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藤和ライブタウン国分寺

藤和ライブタウン国分寺の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
3,605万円 〜 3,972万円
（188万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都小金井市貫井南町４丁目１１−２０
築年月1993年11月
総階数3階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

提供公園（約２００㎡）
オートロックＳ
集会室

藤和ライブタウン国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和ライブタウン国分寺」は、1993年11月に竣工されたマンションで、総戸数は55戸です。地上3階建てであり、交通アクセスはJR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩14分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、293mから533mと近くにあります。また、いなげややスーパーバリューといったスーパーマーケットも、314mから902mの距離ですぐに利用することができます。

飲食店についても、マザーズキッチンや豊年屋、鶏笑といった店舗が周囲にあり、距離は307mから372mです。このように、藤和ライブタウン国分寺の周辺には様々な飲食店があり、日常生活にとても便利です。

病院や薬局も近くにあり、例えば若松歯科クリニックやいこま歯科、林医院などが徒歩数分圏内にあります。薬局もマツモトキヨシドラッグストアなどが近くにありますので、急な薬の購入なども安心です。

また、東京経済大学図書館や小金井警察署といった公共施設も周辺に位置しています。この他、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩数分圏内にあり、子育てにも適した環境が整っています。

以上のように、藤和ライブタウン国分寺は交通アクセスの良さや周辺施設の充実が特徴です。日常生活を快適に過ごすために必要な施設が周囲に整っており、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

藤和ライブタウン国分寺の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小平市, 国立市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン国分寺は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
63.27㎡
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1階 北
3LDK
66.7㎡
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3階 北東
3LDK
66.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
66.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.27㎡ 北東 1階 北東(63.27㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.7㎡ 北 1階 北(66.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.11㎡ 北東 3階 北東(66.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.7㎡ 北 3階 北(66.7㎡)を無料査定する
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藤和ライブタウン国分寺の存在する東京都小金井市貫井南町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,590万円1995年4月75.03㎡47.8万円23LDK
2024年7月5,780万円2013年1月65.4㎡88.4万円43LDK
2024年7月3,230万円1990年7月83.82㎡38.5万円13LDK
2024年7月3,230万円1990年7月83.82㎡38.5万円13LDK
2024年7月4,840万円2013年1月65.4㎡74.0万円33LDK
2024年7月6,200万円2005年12月77.44㎡80.1万円43LDK
2024年6月4,480万円2003年6月78.22㎡57.3万円63LDK
2024年6月4,480万円1993年10月55.25㎡81.1万円43LDK
2024年5月4,480万円2003年6月75.1㎡59.7万円83LDK
2024年5月3,980万円1993年11月63.27㎡62.9万円13LDK
2024年5月4,590万円1990年7月95.16㎡48.2万円44LDK
2024年5月4,590万円1990年7月95.16㎡48.2万円44LDK
2024年5月5,980万円2005年12月72.88㎡82.1万円23LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
2024年4月4,880万円2013年1月65.4㎡74.6万円43LDK
2024年4月5,980万円2006年5月77.3㎡77.4万円54LDK
2024年4月5,980万円2006年5月77.3㎡77.4万円54LDK
2024年4月5,980万円2006年5月77.3㎡77.4万円54LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
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2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
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2024年1月4,980万円2005年12月72.88㎡68.3万円13LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.45㎡55.1万円73LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.43㎡55.1万円73LDK
2023年11月3,880万円1995年4月76.93㎡50.4万円53LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月3,100万円2001年11月70.0㎡44.3万円53LDK
2023年9月3,280万円1996年9月77.88㎡42.1万円43LDK
2023年9月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円42LDK
2023年4月2,150万円2006年3月35.92㎡59.9万円21LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年11月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円52LDK
2022年11月4,450万円2013年1月66.49㎡66.9万円62LDK
2022年11月2,298万円1980年10月60.95㎡37.7万円22LDK
2022年10月3,580万円1993年12月66.7㎡53.7万円13LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月2,790万円1986年3月63.4㎡44.0万円43LDK
2022年7月4,280万円1993年10月62.0㎡69.0万円13LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月980万円1981年10月30.46㎡32.2万円21K
2022年5月5,880万円2005年12月75.38㎡78.0万円73LDK
2022年3月3,680万円1995年4月75.65㎡48.6万円43LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,390万円2013年1月65.4㎡67.1万円63LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月2,780万円1986年4月44.81㎡62.0万円41LDK
2022年1月2,780万円1986年4月44.81㎡62.0万円41LDK
2022年1月2,780万円1986年4月44.81㎡62.0万円41LDK
2021年12月2,780万円1987年3月67.23㎡41.4万円33LDK
2021年11月3,980万円2006年5月62.54㎡63.6万円43LDK
2021年11月3,980万円2006年5月62.54㎡63.6万円43LDK
2021年11月3,980万円2006年5月62.54㎡63.6万円43LDK
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バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
カーサM東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４2004年3月----このマンションの相場を見る
ガラステージ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目４−１３1994年8月19.2㎡〜1,079万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目１４−１４1998年1月45.01㎡〜3,617万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目４−７2017年3月32.65㎡〜2,853万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井東京都小金井市中町４丁目１２−１１1986年10月16.63㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ東京都小金井市中町４丁目１４−１７1984年6月15.38㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
シースペース小金井東京都小金井市中町４丁目４−５2007年3月22.68㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
中島マンション東京都小金井市中町４丁目１３−１２1971年5月28.22㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
エイコービル東京都小金井市中町４丁目１３−１６1973年9月26.18㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイマンション東京都小平市上水南町３丁目４−２０1981年7月60.54㎡〜1,410万円〜このマンションの相場を見る
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