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グランツ東青梅ツインズコート２番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランツ東青梅ツインズコート２番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランツ東青梅ツインズコート２番館」は、1999年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。青梅線「東青梅」駅から徒歩13分の距離に位置しており、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。コンビニではセブンイレブン 長渕店（約486m）、ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店（約507m）、セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店（約639m）などが利用できます。スーパーもマルフジ千ヶ瀬店（約448m）、マルフジ東青梅店（約917m）、西友 河辺店（約1140m）などがあり、買い物に便利です。飲食店も多く、大将（約174m）、炉ばた焼津軽（約391m）、十八番（約392m）、みよし寿司（約433m）、スナック紫苑（約461m）など、幅広いジャンルの料理が楽しめます。
また、マンション周辺には下奥多摩医院（約31m）、下奥多摩歯科医院（約31m）、リバーパレス青梅（約59m）といった病院やドラッグストアもあり、生活に安心感を与えてくれます。さらに、青梅市長淵図書館（約399m）、青梅消防署長淵出張所（約524m）、青梅警察署 下長淵駐在所（約569m）といった公共施設や、南平緑地（約543m）、下長淵緑地（約609m）、湯本緑地（約1099m）といった公園も近くにあり、自然との触れ合いも楽しめます。
さらに、青梅市立第二小学校（約207m）、千ケ瀬こどもクラブ（約283m）、青梅市立第二中学校（約456m）といった学校や、長渕保育園（約436m）、ちがせ保育園（約508m）、千ケ瀬第1保育園（約511m）といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。
「グランツ東青梅ツインズコート２番館」は、交通の便や豊富な周辺施設に恵まれたマンションであり、快適な生活を送ることができる素晴らしい住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
グランツ東青梅ツインズコート２番館の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格
グランツ東青梅ツインズコート２番館の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランツ東青梅ツインズコート２番館は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グランツ東青梅ツインズコート２番館の存在する東京都青梅市長淵４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1990年9月 | 50.14㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1990年3月 | 56.25㎡ | 9.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1992年2月 | 60.34㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,788万円 | 1999年9月 | 70.03㎡ | 25.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1990年9月 | 49.68㎡ | 13.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 70.03㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 71.3㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年11月 | 71.3㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1994年3月 | 51.0㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1992年2月 | 57.67㎡ | 20.6万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1992年2月 | 52.0㎡ | 16.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 60.34㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 63.84㎡ | 15.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 61.25㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1990年9月 | 46.52㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1992年2月 | 51.22㎡ | 17.2万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1992年2月 | 60.96㎡ | 16.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1990年3月 | 56.25㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1990年3月 | 56.25㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 48.03㎡ | 24.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1992年2月 | 57.69㎡ | 17.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1999年9月 | 70.03㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 74.26㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1999年9月 | 70.03㎡ | 21.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 890万円 | 1992年2月 | 57.69㎡ | 15.4万円 | 8 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 73.64㎡ | 23.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 930万円 | 1992年2月 | 56.48㎡ | 16.5万円 | 8 | 3DK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1992年3月 | 60.68㎡ | 16.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 930万円 | 1992年2月 | 61.25㎡ | 15.2万円 | 8 | 3DK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1992年2月 | 57.43㎡ | 17.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1992年2月 | 57.43㎡ | 17.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1988年6月 | 69.97㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 580万円 | 1988年6月 | 69.98㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1982年11月 | 69.0㎡ | 11.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1994年3月 | 48.03㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1992年2月 | 53.01㎡ | 28.1万円 | 11 | 3DK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1994年3月 | 51.0㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 799万円 | 1990年3月 | 56.11㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 1992年2月 | 57.43㎡ | 15.3万円 | 6 | 3DK |
| 2021年12月 | 699万円 | 1990年3月 | 56.25㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1994年3月 | 51.0㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 70.03㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 490万円 | 1990年3月 | 56.25㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1990年9月 | 50.14㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1992年3月 | 50.96㎡ | 12.8万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 540万円 | 1990年9月 | 49.68㎡ | 10.9万円 | 1 | 2DK |
| 2021年8月 | 790万円 | 1990年9月 | 64.16㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 398万円 | 1990年11月 | 51.3㎡ | 7.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年7月 | 530万円 | 1990年3月 | 56.11㎡ | 9.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 600万円 | 1988年6月 | 69.98㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1990年9月 | 52.21㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 540万円 | 1990年9月 | 50.14㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 498万円 | 1990年3月 | 66.45㎡ | 7.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1982年11月 | 58.91㎡ | 8.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 620万円 | 1990年10月 | 49.22㎡ | 12.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 498万円 | 1989年3月 | 61.47㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 498万円 | 1990年10月 | 49.33㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1992年2月 | 57.16㎡ | 14.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1992年2月 | 57.16㎡ | 14.9万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 520万円 | 1990年3月 | 52.47㎡ | 9.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 830万円 | 1992年3月 | 59.45㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 498万円 | 1990年10月 | 52.25㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 1999年9月 | 70.03㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 490万円 | 1990年9月 | 64.16㎡ | 7.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1990年10月 | 52.3㎡ | 11.1万円 | 4 | 2DK |
| 2020年3月 | 598万円 | 1992年2月 | 57.43㎡ | 10.4万円 | 6 | 3DK |
| 2020年2月 | 640万円 | 1992年2月 | 51.43㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1988年7月 | 69.98㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1992年2月 | 57.69㎡ | 20.8万円 | 11 | 3DK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1990年9月 | 54.84㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 850万円 | 1992年2月 | 60.68㎡ | 14.0万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 800万円 | 1992年2月 | 57.43㎡ | 13.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 630万円 | 1994年3月 | 51.0㎡ | 12.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１ | 1994年1月 | 49.12㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２０３−１ | 1990年7月 | 62.1㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１３−２ | 1995年1月 | 52.1㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス青梅パート2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２６１−５ | 1991年7月 | 50.54㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東青梅1番館 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目１５４−１ | 1989年2月 | 55.73㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート Ⅰ番館・Ⅱ番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−１ | 1999年9月 | 70.03㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−１ | 1999年9月 | 70.03㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー青梅 | 東京都青梅市長淵４丁目２３２−５ | 1994年3月 | 48.03㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム青梅 | 東京都青梅市長淵４丁目４１８−３ | 1982年11月 | 59.12㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目５３０−１ | 1989年4月 | 62.22㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ | 1989年1月 | 34.16㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１ | 1990年8月 | 58.96㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１ | 1996年3月 | 58.33㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |