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堀ノ内マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 724万円 〜 724万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区堀之内１丁目２２ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
堀ノ内マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
堀ノ内マンションは、1978年3月に竣工し、総戸数は8戸、地上3階建てのアパートメントです。マンションは日暮里・舎人ライナーの「江北」駅から徒歩20分の場所に位置しています。周辺にはさまざまな便利な施設があります。
マンション周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。その他にもKフードやベルクスといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も丸亀製麺やビッグボーイなど、多くの種類が揃っています。また、葵の園・椿や鹿浜久松接骨院、デイハウス桜空などの病院や医療施設も周辺にあります。
日常生活に必要な施設だけでなく、足立区の江北図書館や江北区民事務所、足立区江北地域学習センターなどの公共施設も徒歩圏内にあります。自然を楽しむ場所としては、足立堀之内公園や北鹿浜公園、島糀屋公園などもあります。
学校については、博慈会高等看護学院や足立区立鹿浜五色桜小学校、鹿浜菜の花中学校が近くにあります。保育園・幼稚園も江北さくら幼稚園や足立サレジオ幼稚園、おおぞら会おおぞら保育園など複数あります。
堀ノ内マンションは、交通の便もよく、周辺施設も充実しています。マンションの住民にとって暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
堀ノ内マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 板橋区, 荒川区, 豊島区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格
堀ノ内マンションの最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堀ノ内マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.2万円に比べて、築40年以上では118.8万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
36.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 36.75㎡ | 北 | 2階 北(36.75㎡)を無料査定する |
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堀ノ内マンションの存在する東京都足立区堀之内１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 680万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 16.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 16.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 18.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 830万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 20.1万円 | 6 | 2K |
| 2020年6月 | 830万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 20.1万円 | 2 | 2DK |
| 2020年1月 | 540万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 13.1万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 590万円 | 1978年3月 | 36.75㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都足立区堀之内２丁目１０−１２ | 1977年6月 | 41.29㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザTSUBAKI | 東京都足立区椿１丁目６−１２ | 2009年4月 | 15.0㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューサイトマンション足立 | 東京都足立区江北３丁目４８−９ | 1981年3月 | 63.0㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第6 | 東京都足立区加賀１丁目４−１４ | 1992年8月 | 24.8㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボアラフェストコート | 東京都足立区加賀１丁目７−１５ | 2007年3月 | 40.61㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４ー１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |