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ライオンズマンション小平南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,669万円 〜 2,839万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目８８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
空地率５３％
２
東南角地
３
ウッディフロア
ライオンズマンション小平南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション小平南」は、1994年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。小平駅から徒歩18分と交通アクセスも良好です。マンション内には39戸の住戸があり、閑静な住環境を提供しています。
「ライオンズマンション小平南」の魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニは徒歩数分の距離にローソン小平学園東町店(362m)やファミリーマート小平あかしあ通り店(586m)、ファミリーマート小平天神町四丁目店(665m)があり、日常の買い物に便利です。スーパーも徒歩圏内にあり、ina21小平天神店(530m)やina21小平鈴木町店(591m)、Big-A小平鈴木店(878m)などがあります。
また、飲食店も近くに多くあります。例えば、マンションから徒歩数分の距離には「つどい」(272m)、「天平庵小平店」(368m)、「信濃屋」(419m)、「すき家小平鈴木店」(473m)、「道とん堀天神町店」(479m)などがありますので、食事に困ることはありません。
医療・健康面も重要なポイントです。マンションから徒歩の範囲内には、「プラチナ・ヴィラ小平」(62m)や「小平中央リハビリテーション病院」(156m)、「一橋学園歯科」(302m)などの病院があります。また、ドラッグセイムス小平東店(324m)やサンドラッグ小平鈴木町店(454m)、「あい薬局」(511m)などの薬局も近くにあります。
マンション周辺には公共施設も充実しています。「小平警察署学園東町交番」(669m)や「小平市立仲町図書館」(928m)、「小平市立仲町公民館」(930m)が近くにありますので、安心・安全な暮らしをサポートしています。
自然環境も大切な要素です。「天神地域センター公園」(329m)や「仲町第2公園」(522m)、「あかしあ児童公園」(557m)などの公園が周囲にあり、リフレッシュやお子様の遊び場に利用できます。
教育・保育に関しても充実しています。小平市立小平第九小学校(178m)や小平市立第九小学童クラブ第一(178m)、小平市立第二小学童クラブ(269m)などの学校も近くにあり、お子様の通学にも便利です。「こぶし保育園」(145m)や「すずのき台保育園」(284m)、「小平なみき幼稚園」(353m)などの保育園・幼稚園も至近距離にあります。
「ライオンズマンション小平南」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実しているため、住環境としては非常に魅力的なマンションです。是非一度、ご内覧いただき、その魅力を実感してください。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ライオンズマンション小平南の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小平南の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション小平南は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3SLDK
83.45㎡
1階 北
3LDK
61.08㎡
2階 南
3LDK
61.08㎡
2階 北
3LDK
61.08㎡
2階 東
2SDK
50.46㎡
2階 北
2K+S（納戸）
48.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 83.45㎡ | 北 | 1階 北(83.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.08㎡ | 北 | 1階 北(61.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.08㎡ | 南 | 2階 南(61.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.08㎡ | 北 | 2階 北(61.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 50.46㎡ | 東 | 2階 東(50.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K+S（納戸） | 48.74㎡ | 北 | 2階 北(48.74㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小平南の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 46.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 71.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.1㎡ | 49.9万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.12㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 72.73㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 82.7㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.41㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 86.1㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 2017年1月 | 74.46㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 48.74㎡ | 36.5万円 | 2 | 2SK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 44.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,090万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ一橋 | 東京都小平市学園東町３丁目４−７ | 1997年8月 | 57.12㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目６−１ | 2012年2月 | 63.28㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション天神町 | 東京都小平市天神町１丁目２１５−５３ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目２４５−８ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ小平 | 東京都小平市天神町１丁目２８−２２ | 1995年8月 | 62.17㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ小平 | 東京都小平市天神町１丁目１５−１ | 2002年10月 | 67.47㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール小平2番館 | 東京都小平市天神町１丁目２８−１８ | 1995年3月 | 58.06㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目２９−３８ | 1999年1月 | 63.94㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア小平 | 東京都小平市天神町１丁目３−５ | 2005年11月 | 57.35㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール小平1番館 | 東京都小平市天神町１丁目２８−１４ | 1995年3月 | 69.9㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花小金井第2 | 東京都小平市天神町１丁目３０７−１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |