日商岩井大岡山第2マンションの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,988万円〜 4,866万円（207万円〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/22

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基本情報

住所	東京都大田区石川町１丁目１７−１
築年月	1977年5月
総階数	4階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	緑が丘駅徒歩6分大岡山駅徒歩12分石川台駅徒歩12分

日商岩井大岡山第2マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日商岩井大岡山第2マンション」は、1977年5月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は82戸です。マンションは東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩6分という好立地にあり、交通の便も良いです。

周辺には便利な施設が多く揃っています。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、まいばすけっとや東急ストア、ピーコックストアといったスーパーもあります。また、松屋やピッコロスタンツァ、中華宅配孫悟空、魚がし寿司、FINE CAKESといった飲食店も充実しています。

病院や薬局もマンションの近くにあり、安心して生活を送ることができます。また、石川町文化センターや東京工業大学附属図書館大岡山本館、さわやかサポート田園調布医師会といった公共施設もあります。自然も身近に感じられる石川公園や呑川本流緑道、東雪谷二丁目公園もあります。

さらに、教育施設としては世田谷区立奥沢中学校や大田区立石川台中学校、世田谷区立東玉川小学校があり、保育園や幼稚園も近くにあります。

「日商岩井大岡山第2マンション」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な環境に恵まれています。交通の利便性も高く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日商岩井大岡山第2マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井大岡山第2マンションの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井大岡山第2マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.2万円に比べて、築40年以上では227.2万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

63.81㎡

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2階北

3LDK

73.41㎡

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2階北

3LDK

76.68㎡

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3階北

3LDK

63.81㎡

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4階北

2LDK

67.12㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.81㎡	北	1階北(63.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.41㎡	北	2階北(73.41㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.68㎡	北	2階北(76.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.81㎡	北	3階北(63.81㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.12㎡	北	4階北(67.12㎡)を無料査定する

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日商岩井大岡山第2マンションの存在する東京都大田区石川町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	8,650万円	1996年2月	80.78㎡	107.1万円	1	3LDK
2024年7月	8,650万円	1996年2月	80.78㎡	107.1万円	1	3LDK
2024年7月	9,500万円	1996年2月	86.71㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年7月	9,500万円	1996年2月	86.71㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年3月	63.84㎡	67.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年3月	63.84㎡	67.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年3月	63.84㎡	67.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,750万円	1971年7月	63.18㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,750万円	1971年7月	63.18㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,750万円	1971年7月	63.18㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,599万円	1995年12月	57.94㎡	96.6万円	2	2LDK
2024年7月	3,499万円	1985年4月	40.21㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,680万円	1971年7月	44.18㎡	60.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,499万円	1985年4月	40.21㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,680万円	1971年7月	44.18㎡	60.7万円	3	1LDK
2024年7月	2,680万円	1971年7月	44.18㎡	60.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,499万円	1985年4月	40.2㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,499万円	1985年4月	40.2㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年6月	6,780万円	1996年2月	67.14㎡	101.0万円	10	1LDK
2024年6月	6,780万円	1996年2月	67.14㎡	101.0万円	10	1LDK
2024年6月	7,480万円	1977年5月	80.85㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年6月	7,480万円	1977年5月	80.85㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年6月	7,000万円	1984年6月	71.31㎡	98.2万円	6	3LDK
2024年6月	7,000万円	1984年6月	71.31㎡	98.2万円	6	3LDK
2024年6月	7,000万円	1984年6月	71.31㎡	98.2万円	4	3LDK
2024年6月	7,000万円	1984年6月	71.31㎡	98.2万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	1971年7月	63.18㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1971年7月	63.18㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1971年7月	63.18㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年6月	6,190万円	2003年11月	60.1㎡	103.0万円	1	3LDK
2024年6月	6,190万円	2003年11月	60.1㎡	103.0万円	1	3LDK
2024年6月	6,190万円	2003年11月	60.1㎡	103.0万円	1	3LDK
2024年6月	6,190万円	2003年11月	60.1㎡	103.0万円	1	3LDK
2024年6月	5,300万円	2003年11月	60.1㎡	88.2万円	1	2LDK
2024年6月	5,300万円	2003年11月	60.1㎡	88.2万円	1	2LDK
2024年6月	5,300万円	2003年11月	60.1㎡	88.2万円	1	2LDK
2024年6月	5,300万円	2003年11月	60.1㎡	88.2万円	1	2LDK
2024年6月	4,280万円	1982年1月	51.84㎡	82.6万円	3	2LDK
2024年6月	4,280万円	1982年1月	51.84㎡	82.6万円	3	2LDK
2024年6月	5,680万円	1995年12月	60.43㎡	94.0万円	5	3LDK
2024年6月	5,790万円	1996年12月	64.47㎡	89.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1969年5月	50.22㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年5月	2,080万円	1969年5月	50.22㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年5月	2,080万円	1969年5月	50.22㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年5月	3,800万円	1971年7月	63.18㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,800万円	1971年7月	63.18㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,800万円	1971年7月	63.18㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,750万円	1971年7月	63.18㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,750万円	1971年7月	63.18㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,750万円	1971年7月	63.18㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年5月	6,780万円	2005年8月	80.96㎡	83.7万円	3	3LDK
2024年5月	6,780万円	2005年8月	80.96㎡	83.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	1983年1月	51.84㎡	71.0万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1976年3月	42.12㎡	70.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,980万円	1976年3月	42.12㎡	70.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,580万円	1976年3月	48.6㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年4月	2,580万円	1976年3月	48.6㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年4月	7,990万円	1996年2月	83.8㎡	95.3万円	3	3LDK
2024年4月	7,990万円	1996年2月	83.8㎡	95.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	1976年3月	35.64㎡	66.8万円	3	1LDK
2024年3月	2,380万円	1976年3月	35.64㎡	66.8万円	3	1LDK
2024年3月	5,980万円	1996年2月	70.93㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	1996年2月	70.93㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,690万円	1985年4月	46.53㎡	79.3万円	2	2LDK
2024年2月	3,690万円	1985年4月	46.53㎡	79.3万円	2	2LDK
2024年2月	1,100万円	1991年7月	17.71㎡	62.1万円	2	1K
2024年2月	1,100万円	1991年7月	17.71㎡	62.1万円	2	1K
2024年2月	1,100万円	1991年7月	17.71㎡	62.1万円	2	1K
2024年1月	1,490万円	1969年5月	41.02㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年1月	1,490万円	1969年5月	41.02㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年1月	1,490万円	1969年5月	41.02㎡	36.3万円	6	1LDK
2023年12月	4,680万円	1996年12月	64.47㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,520万円	1995年12月	57.94㎡	78.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	1971年7月	39.97㎡	64.5万円	6	1R
2023年12月	2,580万円	1971年7月	39.97㎡	64.5万円	6	1R
2023年12月	2,580万円	1971年7月	39.97㎡	64.5万円	6	1R
2023年11月	4,700万円	1971年7月	70.52㎡	66.6万円	6	3LDK
2023年11月	4,700万円	1971年7月	70.52㎡	66.6万円	6	3LDK
2023年11月	4,700万円	1971年7月	70.52㎡	66.6万円	6	3LDK
2023年10月	5,980万円	2005年8月	62.04㎡	96.4万円	5	2LDK
2023年10月	5,980万円	2005年8月	62.04㎡	96.4万円	5	2LDK
2023年9月	3,980万円	1971年7月	63.18㎡	63.0万円	7	3LDK
2023年9月	3,980万円	1971年7月	63.18㎡	63.0万円	7	3LDK
2023年9月	3,980万円	1971年7月	63.18㎡	63.0万円	7	3LDK
2023年9月	5,980万円	1977年6月	76.0㎡	78.7万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	1977年6月	76.0㎡	78.7万円	2	3LDK
2023年8月	8,200万円	1996年2月	78.92㎡	103.9万円	6	2LDK
2023年8月	8,200万円	1996年2月	78.92㎡	103.9万円	6	2LDK
2023年8月	1,180万円	1991年7月	20.6㎡	57.3万円	3	1K
2023年8月	1,180万円	1991年7月	20.6㎡	57.3万円	3	1K
2023年8月	1,180万円	1991年7月	20.6㎡	57.3万円	3	1K
2023年8月	7,780万円	1996年2月	80.78㎡	96.3万円	1	2LDK
2023年8月	7,780万円	1996年2月	80.78㎡	96.3万円	1	2LDK
2023年8月	4,780万円	1973年3月	63.84㎡	74.9万円	4	3LDK
2023年8月	4,780万円	1973年3月	63.84㎡	74.9万円	4	3LDK
2023年8月	4,780万円	1973年3月	63.84㎡	74.9万円	4	3LDK
2023年8月	5,980万円	1977年6月	76.82㎡	77.8万円	2	3LDK
2023年8月	5,980万円	1977年6月	76.82㎡	77.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,500万円	1985年4月	40.21㎡	62.2万円	3	1LDK
2023年7月	2,500万円	1985年4月	40.21㎡	62.2万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

秀和奥沢レジデンス

東京都世田谷区奥沢１丁目６−７

築年月：1968年12月

専有面積：35.0㎡〜

相場価格：2,157万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
秀和奥沢レジデンス	東京都世田谷区奥沢１丁目６−７	1968年12月	35.0㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第2奥沢レジデンス	東京都世田谷区奥沢１丁目２−８	1970年8月	33.62㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー奥沢ハイツ	東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２	1972年9月	32.4㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
マコトパレス	東京都世田谷区奥沢１丁目７−１	1970年10月	27.81㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
エルム奥沢	東京都世田谷区奥沢１丁目４−４	1983年7月	15.12㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
セボンガーデン奥沢	東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４	2001年1月	92.57㎡〜	6,395万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール奥沢	東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５	1987年11月	132.97㎡〜	1億3,738万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスヒルズ奥沢	東京都世田谷区奥沢１丁目５−９	2022年7月	72.64㎡〜	1億501万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム奥沢	東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３	1998年4月	36.74㎡〜	4,029万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール奥沢	東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘	東京都世田谷区奥沢１丁目	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第1マンション	東京都大田区石川町１丁目１９−１	1977年6月	76.0㎡〜	5,733万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ大岡山	東京都大田区石川町１丁目２０−２	1985年3月	78.12㎡〜	6,973万円〜	このマンションの相場を見る
朝日石川台マンション	東京都大田区石川町２丁目１−２６	1984年6月	46.53㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム雪が谷	東京都大田区石川町２丁目３３−１	1996年3月	50.35㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ石川台1番館	東京都大田区石川町２丁目２−６	1991年7月	16.8㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
第1NCマンション	東京都大田区石川町２丁目８−１７	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール石川台	東京都大田区石川町２丁目２９−６	1983年6月	48.6㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る
プレステート石川台	東京都大田区石川町２丁目３−１６	1996年3月	76.45㎡〜	7,961万円〜	このマンションの相場を見る
石川台コーポラス	東京都大田区石川町２丁目１７−５	1969年5月	33.48㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る

日商岩井大岡山第2マンションの売却査定・相場情報

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日商岩井大岡山第2マンションについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

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