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さくらコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 748万円 〜 790万円 （60万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区堀之内２丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
さくらコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「さくらコーポ」は、1977年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸あります。交通手段としては、日暮里・舎人ライナーの「江北」駅まで徒歩16分となっており、利便性の高さが特徴です。
周辺には、複数のコンビニやスーパーがあります。距離については、最も近いセブンイレブン 足立椿2丁目店は約196m、セブンイレブン 足立堀之内2丁目店は約290m、そしてファミリーマート 江北三丁目店は約321mとなっています。また、KフードやBeLX(ベルクス) 江北店、miniピアゴ江北2丁目店などのスーパーも徒歩圏内で利用することができます。
飲食店についても、周辺には魅力的な店舗が揃っています。例えば、和食レストランとんでん江北店や塩焼肉万燈 足立椿店は、それぞれ約257mと約279mの距離にあります。他にもやぶ忠・手打そば店や粋苑 本店、しまじろうなどもあり、バラエティ豊かな食事を楽しむことができます。
病院や薬局についても、近隣にはいくつかの施設があります。デイハウス桜空や椿1丁目内科クリニック、ハートランド足立といった病院が徒歩圏内に位置し、つくし薬局江北店やスギ薬局 鹿浜店、クリエイト薬局足立江北店などの薬局も近くにあります。
商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。公共施設としては、足立区江北図書館や江北区民事務所、足立区江北地域学習センターが徒歩圏内にあります。周辺には足立堀之内公園や江北緑道、北鹿浜公園などの公園も点在しており、自然を感じることができます。また、足立区立鹿浜五色桜小学校や足立区立鹿浜菜の花中学校、足立区立江北小学校などの学校も近くに位置しています。さらに、足立サレジオ幼稚園や江北さくら幼稚園、江北保育園といった保育園・幼稚園も近隣にあります。
「さくらコーポ」は周辺施設の充実度や利便性の高さが魅力です。マンションの立地を活かして、様々な施設や自然を楽しめる素敵な住居と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
さくらコーポの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 荒川区, 板橋区, 草加市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格
さくらコーポの最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さくらコーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.2万円に比べて、築40年以上では118.8万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
41.29㎡
2階 北
2LDK
41.29㎡
2階 北
2DK
41.29㎡
3階 北
2DK
41.29㎡
4階 北
1LDK
41.29㎡
6階 北
2K
41.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.29㎡ | 北 | 1階 北(41.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.29㎡ | 北 | 2階 北(41.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.29㎡ | 北 | 2階 北(41.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.29㎡ | 北 | 3階 北(41.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.29㎡ | 北 | 4階 北(41.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 41.29㎡ | 北 | 6階 北(41.29㎡)を無料査定する |
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さくらコーポの存在する東京都足立区堀之内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 680万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 16.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 16.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 18.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 830万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 20.1万円 | 6 | 2K |
| 2020年6月 | 830万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 20.1万円 | 2 | 2DK |
| 2020年1月 | 540万円 | 1977年6月 | 41.29㎡ | 13.1万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 590万円 | 1978年3月 | 36.75㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューサイトマンション足立 | 東京都足立区江北３丁目４８−９ | 1981年3月 | 63.0㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザTSUBAKI | 東京都足立区椿１丁目６−１２ | 2009年4月 | 15.0㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー椿 | 東京都足立区椿２丁目２６−１ | 1990年10月 | 40.7㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第6 | 東京都足立区加賀１丁目４−１４ | 1992年8月 | 24.8㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボアラフェストコート | 東京都足立区加賀１丁目７−１５ | 2007年3月 | 40.61㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４ー１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 22.11㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |