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ヴァンハウスつくし野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,974万円 〜 2,221万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小川５丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ヴッディフロア
ヴァンハウスつくし野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴァンハウスつくし野」は、町田市に位置するマンションです。JR横浜線「成瀬」駅からは徒歩18分の距離にあります。総戸数は16戸で、5階建ての建物です。竣工は1991年07月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウスみなみやSanwa(サンワ) 小川店、オーケー 町田小川店といったスーパーも近くにあります。
飲食店についても充実しており、吉野家や焼鳥はつらいよ町田小川純情編part2、サンドーレ小川店、忍忍庭、尾張屋小川店などがあります。病院や薬局も近くにあり、アマノ薬局やスギ薬局、シティ薬局成瀬店などが利用できます。
また、公共施設も充実しています。町田消防署南出張所や金森交番、鶴間交番などの警察署が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、鶴間ツツジミニ緑地や町田市立小川小学校、光の原保育園、町田南保育園などがあります。
周辺施設への利便性は非常に高く、生活に便利な環境です。このような魅力的な点が、ヴァンハウスつくし野の特徴であり、住む人々にとって快適な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ヴァンハウスつくし野の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成瀬駅の築年数で見たマンション価格
ヴァンハウスつくし野の最寄り成瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴァンハウスつくし野は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.19㎡ | 北 | 1階 北(80.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 73.8㎡ | 南 | 2階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.52㎡ | 北 | 3階 北(69.52㎡)を無料査定する |
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ヴァンハウスつくし野の存在する東京都町田市小川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 91.82㎡ | 56.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 91.82㎡ | 56.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 75.65㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 66.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 66.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,300万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 68.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,300万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 68.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.52㎡ | 54.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.52㎡ | 54.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年9月 | 72.11㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 79.03㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 79.03㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,448万円 | 1996年2月 | 81.42㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,448万円 | 1996年2月 | 81.42㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,270万円 | 2016年7月 | 72.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,270万円 | 2016年7月 | 72.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,430万円 | 1996年2月 | 72.5㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,430万円 | 1996年2月 | 72.5㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 80.06㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 80.06㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 94.43㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 94.43㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 52.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 52.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 69.52㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 69.52㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 69.52㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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