日商岩井大岡山第2マンション売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
3,956万円 〜 4,828万円
(205万円 〜 208万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都大田区石川町1丁目17−1
築年月1977年5月
総階数4階
総戸数82戸
間取り
アクセス

日商岩井大岡山第2マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日商岩井大岡山第2マンション」は、1977年5月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は82戸です。マンションは東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩6分という好立地にあり、交通の便も良いです。

周辺には便利な施設が多く揃っています。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、まいばすけっとや東急ストア、ピーコックストアといったスーパーもあります。また、松屋やピッコロスタンツァ、中華宅配孫悟空、魚がし寿司、FINE CAKESといった飲食店も充実しています。

病院や薬局もマンションの近くにあり、安心して生活を送ることができます。また、石川町文化センターや東京工業大学附属図書館大岡山本館、さわやかサポート田園調布医師会といった公共施設もあります。自然も身近に感じられる石川公園や呑川本流緑道、東雪谷二丁目公園もあります。

さらに、教育施設としては世田谷区立奥沢中学校や大田区立石川台中学校、世田谷区立東玉川小学校があり、保育園や幼稚園も近くにあります。

「日商岩井大岡山第2マンション」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な環境に恵まれています。交通の利便性も高く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日商岩井大岡山第2マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井大岡山第2マンションの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井大岡山第2マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.0万円に比べて、築40年以上では225.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日商岩井大岡山第2マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
63.81㎡
2階 北
3LDK
76.68㎡
2階 北
3LDK
73.41㎡
3階 北
3LDK
63.81㎡
4階 北
2LDK
67.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.81㎡ 1階 北(63.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.68㎡ 2階 北(76.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.41㎡ 2階 北(73.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.81㎡ 3階 北(63.81㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.12㎡ 4階 北(67.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日商岩井大岡山第2マンションの存在する東京都大田区石川町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,280万円1996年2月80.78㎡114.9万円13LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月5,999万円1995年12月57.94㎡103.5万円22LDK
2024年1月5,480万円2003年11月60.1㎡91.2万円12LDK
2024年1月3,680万円1985年4月40.21㎡91.5万円31LDK
2024年1月7,480万円2005年8月80.96㎡92.4万円33LDK
2023年11月4,520万円1995年12月57.94㎡78.0万円22LDK
2023年10月8,199万円1996年2月83.8㎡97.8万円33LDK
2023年10月2,580万円1971年7月39.97㎡64.5万円6ワンルーム
2023年10月5,980万円2005年8月62.04㎡96.4万円52LDK
2023年9月3,980万円1971年7月63.18㎡63.0万円73LDK
2023年8月2,280万円1976年3月35.64㎡64.0万円31LDK
2023年8月7,780万円1996年2月80.78㎡96.3万円12LDK
2023年8月4,780万円1973年3月63.84㎡74.9万円43LDK
2023年7月8,500万円1996年2月78.92㎡107.7万円62LDK
2023年7月2,500万円1985年4月40.21㎡62.2万円32DK
2023年7月4,890万円1971年7月63.18㎡77.4万円52LDK
2023年7月4,680万円1996年12月64.47㎡72.6万円23LDK
2023年6月5,880万円1996年2月53.9㎡109.1万円12LDK
2023年6月5,280万円1996年2月53.09㎡99.5万円52LDK
2023年5月5,980万円1977年6月76.82㎡77.8万円23LDK
2023年4月5,880万円1984年6月60.5㎡97.2万円33LDK
2023年3月2,980万円1985年4月46.53㎡64.0万円22DK
2023年3月4,700万円1971年7月70.52㎡66.6万円63LDK
2023年3月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43DK
2023年2月5,690万円1977年5月63.81㎡89.2万円33LDK
2023年2月6,480万円2003年10月71.44㎡90.7万円42LDK
2023年2月4,100万円1971年7月63.18㎡64.9万円52LDK
2023年2月4,580万円1996年2月50.35㎡91.0万円12LDK
2023年2月5,350万円2005年8月55.57㎡96.3万円42LDK
2023年2月4,580万円1996年2月53.9㎡85.0万円12LDK
2023年1月4,480万円1982年1月60.48㎡74.1万円41LDK
2023年1月1,980万円1976年3月35.64㎡55.6万円51LDK
2023年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円62DK
2023年1月6,480万円2003年11月71.4㎡90.8万円42LDK
2023年1月3,280万円1976年3月42.12㎡77.9万円42DK
2023年1月6,280万円1996年2月67.14㎡93.5万円101LDK
2022年12月4,799万円1971年7月70.52㎡68.1万円73LDK
2022年12月980万円1991年7月17.71㎡55.3万円21K
2022年12月1,100万円1991年10月17.4㎡63.2万円5ワンルーム
2022年12月4,890万円1971年7月63.18㎡77.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:35.0㎡〜
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専有面積:33.62㎡〜
相場価格:1,859万円
東京都世田谷区奥沢1丁目3−12
築年月:1972年9月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都世田谷区奥沢1丁目7−1
築年月:1970年10月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:1,781万円
東京都世田谷区奥沢1丁目4−4
築年月:1983年7月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:1,113万円
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専有面積:92.57㎡〜
相場価格:6,414万円
東京都世田谷区奥沢1丁目24−15
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東京都世田谷区奥沢1丁目5−9
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相場価格:4,055万円
東京都世田谷区奥沢1丁目22−10
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専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区奥沢1丁目
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区石川町1丁目19−1
築年月:1977年6月
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相場価格:5,465万円
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相場価格:7,013万円
東京都大田区石川町2丁目1−26
築年月:1984年6月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都大田区石川町2丁目33−1
築年月:1996年3月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:4,624万円
東京都大田区石川町2丁目2−6
築年月:1991年7月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,254万円
東京都大田区石川町2丁目8−17
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区石川町2丁目29−6
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相場価格:3,682万円
東京都大田区石川町2丁目3−16
築年月:1996年3月
専有面積:76.45㎡〜
相場価格:7,998万円
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築年月:1969年5月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:1,607万円
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