日神パレステージ羽村の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
2,217万円〜 3,456万円（127万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都羽村市五ノ神１丁目４−２
築年月	2002年6月
総階数	6階
総戸数	42戸
専有面積	57.79㎡〜 87.1㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	羽村駅徒歩3分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Wﾛｯｸ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

CATV

浄水器

洗髪洗面台

活水S

定額常接IN

日神パレステージ羽村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレステージ羽村」は、2002年6月に竣工された地上6階建てのマンションです。全42戸あり、JR青梅線「羽村」駅からは徒歩3分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が充実していることです。コンビニでは、ファミリーマート羽村駅東口店まで徒歩243m、セブンイレブン羽村駅西口店まで徒歩283m、セブンイレブン羽村街道店まで徒歩364mといった距離ですぐに利用することができます。スーパーには、JAにしたま自然派やさい直売所ベジ・ベジまで徒歩185m、西友羽村店まで徒歩226m、福島屋本店まで徒歩263mといった距離にあります。さらに、飲食店もたくさんあり、ケンタッキーフライドチキン羽村店まで徒歩74m、マクドナルド羽村店まで徒歩92m、かりゆしまで徒歩95mなど、生活に便利な環境です。

また、病院や薬局も近くにあります。真愛眼科医院まで徒歩54m、SOMPO(ソンポ) ケアラヴィーレ羽村まで徒歩81m、ゆず薬局まで徒歩37mなど、急な病気やケガにも安心です。

公共施設も充実しており、福生警察署羽村駅前交番まで徒歩312m、羽村市生涯学習センターゆとろぎまで徒歩516mもあります。また、自然を楽しむこともでき、本町ふれあい公園まで徒歩363mや神明台公園まで徒歩378m、水木緑地まで徒歩635mなどの公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。羽村市立富士見小学校まで徒歩329m、チューリップ・こどものいえまで徒歩158mなど、子育てにも安心の環境です。

「日神パレステージ羽村」は、周辺の充実した施設との距離を考えると、暮らしやすい立地です。ご興味がありましたら、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

日神パレステージ羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ羽村は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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日神パレステージ羽村の存在する東京都羽村市五ノ神１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	2,780万円	2002年6月	65.8㎡	42.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	2002年6月	65.86㎡	42.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,480万円	2002年6月	57.79㎡	42.9万円	2	1SLDK
2022年9月	1,800万円	1995年6月	55.63㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1995年6月	56.08㎡	35.3万円	4	3DK
2022年6月	920万円	1981年5月	70.47㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年6月	880万円	1979年10月	39.16㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年5月	1,900万円	2002年6月	65.86㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年4月	2,280万円	1997年7月	68.26㎡	33.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,400万円	1980年3月	52.25㎡	26.8万円	1	ワンルーム
2021年12月	1,380万円	1980年3月	78.49㎡	17.6万円	4	3LDK
2021年12月	1,200万円	1981年5月	67.1㎡	17.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,190万円	1981年5月	70.47㎡	16.9万円	3	3LDK
2021年4月	2,380万円	1997年7月	73.66㎡	32.3万円	3	2SLDK
2021年3月	1,480万円	1994年8月	57.28㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,980万円	1994年9月	60.77㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年2月	2,180万円	1997年7月	68.26㎡	31.9万円	3	2SLDK
2020年12月	2,080万円	1994年10月	56.41㎡	36.9万円	3	3LDK
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.05㎡	30.0万円	6	3LDK
2020年11月	780万円	1979年10月	33.0㎡	23.6万円	2	1K
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.05㎡	30.0万円	4	3LDK
2019年2月	280万円	1979年10月	44.74㎡	6.3万円	3	2LDK
2018年2月	2,300万円	1997年7月	84.65㎡	27.2万円	1	2SLDK
2018年1月	1,580万円	1997年7月	57.82㎡	27.3万円	2	2LDK
2017年11月	2,620万円	2002年6月	75.92㎡	34.5万円	3	3LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年9月	1,530万円	1994年10月	56.41㎡	27.1万円	2	3LDK
2017年3月	1,480万円	1994年8月	54.05㎡	27.4万円	2	2LDK
2016年1月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	2DK

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近隣のマンション情報

エスカイア羽村駅前

東京都羽村市五ノ神１丁目９−５

築年月：1997年7月

専有面積：57.82㎡〜

相場価格：1,846万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスカイア羽村駅前	東京都羽村市五ノ神１丁目９−５	1997年7月	57.82㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
リオ羽村1番館	東京都羽村市五ノ神１丁目１３−２	1994年10月	56.41㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラたま	東京都羽村市五ノ神１丁目７−７	1980年3月	52.25㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
第３羽村マンション	東京都羽村市五ノ神４丁目	1981年10月	47.26㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ羽村駅前	東京都羽村市五ノ神４丁目１４−１８	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
羽村パールハイツ	東京都羽村市五ノ神４丁目１１−２９	1981年5月	67.1㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
第2羽村マンション	東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１	1979年10月	33.0㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
第13コーワコーポ羽村	東京都羽村市羽東１丁目２２−３	1983年8月	38.82㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
羽村ステーションサイドビル	東京都羽村市羽東１丁目７−１１	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
バームハイツ羽村2番館	東京都羽村市五ノ神３丁目１６−７	1995年6月	55.63㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス羽村	東京都羽村市五ノ神３丁目３−７	1994年8月	54.05㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	64.05㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る