藤和シティホームズ国分寺の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
3,157万円〜 3,157万円（149万円〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	東京都国分寺市東元町１丁目７−２
築年月	2000年2月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	国分寺駅徒歩14分

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾊﾞｽ乾燥機

TV付ｵｰﾄﾛｯｸS

藤和シティホームズ国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティホームズ国分寺」は、2000年に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩14分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、すぐ近くにはセブンイレブン「国分寺南町1丁目店」もあります。また、スーパーマーケットではいなげや「小金井貫井南店」やコープみらい「コープ小金井ぬくい坂下店」で日常のお買い物ができます。飲食店も豊富であり、近くにはそば処武田家や鶏笑府中店、マザーズキッチンなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。

公共施設では、東京経済大学図書館や国分寺年金相談センターがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。公園では殿ケ谷戸庭園サービスセンターや滄浪泉園緑地でのんびり過ごすことができます。

藤和シティホームズ国分寺は、周辺施設へのアクセスに優れているだけでなく、共用施設も充実しています。住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども利用することができ、利便性の高いマンションとして人気です。24時間有人管理・セキュリティシステム・オートロックにより、住まいの安全性もしっかりと守られています。

「藤和シティホームズ国分寺」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実性から、マンションの魅力が十分に伝わってくる物件です。将来の住まいとして考える際には、一度訪れてみる価値があります。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

藤和シティホームズ国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,742	100.0
2020年	124,292	101.3
2025年	124,587	101.5
2030年	124,315	101.3
2035年	123,510	100.6
2040年	122,063	99.4
2045年	119,984	97.8

※周囲の市区町村は小金井市, 府中市, 小平市, 国立市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ国分寺の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ国分寺は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

70.25㎡

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1階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.25㎡	南	1階南(70.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.25㎡	北	1階北(70.25㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ国分寺の存在する東京都国分寺市東元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	4,690万円	1996年1月	70.03㎡	67.0万円	2	3LDK
2023年10月	5,380万円	2011年6月	72.16㎡	74.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	1985年3月	50.4㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年5月	3,980万円	1996年1月	70.03㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1985年3月	53.67㎡	44.3万円	3	3DK
2023年4月	2,780万円	1985年3月	50.0㎡	55.6万円	3	2DK
2023年1月	2,780万円	1985年3月	66.84㎡	41.6万円	2	2LDK
2022年11月	4,280万円	2011年6月	61.22㎡	69.9万円	3	2SLDK
2022年10月	2,080万円	1985年3月	50.4㎡	41.3万円	1	3DK
2022年8月	4,198万円	2000年2月	70.25㎡	59.8万円	1	3LDK
2022年5月	3,299万円	1985年3月	66.82㎡	49.4万円	1	3LDK
2022年5月	3,299万円	1985年3月	66.06㎡	49.9万円	1	3LDK
2022年4月	2,980万円	2000年2月	70.25㎡	42.4万円	1	3LDK
2022年3月	3,699万円	2002年3月	64.55㎡	57.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,980万円	1984年9月	64.57㎡	46.2万円	2	3LDK
2021年11月	4,190万円	1996年1月	69.03㎡	60.7万円	6	3LDK
2021年8月	2,180万円	1984年9月	55.22㎡	39.5万円	1	3DK
2021年6月	2,780万円	1985年3月	66.82㎡	41.6万円	1	3LDK
2021年5月	3,100万円	1996年1月	55.09㎡	56.3万円	2	2SLDK
2021年3月	4,690万円	2002年3月	64.55㎡	72.7万円	5	3LDK
2020年12月	4,180万円	2011年6月	64.05㎡	65.3万円	6	3LDK
2020年11月	2,970万円	2002年3月	64.55㎡	46.0万円	5	3LDK
2020年9月	2,480万円	1984年9月	57.5㎡	43.1万円	1	3DK
2020年6月	2,980万円	2011年6月	53.97㎡	55.2万円	2	2LDK
2020年6月	2,499万円	1985年3月	50.4㎡	49.6万円	2	1LDK
2020年6月	3,480万円	1996年1月	70.02㎡	49.7万円	1	2SLDK
2020年5月	3,480万円	2011年5月	61.55㎡	56.5万円	4	2SLDK
2020年2月	3,580万円	1996年1月	70.03㎡	51.1万円	2	3LDK
2019年11月	2,990万円	2011年6月	47.64㎡	62.8万円	2	1SLDK
2019年9月	3,490万円	2011年5月	61.22㎡	57.0万円	4	2SLDK
2019年3月	3,490万円	2002年3月	64.55㎡	54.1万円	4	3LDK
2019年1月	4,290万円	1996年1月	69.03㎡	62.1万円	8	3LDK
2018年10月	1,980万円	1985年3月	50.4㎡	39.3万円	2	3DK
2018年10月	2,980万円	1996年1月	55.09㎡	54.1万円	2	2LDK
2018年8月	3,750万円	1996年1月	69.03㎡	54.3万円	7	3LDK
2018年5月	2,680万円	1984年9月	56.63㎡	47.3万円	4	2LDK
2018年5月	2,780万円	1996年1月	55.09㎡	50.5万円	4	2LDK
2018年2月	4,590万円	1996年1月	69.03㎡	66.5万円	1	3LDK
2017年8月	4,780万円	1996年1月	69.03㎡	69.2万円	4	3LDK
2017年4月	3,480万円	1996年1月	69.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2017年2月	3,280万円	2011年6月	58.97㎡	55.6万円	2	1SLDK
2017年2月	3,730万円	2011年6月	59.44㎡	62.8万円	4	3LDK
2016年9月	1,980万円	1984年9月	55.6㎡	35.6万円	2	2LDK

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プラウド国分寺

東京都国分寺市南町１丁目１４−７

築年月：2016年9月

専有面積：70.1㎡〜

相場価格：6,704万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド国分寺	東京都国分寺市南町１丁目１４−７	2016年9月	70.1㎡〜	6,704万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ武蔵小金井	東京都小金井市貫井南町５丁目２１−３１	1990年7月	95.16㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン国分寺	東京都小金井市貫井南町４丁目１１−２０	1993年11月	63.27㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ	東京都府中市新町１丁目６３−３６	1982年1月	69.27㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺	東京都府中市新町１丁目２３−５	1993年5月	16.47㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
カーサM	東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目７−１７	1996年1月	55.09㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目３−６	1985年3月	50.0㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟	東京都国分寺市東元町２丁目３−１３	1984年9月	57.5㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B	東京都国分寺市東元町２丁目３−１３	1984年9月	55.22㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2	東京都国分寺市東元町２丁目３−１３	1984年9月	55.6㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目５−１４	2002年3月	35.46㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
エイコービル	東京都小金井市中町４丁目１３−１６	1973年9月	26.18㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
中島マンション	東京都小金井市中町４丁目１３−１２	1971年5月	28.22㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
シースペース小金井	東京都小金井市中町４丁目４−５	2007年3月	22.68㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ	東京都小金井市中町４丁目１４−１７	1984年6月	15.38㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井	東京都小金井市中町４丁目１２−１１	1986年10月	16.63㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−７	2017年3月	32.65㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目１４−１４	1998年1月	63.54㎡〜	5,197万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−１３	1994年8月	19.2㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る

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