パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
5,759万円〜 6,342万円（265万円〜 267万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦ以外の棟

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基本情報

住所	東京都武蔵野市桜堤２丁目８
築年月	2012年3月
総階数	9階
総戸数	405戸
専有面積	71.89㎡〜 78.62㎡
間取り	3LDK
アクセス	東小金井駅徒歩19分武蔵境駅徒歩22分新小金井駅徒歩27分

施設・設備

総405戸

総敷地2万5750㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｴｱｺﾝ

TES暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

100年ｺﾝｸﾘ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

1ｷﾞｶﾞIN(住戸直結FTTH)

LAN配線

可動式面格子

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

AED除細動器

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ24台

設計･建設性能評価書

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ﾎﾙﾑ対策

中庭(緑地･

パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F」は、2012年03月に竣工した地上9階建てのマンションで、405戸が所在しています。JR中央線(快速)「東小金井」駅からは徒歩19分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ローソン武蔵野桜堤二丁目店やセブンイレブン西東京新町6丁目店はそれぞれ178mと286mの距離にあります。また、オーケー梶野町店やいなげや武蔵野桜堤店も近くにあります。さらに、島長寿司や焼肉あけぼの、マクドナルド保谷新町店などの飲食店も充実しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。前田接骨院や特別養護老人ホームさくらえん、さいとう整形外科が近くにあり、マルトオ薬局やあゆみ薬局も利用できます。

さらに、マンションの近くには公園や学校もあります。桜堤公園やくぬぎ公園、はなもも公園などで自然を楽しむことができます。武蔵野市立桜野小学校や武蔵野市立第二中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。また、桜堤保育園やひまわり保育室さくら、くるみ保育室も近くにあるので、子育て中の方にも安心です。

以上のような周辺環境があり、「パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F」は生活に便利で快適なマンションと言えます。是非、快適な暮らしを実現するためにご検討ください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 東久留米市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦの存在する東京都武蔵野市桜堤２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	2012年1月	74.22㎡	84.6万円	8	3LDK
2024年3月	7,480万円	2008年2月	89.05㎡	84.0万円	1	4LDK
2024年3月	6,980万円	2012年1月	77.34㎡	90.3万円	8	3LDK
2024年2月	5,490万円	2008年3月	79.06㎡	69.4万円	2	3LDK
2024年1月	7,980万円	2008年2月	100.24㎡	79.6万円	10	4LDK
2023年12月	7,480万円	2012年1月	84.5㎡	88.5万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2013年1月	73.59㎡	81.3万円	4	-
2023年12月	5,980万円	2013年1月	73.59㎡	81.3万円	4	3LDK
2023年10月	6,180万円	2012年8月	85.85㎡	72.0万円	4	3SLDK
2023年10月	6,180万円	2013年1月	73.59㎡	84.0万円	1	3LDK
2023年10月	7,680万円	2008年2月	93.03㎡	82.6万円	5	4LDK
2023年9月	5,790万円	2013年1月	70.63㎡	82.0万円	2	3LDK
2023年9月	6,180万円	2008年2月	78.61㎡	78.6万円	6	3LDK
2023年9月	6,280万円	2012年2月	77.03㎡	81.5万円	5	3LDK
2023年8月	6,150万円	2012年1月	77.03㎡	79.8万円	4	3LDK
2023年7月	6,480万円	2012年2月	77.03㎡	84.1万円	2	3LDK
2023年7月	6,280万円	2012年1月	78.36㎡	80.1万円	3	3LDK
2023年6月	5,500万円	2001年2月	87.44㎡	62.9万円	7	3LDK
2023年6月	5,760万円	2012年1月	74.22㎡	77.6万円	2	3LDK
2023年6月	5,980万円	2013年1月	72.29㎡	82.7万円	2	3LDK
2023年5月	6,480万円	2012年8月	86.22㎡	75.2万円	3	3LDK
2023年4月	6,180万円	2012年1月	76.72㎡	80.6万円	2	3LDK
2023年4月	7,998万円	2008年2月	100.86㎡	79.3万円	12	4LDK
2023年4月	9,500万円	2008年2月	100.86㎡	94.2万円	12	4LDK
2023年3月	7,480万円	2001年11月	92.67㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年3月	7,680万円	2008年2月	102.46㎡	75.0万円	8	4LDK
2023年3月	5,300万円	2008年2月	79.53㎡	66.6万円	1	3LDK
2023年3月	6,080万円	2012年1月	77.03㎡	78.9万円	7	3LDK
2023年3月	6,280万円	2012年8月	78.94㎡	79.6万円	2	3LDK
2023年2月	4,380万円	1998年8月	57.0㎡	76.8万円	3	2LDK
2023年2月	6,280万円	2013年1月	75.67㎡	83.0万円	8	3LDK
2023年1月	6,980万円	2012年1月	90.57㎡	77.1万円	5	4LDK
2023年1月	6,480万円	2012年1月	77.03㎡	84.1万円	1	3LDK
2022年12月	4,980万円	2001年2月	85.51㎡	58.2万円	3	3LDK
2022年12月	6,700万円	2008年2月	100.28㎡	66.8万円	1	4LDK
2022年11月	7,380万円	2012年1月	92.09㎡	80.1万円	3	3LDK
2022年11月	5,980万円	2013年1月	85.02㎡	70.3万円	1	3LDK
2022年10月	5,980万円	2012年1月	76.72㎡	77.9万円	6	3LDK
2022年10月	3,480万円	1998年9月	57.0㎡	61.1万円	3	2LDK
2022年10月	5,680万円	2013年1月	70.63㎡	80.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパレス桜堤

東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６

築年月：1983年2月

専有面積：36.04㎡〜

相場価格：1,692万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス桜堤	東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６	1983年2月	36.04㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野桜堤2	東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７	2001年11月	69.59㎡〜	5,173万円〜	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２	2001年2月	68.2㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野第2	東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１３	1982年1月	43.15㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＥ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	74.22㎡〜	5,901万円〜	このマンションの相場を見る
桜堤庭園テラス	東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７	2012年8月	76.41㎡〜	5,722万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＣ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	77.03㎡〜	6,443万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−５５	2013年1月	70.63㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク武蔵野	東京都武蔵野市桜堤２丁目９−１２	1998年9月	57.0㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
桜堤庭園テラス（武蔵境）	東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７	2012年8月	73.78㎡〜	6,036万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＢ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	77.34㎡〜	6,242万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＤ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８	2012年1月	77.03㎡〜	6,223万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵野	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１４	1985年12月	48.6㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１５	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
桜堤庭園フェイシア	東京都武蔵野市桜堤２丁目１３−１	2008年3月	70.93㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＡ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８	2012年1月	79.34㎡〜	6,438万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ東小金井	東京都小金井市梶野町２丁目７−１０	2011年11月	60.0㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
東小金井パークホームズ	東京都小金井市梶野町２丁目１−１１	1999年3月	58.62㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る

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