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レネオ小金井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,040万円 〜 2,601万円 （159万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レネオ小金井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レネオ小金井公園は、1990年04月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は41戸です。交通アクセスも良く、西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩12分と便利です。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩241mの場所にローソン 花小金井南町一丁目店があり、612mにはセブンイレブン 小平鈴木町店、682mにはセブンイレブン 小平花小金井駅南口店があります。また、スーパーマーケットでは、681mにピーコックストア 花小金井店、736mにBig-A 小平鈴木店、876mにいなげや 花小金井駅前店があります。
飲食店も充実しており、パティスリードゥネルは徒歩78mの場所にあります。その他にも、165mに魚屋路 花小金井店、365mにジョリーパスタ 花小金井店、387mにイコナ、428mに峠湖があります。
また、病院では、はなこキッズクリニックが徒歩134m、青木歯科クリニックが徒歩201m、松下電工エイジフリー介護チェーン花小金井・メディカルステーションが徒歩363mの場所にあります。
薬局も周辺に数か所あり、566mに三洋薬局、613mにみずほ薬局花小金井店、716mにグリーンロード薬局があります。
公共施設では、小平市立 鈴木公民館が徒歩280mの場所にあり、嘉悦大学情報メディアセンター図書館が徒歩497m、小平市立 花小金井南公民館が徒歩773mに位置しています。
自然も身近に感じることができます。周辺には、花南第1児童公園が徒歩509m、鈴木町第3児童公園が徒歩587m、御幸町公園が徒歩623mの場所にあります。
学校については、小平市立花小金井南中学校が徒歩275mに、私立嘉悦大学が徒歩581mに位置しています。また、小平市立 第八小学童クラブも徒歩717mの場所にあります。
保育園や幼稚園も周辺にあり、すこやかな森保育園は徒歩97m、しあわせの森保育園は徒歩354m、ドリームキッズ花南保育園は徒歩406mの場所に位置しています。
全体的に、レネオ小金井公園の周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、病院などの便利な施設が集まっており、暮らしやすい環境です。また、公園や学校、保育園も近くにあり、自然や子育てにも適した場所です。交通アクセスもよく、マンション自体の魅力と併せて、快適な生活が送れると思います。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
レネオ小金井公園の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 西東京市, 国分寺市, 東久留米市, 武蔵野市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
レネオ小金井公園の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レネオ小金井公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では92.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
53.89㎡
1階 北東
1LDK
48.36㎡
2階 北東
2LDK
53.98㎡
2階 南
1LDK
48.36㎡
2階 北東
1LDK
42.93㎡
2階 北東
ワンルーム
42.33㎡
4階 北
2DK
45.12㎡
6階 北東
1LDK
42.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.89㎡ | 南 | 1階 南(53.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 48.36㎡ | 北東 | 1階 北東(48.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.98㎡ | 北東 | 2階 北東(53.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.36㎡ | 南 | 2階 南(48.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.93㎡ | 北東 | 2階 北東(42.93㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 42.33㎡ | 北東 | 2階 北東(42.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.12㎡ | 北 | 4階 北(45.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.33㎡ | 北東 | 6階 北東(42.33㎡)を無料査定する |
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レネオ小金井公園の存在する東京都小平市花小金井南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1991年3月 | 18.95㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 72.1万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 72.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 73.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 25.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.46㎡ | 50.9万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 71.63㎡ | 76.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 42.93㎡ | 57.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 80.35㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 55.5㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.8㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 78.0㎡ | 71.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1991年3月 | 19.95㎡ | 30.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 32.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1997年11月 | 27.4㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2022年2月 | 76.64㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 80.0㎡ | 81.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 85.41㎡ | 73.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 85.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 39.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 81.35㎡ | 79.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 4,870万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1983年1月 | 43.45㎡ | 27.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 53.21㎡ | 37.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,000万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 70.65㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,920万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1978年5月 | 42.3㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1978年5月 | 42.35㎡ | 42.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,835万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 36.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 71.87㎡ | 66.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 68.31㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 560万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 43.84㎡ | 34.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 75.8㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｅ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 66.96㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーベル花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３ | 1989年11月 | 56.09㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヨーハイツ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２ー１３ | 1982年11月 | 40.28㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２ | 2012年7月 | 54.84㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６ | 1982年9月 | 50.0㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２ | 1983年1月 | 40.51㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ａ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 63.71㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７ | 2022年2月 | 67.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２ | 2003年2月 | 67.36㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４ | 1981年3月 | 61.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｇ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０ | 1980年10月 | 65.0㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花小金井ステーションフロント | 東京都小平市花小金井南町１丁目２５-５ | 2023年7月 | 35.45㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２ | 1991年3月 | 18.95㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１ | 2006年5月 | 53.16㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井ザ・レジデンス | 東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |