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ザパークワンズ門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,460万円 〜 5,773万円 （455万円 〜 477万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 25.12㎡ 〜 39.99㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
屋上緑化
1･2階事務所
ザパークワンズ門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ザパークワンズ門前仲町は、2020年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。東京メトロ東西線「門前仲町」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
マンション内には、61戸の住戸があります。また、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。例えば、マンションから徒歩81mにはファミリーマート江東門前仲町店があり、91mにはセブンイレブン江東門前仲町店があります。さらに、食料品を買いたい際には73m先にある赤札堂深川店や333m先のオオゼキ門仲牡丹店、または347m先のまいばすけっと江東永代2丁目店が便利です。
飲食店も豊富で、ザパークワンズ門前仲町から20mにはビーボデイリースタンド門前仲町店や30m先の虎、または37m先にあるモスバーガー門前仲町店などがあります。さらに、40m先にはバー アンド チョコレート カカオテールというお洒落な飲食店もあります。
健康や医療に関する施設も身近にあります。辰巳デンタルクリニックや門仲耳鼻咽喉科、門仲腎クリニックはいずれも徒歩45m以内の距離にあります。薬局も近くにあり、ココカラファイン門前仲町店やマエノ薬局門前仲町店が徒歩127m以内にあります。
マンション周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩105mには深川警察署門前仲町交番があり、176m先には深川地区集会所があります。さらに、深川消防署永代出張所も徒歩337mに位置しています。公園も近くにあり、深川公園や越中島公園はそれぞれ徒歩218mと423mの距離です。学校についても比較的近くに位置しており、キッズビジョンや江東区立臨海小学校、江東区立明治小学校まではそれぞれ徒歩によるアクセスが可能です。
保育園や幼稚園も周辺に複数あり、アスクもんなか保育園やハッピーマム福住、双葉幼稚園までは徒歩323m以内の距離です。
ザパークワンズ門前仲町は、交通至便でありながらも周辺施設も充実しているので、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ザパークワンズ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
ザパークワンズ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークワンズ門前仲町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.9万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザパークワンズ門前仲町の存在する東京都江東区門前仲町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年12月 | 82.1㎡ | 152.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,560万円 | 2020年12月 | 25.19㎡ | 141.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2004年12月 | 75.6㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1972年4月 | 37.4㎡ | 53.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2020年12月 | 25.19㎡ | 138.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 50.29㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 1983年12月 | 53.54㎡ | 87.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,800万円 | 2005年1月 | 82.1㎡ | 131.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2020年12月 | 26.27㎡ | 136.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 42.73㎡ | 88.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 117.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,798万円 | 1983年12月 | 43.02㎡ | 88.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1983年12月 | 34.51㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,400万円 | 2020年12月 | 25.19㎡ | 135.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 61.74㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2002年3月 | 69.08㎡ | 105.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2020年12月 | 37.33㎡ | 147.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2005年10月 | 20.01㎡ | 114.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 2005年10月 | 20.01㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2020年12月 | 37.33㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 49.23㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,590万円 | 1983年12月 | 53.54㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 25.76㎡ | 107.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2003年5月 | 21.11㎡ | 93.8万円 | 13 | 1K |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2005年10月 | 19.94㎡ | 104.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 8,380万円 | 2002年3月 | 69.39㎡ | 120.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 1981年6月 | 75.72㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,080万円 | 2002年3月 | 69.08㎡ | 102.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,080万円 | 2020年12月 | 37.33㎡ | 136.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2020年12月 | 26.27㎡ | 124.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 2004年12月 | 64.43㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2020年12月 | 26.27㎡ | 136.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,460万円 | 2020年12月 | 26.27㎡ | 131.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 3,370万円 | 2020年12月 | 25.12㎡ | 134.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 34.51㎡ | 83.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 2020年12月 | 25.12㎡ | 133.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 3,550万円 | 2020年12月 | 26.27㎡ | 135.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2020年12月 | 25.19㎡ | 135.0万円 | 9 | 1K |
| 2021年5月 | 3,600万円 | 2020年12月 | 26.91㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 25.86㎡ | 99.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2020年12月 | 25.19㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 7,980万円 | 2004年12月 | 75.1㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,400万円 | 2016年7月 | 25.86㎡ | 131.5万円 | 6 | 1K |
| 2020年9月 | 2,299万円 | 1972年4月 | 37.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 30.17㎡ | 108.7万円 | 6 | 1K |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 2009年6月 | 20.41㎡ | 112.7万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 2004年12月 | 64.43㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2003年5月 | 27.27㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 30.17㎡ | 85.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 56.13㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 69.39㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 69.39㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 30.17㎡ | 88.8万円 | 6 | 1K |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 1983年12月 | 56.84㎡ | 70.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 75.46㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,240万円 | 2004年12月 | 64.43㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,200万円 | 2003年5月 | 21.85㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2018年5月 | 5,580万円 | 2004年12月 | 66.16㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 1981年6月 | 75.72㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 61.74㎡ | 64.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1972年4月 | 50.29㎡ | 55.3万円 | 7 | 2DK |
| 2018年1月 | 6,580万円 | 2004年12月 | 82.1㎡ | 80.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 2005年10月 | 20.01㎡ | 94.0万円 | 9 | 1K |
| 2018年1月 | 2,130万円 | 2009年6月 | 20.41㎡ | 104.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年11月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 67.87㎡ | 85.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年10月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 75.6㎡ | 79.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 6,580万円 | 2004年12月 | 75.6㎡ | 87.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 5,000万円 | 2004年12月 | 66.16㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 2005年10月 | 20.01㎡ | 84.0万円 | 9 | 1K |
| 2017年1月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,900万円 | 2003年5月 | 22.1㎡ | 86.0万円 | 8 | 1K |
| 2016年12月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 2009年6月 | 20.41㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2016年9月 | 2,160万円 | 2003年5月 | 27.27㎡ | 79.2万円 | 7 | 1K |
| 2016年4月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 71.12㎡ | 81.3万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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