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グランドエグザ親水公園1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,708万円 〜 2,909万円 （223万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドエグザ親水公園1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドエグザ親水公園1」は、2014年03月に竣工したマンションで、地上5階建ての46戸があります。このマンションは、交通の便が良く、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅から徒歩1分の場所に立地しています。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン足立舎人2丁目店は約68m、セブンイレブン足立舎人4丁目尾久橋通り店は約192m、セブンイレブン足立舎人5丁目尾久橋通り店は約197mの距離にあります。また、オーケー草加舎人店やBig-A足立舎人店、コモディイイダ舎人店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、剣寿司舎人店や吉野家尾久橋通り舎人店、田舎家、幸楽苑舎人店などが周辺にあります。さらに、見沼代歯科クリニックや博慈会田園クリニックといった病院、アイン薬局舎人店や田辺薬局株式会社川口榛松店といった薬局も利用できます。
また、バスや警察署、消防署、公民館なども近くにあります。毛長緑道や見沼代親水公園といった公園も散歩やジョギングに利用できます。さらに、足立区立舎人第一小学校や川口市立榛松中学校などの学校、保育園や幼稚園も近くにあります。
「グランドエグザ親水公園1」は、周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、大変便利な住環境です。ぜひ、このマンションの魅力を活かした暮らしを考えてみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グランドエグザ親水公園1の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 八潮市, 北区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り見沼代親水公園駅の築年数で見たマンション価格
グランドエグザ親水公園1の最寄り見沼代親水公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドエグザ親水公園1は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
1K
25.36㎡
2階 南西
1LDK
40.58㎡
2階 北西
１Ｋ(洋 8.6)
25.37㎡
2階 北西
1K
25.37㎡
4階 東
1LDK
40.58㎡
4階 東
1K
25.36㎡
5階 南西
1LDK
40.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.36㎡ | 東 | 1階 東(25.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.58㎡ | 南西 | 2階 南西(40.58㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 8.6) | 25.37㎡ | 北西 | 2階 北西(25.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.37㎡ | 北西 | 2階 北西(25.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.58㎡ | 東 | 4階 東(40.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.36㎡ | 東 | 4階 東(25.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.72㎡ | 南西 | 5階 南西(40.72㎡)を無料査定する |
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グランドエグザ親水公園1の存在する東京都足立区舎人５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 2017年9月 | 44.29㎡ | 69.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 71.08㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2013年3月 | 65.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 46.31㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 42.59㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2014年8月 | 40.81㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2017年8月 | 33.2㎡ | 69.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2017年8月 | 46.61㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 63.46㎡ | 48.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2017年8月 | 46.61㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 2015年2月 | 25.42㎡ | 58.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 40.22㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 60.0㎡ | 55.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2008年6月 | 81.78㎡ | 43.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2013年2月 | 68.06㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 75.3㎡ | 46.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 75.36㎡ | 52.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2008年6月 | 75.3㎡ | 45.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 2015年2月 | 25.42㎡ | 70.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 63.86㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,670万円 | 2014年4月 | 25.51㎡ | 65.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2014年3月 | 25.37㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 66.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2008年8月 | 43.61㎡ | 61.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2008年8月 | 43.61㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 51.4㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 2014年4月 | 25.3㎡ | 67.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 1,930万円 | 2014年8月 | 25.37㎡ | 76.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2006年7月 | 63.73㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 69.13㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 56.5㎡ | 56.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 2008年8月 | 46.31㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 2014年8月 | 25.37㎡ | 76.9万円 | 3 | 1K |
グランドエグザ親水公園1の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 東京都足立区舎人４丁目１−１８ | 2009年3月 | 56.5㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイール桜イースト | 東京都足立区舎人２丁目１０ー６ | 2011年2月 | 35.29㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラード舎人 | 東京都足立区舎人２丁目１０−８ | 2006年10月 | 56.62㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人２丁目１９−１０ | 2013年11月 | 64.75㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１２−９ | 1985年12月 | 44.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１３−２３ | 2008年7月 | 69.13㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１３−２６ | 2006年7月 | 60.32㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２３ | 2014年8月 | 25.37㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東京ノースグリーンヴェール | 東京都足立区舎人５丁目２９ー２２ | 2015年2月 | 25.16㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２１ | 2014年4月 | 25.3㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２１−２０ | 2008年1月 | 63.46㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム入谷南 | 東京都足立区入谷４丁目３−１ | 1998年6月 | 68.31㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム入谷中央公園 | 東京都足立区入谷２丁目２５−１ | 1998年1月 | 62.99㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 東京都足立区入谷２丁目２３−７ | 2019年12月 | 37.72㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム入谷中央公園第3 | 東京都足立区入谷２丁目２１−９ | 1998年3月 | 73.85㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口東本郷台 | 埼玉県川口市東本郷２丁目２−３８ | 1988年3月 | 43.96㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口イーストヒルズ | 埼玉県川口市東本郷２丁目２−３２ | 1990年7月 | 67.5㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |