シティハウス門前仲町の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
7,446万円〜 9,618万円（417万円〜 438万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都江東区永代２丁目１１−１０
築年月	2012年7月
総階数	15階
総戸数	69戸
専有面積	59.03㎡〜 72.59㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	門前仲町駅徒歩5分越中島駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

光FIN

LAN配線

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

敷地内防犯ｶﾒﾗ13台

ﾍﾟｯﾄ可

集会室

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

4方道路

屋上緑化

シティハウス門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は69戸で、地上15階建てで2012年に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン江東永代2丁目店まで85m、セブンイレブン門前仲町駅西店まで106m、ローソン永代橋店まで135mと、至近距離に利用できる便利さがあります。また、スーパーもまいばすけっと江東永代2丁目店まで130m、赤札堂深川店まで439m、まいばすけっと江東佐賀2丁目店まで509mと、生活に必要な食品や日用品を手に入れることができます。

飲食店も多くあり、おこのみやきもんじゃやき・くさかべまで130m、トミーノラカーザノストラまで134m、栄福記まで146mと、マンション近くで美味しい料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、竹島歯科クリニックまで149m、門前仲町おやま歯科まで184m、マエノ薬局門前仲町店まで267mと、健康に関するサポートも充実しています。

また、商業施設もHYPERMIX(ハイパーミックス)まで363m、 Hacoa VILLAGE TOKYO(ハコアビレッジトウキョウ)まで543mと、ショッピングを楽しむこともできます。公共施設も近くにあり、深川消防署永代出張所まで29m、永代地区集会所まで35m、深川警察署門前仲町交番まで343mと、安心して生活できる環境が整っています。

また、「シティハウス門前仲町」周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。越中島公園まで331m、江東区立臨海小学校まで215m、小鳩保育園永代まで124mと、家族での暮らしにも適した環境が整っています。

「シティハウス門前仲町」は、交通アクセスや周辺施設の利便性に加え、マンション自体も快適な設備が充実しています。これらの条件を満たすことで、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティハウス門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス門前仲町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス門前仲町の存在する東京都江東区永代２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,780万円	1990年11月	18.56㎡	95.9万円	8	1K
2023年12月	2,980万円	2005年3月	28.26㎡	105.4万円	8	1K
2023年11月	2,680万円	1990年12月	38.15㎡	70.2万円	5	1LDK
2023年11月	7,480万円	2012年7月	59.03㎡	126.7万円	7	2LDK
2023年11月	2,850万円	2011年5月	20.72㎡	137.5万円	3	1K
2023年10月	9,280万円	2012年7月	70.12㎡	132.3万円	6	3LDK
2023年10月	3,210万円	2019年5月	25.67㎡	125.0万円	8	1K
2023年10月	2,300万円	2008年3月	20.88㎡	110.2万円	7	1K
2023年9月	4,680万円	2016年2月	40.0㎡	117.0万円	8	1LDK
2023年6月	1,680万円	1990年11月	20.31㎡	82.7万円	3	1K
2023年6月	3,120万円	2015年12月	25.64㎡	121.7万円	4	1K
2023年6月	8,980万円	2002年3月	76.34㎡	117.6万円	9	3LDK
2023年6月	4,180万円	1980年10月	56.32㎡	74.2万円	9	2LDK
2023年4月	3,980万円	2016年2月	31.63㎡	125.8万円	2	1LDK
2023年3月	3,500万円	1980年10月	54.38㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年3月	2,580万円	2011年4月	22.27㎡	115.9万円	3	1K
2023年3月	2,620万円	2011年4月	21.39㎡	122.5万円	5	1K
2023年3月	7,580万円	2012年7月	59.03㎡	128.4万円	15	2LDK
2023年2月	8,880万円	2002年3月	75.68㎡	117.3万円	13	2LDK
2023年1月	2,800万円	2013年4月	26.3㎡	106.5万円	3	1K
2023年1月	3,080万円	2013年3月	26.3㎡	117.1万円	6	1K
2023年1月	3,160万円	2016年8月	26.04㎡	121.4万円	5	1K
2023年1月	2,980万円	1973年9月	44.62㎡	66.8万円	4	2LDK
2023年1月	3,880万円	1980年10月	50.44㎡	76.9万円	9	2LDK
2022年11月	2,980万円	2014年1月	25.48㎡	117.0万円	9	1K
2022年10月	4,700万円	2016年2月	40.0㎡	117.5万円	8	1LDK
2022年10月	4,890万円	2016年2月	40.0㎡	122.3万円	10	1LDK
2022年10月	1,580万円	1990年11月	20.69㎡	76.4万円	5	1K
2022年9月	3,999万円	1980年10月	56.32㎡	71.0万円	9	2LDK
2022年8月	2,940万円	2016年8月	23.67㎡	124.2万円	4	1K
2022年8月	3,300万円	2019年5月	25.59㎡	129.0万円	11	1K
2022年8月	2,200万円	1990年11月	25.69㎡	85.6万円	5	1K
2022年6月	5,990万円	2001年5月	56.79㎡	105.5万円	12	2LDK
2022年6月	5,990万円	2001年5月	56.79㎡	105.5万円	3	2LDK
2022年5月	2,940万円	2016年8月	26.22㎡	112.1万円	4	1K
2022年3月	4,990万円	2001年5月	56.79㎡	87.9万円	3	2LDK
2022年3月	7,900万円	2012年7月	70.12㎡	112.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,760万円	2011年4月	17.25㎡	102.0万円	12	1K
2022年2月	1,980万円	1990年11月	21.69㎡	91.3万円	5	ワンルーム
2022年1月	2,580万円	2011年4月	21.85㎡	118.1万円	9	1K
2021年12月	4,790万円	2016年2月	40.0㎡	119.8万円	4	1LDK
2021年11月	4,250万円	2001年5月	50.32㎡	84.5万円	8	1LDK
2021年10月	4,200万円	2016年2月	40.0㎡	105.0万円	10	1LDK
2021年10月	8,880万円	2012年7月	72.59㎡	122.3万円	7	3LDK
2021年10月	8,400万円	2012年7月	72.54㎡	115.8万円	13	3LDK
2021年9月	3,680万円	2015年12月	30.97㎡	118.8万円	14	2K
2021年9月	2,780万円	2011年5月	21.75㎡	127.8万円	6	1K
2021年7月	8,580万円	2012年7月	70.12㎡	122.4万円	13	3LDK
2021年7月	2,490万円	2011年4月	21.39㎡	116.4万円	4	1K
2020年11月	7,100万円	2012年7月	70.12㎡	101.3万円	4	3LDK
2020年7月	4,480万円	2016年2月	40.0㎡	112.0万円	9	1LDK
2020年6月	5,780万円	2012年7月	59.03㎡	97.9万円	11	2LDK
2020年6月	2,480万円	1973年9月	44.62㎡	55.6万円	4	2DK
2020年6月	2,200万円	2008年3月	21.57㎡	102.0万円	5	1K
2020年5月	2,180万円	2011年5月	20.72㎡	105.2万円	2	1K
2020年2月	5,480万円	2006年1月	57.31㎡	95.6万円	8	2LDK
2019年12月	4,490万円	2016年2月	40.0㎡	112.3万円	11	1LDK
2019年11月	3,280万円	2015年11月	25.47㎡	128.8万円	6	1K
2019年11月	4,280万円	2016年2月	40.0㎡	107.0万円	4	1LDK
2019年10月	5,280万円	2006年1月	57.31㎡	92.1万円	5	2LDK
2019年10月	3,498万円	1980年10月	56.32㎡	62.1万円	2	2LDK
2019年9月	1,500万円	1990年11月	20.31㎡	73.9万円	4	1K
2019年7月	5,680万円	2006年1月	57.31㎡	99.1万円	6	2LDK
2019年7月	1,680万円	1990年11月	23.62㎡	71.1万円	6	1K
2019年6月	2,620万円	2014年1月	25.64㎡	102.2万円	10	1K
2019年5月	2,480万円	2014年1月	25.48㎡	97.3万円	9	1K

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近隣のマンション情報

グリーンキャピタル門前仲町

東京都江東区門前仲町１丁目６−１４

築年月：1981年8月

専有面積：61.74㎡〜

相場価格：4,683万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンキャピタル門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目６−１４	1981年8月	61.74㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１６−４	2016年7月	25.86㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ門前仲町ルッソ	東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２	2009年6月	20.41㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第2	東京都江東区門前仲町１丁目５−５	1983年12月	34.51㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークワンズ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１３−９	2020年10月	25.12㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ	東京都江東区門前仲町１丁目４−４	2002年3月	30.17㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目５−４	2003年6月	21.11㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１	2005年1月	64.43㎡〜	8,372万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥマーレ門前仲町	東京都江東区永代２丁目１−１	2016年3月	31.63㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム門前仲町	東京都江東区永代２丁目３４−１１	2001年5月	50.32㎡〜	5,217万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス門前仲町	東京都江東区永代２丁目３６−１２	2015年12月	25.47㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ	東京都江東区永代２丁目３１−１４	1980年10月	50.44㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町	東京都江東区永代２丁目２０−１１	2015年2月	25.52㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5	東京都江東区永代２丁目３５−１０	1990年11月	18.56㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ	東京都江東区永代２丁目３３−３	2002年3月	60.39㎡〜	6,803万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>	東京都江東区永代２丁目１９	2022年10月	25.74㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ福住	東京都江東区福住１丁目１３−１５	1987年5月	47.71㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
プラシス門前仲町	東京都江東区福住１丁目１６−５	1999年3月	20.55㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン門前仲町	東京都江東区福住１丁目１３−３	2006年3月	20.77㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ	東京都江東区福住１丁目１１−２	2020年11月	25.8㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る

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