薬局は徒歩300m以内で利用できます。

また、公共施設としては、大森清掃事務所や大森警察署春日橋交番、大田区役所大田区保健所生活衛生課が徒歩400m以内に存在します。

エンゼル大森グランディアの周囲には、入三西公園や不入斗パーク公園、若竹公園などの公園も点在しており、自然を楽しむこともできます。さらに、キッズな大森や大田区立入新井第二小学校、大田区立入新井第一小学校などの学校も近くに位置しています。保育園・幼稚園としては、明善幼稚園やはぐはぐドンキadventure保育園、大田区立入新井保育園などが利用できます。

エンゼル大森グランディアは、周辺に充実した施設があり、生活に必要な要素を手軽に利用することができます。また、大森駅へのアクセスも徒歩11分と便利で、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼル大森グランディアの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

エンゼル大森グランディアの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼル大森グランディアは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.0万円に比べて、築40年以上では214.2万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

67.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.52㎡	北東	1階北東(67.52㎡)を無料査定する
2	2SLDK	67.52㎡	南	2階南(67.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.52㎡	北東	3階北東(67.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.52㎡	南	3階南(67.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.52㎡	南	4階南(67.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.34㎡	北東	4階北東(71.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.34㎡	北東	5階北東(71.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.41㎡	北東	5階北東(71.41㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.55㎡	北東	6階北東(67.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.52㎡	北東	7階北東(67.52㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	67.52㎡	南	7階南(67.52㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.52㎡	南	8階南(67.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.52㎡	北東	9階北東(67.52㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.34㎡	北東	10階北東(71.34㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.52㎡	北東	10階北東(67.52㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.34㎡	北東	11階北東(71.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.34㎡	南	11階南(71.34㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.52㎡	南	13階南(67.52㎡)を無料査定する
14	3LDK	67.52㎡	北東	14階北東(67.52㎡)を無料査定する
14	2LDK	64.07㎡	北東	14階北東(64.07㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,380万円	2000年12月	65.61㎡	97.2万円	4	-
2024年4月	5,400万円	1978年11月	81.04㎡	66.6万円	7	3LDK
2024年4月	10,380万円	2005年3月	77.51㎡	133.9万円	21	2LDK
2024年4月	6,480万円	2000年12月	69.35㎡	93.4万円	3	2SLDK
2024年4月	8,980万円	2015年2月	61.07㎡	147.0万円	12	2LDK
2024年4月	5,980万円	1995年2月	72.8㎡	82.1万円	3	4LDK
2024年4月	8,900万円	2005年1月	79.13㎡	112.5万円	20	3LDK
2024年4月	4,980万円	1979年10月	58.8㎡	84.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,280万円	1991年7月	17.94㎡	71.3万円	5	ワンルーム
2024年4月	4,180万円	1978年11月	53.46㎡	78.2万円	10	2LDK
2024年3月	1,390万円	1991年3月	16.38㎡	84.9万円	9	-
2024年3月	3,380万円	1984年6月	47.75㎡	70.8万円	10	1LDK
2024年3月	4,150万円	1983年1月	48.27㎡	86.0万円	5	-
2024年3月	1,380万円	1989年8月	28.6㎡	48.3万円	5	ワンルーム
2024年3月	2,280万円	1978年6月	42.75㎡	53.3万円	2	1LDK
2024年3月	3,500万円	1978年8月	36.86㎡	95.0万円	4	1LDK
2024年3月	4,150万円	1983年1月	48.27㎡	86.0万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	1974年8月	63.0㎡	90.2万円	5	2LDK
2024年3月	5,680万円	1974年6月	63.3㎡	89.7万円	5	2LDK
2024年3月	4,590万円	1991年7月	50.68㎡	90.6万円	2	2LDK
2024年2月	4,180万円	1979年10月	58.8㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年2月	5,000万円	1974年6月	73.91㎡	67.6万円	8	2LDK
2024年2月	8,080万円	2008年5月	66.44㎡	121.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,580万円	1978年5月	23.35㎡	67.7万円	1	1K
2024年2月	4,780万円	1971年9月	72.45㎡	66.0万円	9	3LDK
2024年2月	3,880万円	1979年3月	47.19㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年2月	4,180万円	1975年8月	58.82㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年2月	850万円	1991年4月	16.1㎡	52.8万円	2	ワンルーム
2024年2月	3,380万円	1986年8月	40.2㎡	84.1万円	11	2DK
2024年2月	3,790万円	2012年7月	33.24㎡	114.0万円	10	1LDK
2024年2月	3,380万円	1986年8月	40.27㎡	83.9万円	11	2DK
2024年2月	2,980万円	1976年10月	44.98㎡	66.3万円	8	2DK
2024年1月	6,780万円	1998年8月	80.11㎡	84.6万円	11	1LDK
2024年1月	9,480万円	2008年5月	71.34㎡	132.9万円	20	2LDK
2024年1月	2,580万円	1984年6月	47.75㎡	54.0万円	10	1LDK
2024年1月	6,498万円	1999年1月	67.52㎡	96.2万円	7	3LDK
2024年1月	7,480万円	2015年2月	61.07㎡	122.5万円	5	2SLDK
2024年1月	3,280万円	1978年5月	52.43㎡	62.6万円	6	2LDK
2024年1月	3,980万円	1982年4月	53.43㎡	74.5万円	4	1LDK
2024年1月	5,680万円	2002年9月	56.94㎡	99.8万円	10	1LDK
2024年1月	4,190万円	1978年11月	53.46㎡	78.4万円	9	3DK
2024年1月	6,940万円	2016年8月	53.49㎡	129.7万円	5	2SLDK
2024年1月	1,350万円	1986年7月	22.2㎡	60.8万円	6	ワンルーム
2023年12月	3,490万円	1975年8月	58.82㎡	59.3万円	10	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アマヴェル大森	東京都大田区大森北５丁目１３−１３	2009年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツ大森	東京都大田区大森北５丁目６−７	1991年7月	23.25㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森3番館	東京都大田区大森北５丁目１２−１２	2006年7月	20.25㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
テラスセザール大森	東京都大田区大森北５丁目２−４	1984年1月	18.27㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大森	東京都大田区大森北５丁目２−３	2007年3月	55.14㎡〜	6,190万円〜	このマンションの相場を見る
三栄マイホーム	東京都大田区大森北５丁目８−１１	1969年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン大森２	東京都大田区大森北５丁目	2019年6月	25.5㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森9番館	東京都大田区大森北５丁目５−２	2011年9月	20.6㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森6番館	東京都大田区大森北５丁目１５−１５	2007年3月	20.52㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
ベルサイユ大森	東京都大田区大森北５丁目４−１５	1984年2月	13.26㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
大森北ハイツ	東京都大田区大森北５丁目１５−５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル大森2	東京都大田区大森北５丁目８−３	1998年5月	18.58㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ	東京都大田区大森北５丁目１５−２０	2015年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パラスト大森	東京都大田区大森北５丁目８−２６	1978年5月	21.71㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル大森山王	東京都大田区山王３丁目１３−３	1994年3月	50.76㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森山王弐番館	東京都大田区山王３丁目２８−１０	2012年2月	85.39㎡〜	9,916万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース大森山王3丁目	東京都大田区山王３丁目２８−１７	2022年5月	32.08㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア大森山王	東京都大田区山王３丁目６−２７	2006年12月	20.52㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グローベル　大森山王	東京都大田区山王３丁目２９−８	2018年5月	27.26㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート山王	東京都大田区山王３丁目４３−２	1991年7月	165.63㎡〜	1億2,523万円〜	このマンションの相場を見る

エンゼル大森グランディアの売却査定・相場情報

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