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プラウドシティ武蔵野三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,809万円 〜 10,302万円 （363万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 専有面積 | 71.17㎡ 〜 94.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総335戸
総敷地13156.23㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
かまど
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
4方道路
公開空地
自主管理公園
敷地内施設(保育園)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
東
プラウドシティ武蔵野三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウドシティ武蔵野三鷹」は、東京都三鷹市に位置するマンションです。総戸数は335戸で、地上7階建ての建物です。2018年に竣工しました。住めばわかる、このマンションの魅力についてご紹介いたします。
まず、交通の利便性が大きな魅力です。JR中央本線の「三鷹駅」まで徒歩10分という好立地で、アクセスが便利です。これにより、都心への通勤やお出かけもスムーズに行えます。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニは、ファミリーマート 横河電機店が226m、セブンイレブン 武蔵野郵便局前店が263m、ファミリーマート 横河電機店が277mと徒歩圏内にあります。また、スーパーも近くに複数あります。アコレ 武蔵野中町店は369m、コープみらい ミニコープ武蔵野店は414mという距離です。
飲食店も豊富で、近くには天進(267m)、Taiyodori -atelier-(タイヨウドリアトリエ)(290m)、居酒屋磯や(305m)、香港小皿料理(305m)、牛若丸(308m)などがありますので、食事に困ることはありません。
また、病院や薬局も近くにあります。澤田歯科医院が128m、吉田歯科医院が253m、おぎわらこどもクリニックが255mと近隣の医療機関も安心です。薬局もさくら薬局 武蔵野中町店が264m、みずき薬局が333m、オリーブ薬局が372mと整っています。
商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。商業施設はありませんが、公園にははなみずき公園が232m、中町北公園が232m、中央通り東公園が246mといい環境です。学校や保育園・幼稚園も多くあり、武蔵野市立第一中学校は183m、吉祥寺美術学院は371m、ウィズ・ユー吉祥寺は425mです。
「プラウドシティ武蔵野三鷹」は、周囲の生活施設が充実しており、便利で快適な暮らしを提供しています。駅までのアクセスも良く、不便を感じることはありません。満足度の高い居住環境をお求めの方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
プラウドシティ武蔵野三鷹の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
プラウドシティ武蔵野三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ武蔵野三鷹は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.4万円に比べて、築40年以上では191.2万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウドシティ武蔵野三鷹の存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 720万円 | 1984年7月 | 14.0㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 73.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 54.71㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2010年1月 | 74.17㎡ | 188.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 57.26㎡ | 174.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 158.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 180.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1979年11月 | 78.18㎡ | 82.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 84.97㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 134.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 128.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 77.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 59.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 155.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年2月 | 90.42㎡ | 185.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1985年6月 | 37.44㎡ | 88.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 55.8万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 34.83㎡ | 140.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 55.68㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 37.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1996年11月 | 60.66㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 159.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 840万円 | 1984年7月 | 15.4㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 202.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 9,080万円 | 2018年1月 | 74.6㎡ | 121.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 128.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 120.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1984年7月 | 15.82㎡ | 47.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1982年12月 | 49.95㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,300万円 | 2010年2月 | 73.98㎡ | 166.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1986年12月 | 12.8㎡ | 61.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 131.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,770万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 63.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 122.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1966年4月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 85.88㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 27.3㎡ | 61.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 700万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 30.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 193.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 2018年8月 | 74.5㎡ | 108.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 86.48㎡ | 102.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1997年8月 | 71.49㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 136.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,700万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,599万円 | 1983年2月 | 97.72㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 166.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 66.05㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 62.02㎡ | 160.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2010年1月 | 102.17㎡ | 200.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル | 東京都武蔵野市中町２丁目３１−６ | 1973年7月 | 15.33㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 東京都武蔵野市中町２丁目１９−５ | 1999年1月 | 71.54㎡〜 | 7,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 東京都武蔵野市中町２丁目５−５ | 2004年4月 | 50.48㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ミタカマンション | 東京都武蔵野市中町２丁目２０−１ | 1972年1月 | 36.18㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サマリヤマンション | 東京都武蔵野市中町２丁目１６−１ | 1970年8月 | 32.33㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺第6 | 東京都武蔵野市中町２丁目２９−１４ | 1984年9月 | 43.2㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク三鷹 | 東京都武蔵野市中町２丁目１３−２１ | 2009年6月 | 22.5㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和コーポ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町２丁目６−２ | 1980年2月 | 39.82㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町２丁目５−２３ | 2012年1月 | 36.8㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第２マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目 | 1963年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町２丁目１３−９ | 2015年2月 | 70.48㎡〜 | 9,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海三鷹マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目２０−１ | 1972年10月 | 72.0㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール武蔵野 | 東京都武蔵野市中町２丁目６−２ | 1992年1月 | 57.64㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プリマベーラ | 東京都武蔵野市中町２丁目１９−４ | 1991年3月 | 41.12㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス武蔵野7 | 東京都武蔵野市中町２丁目８−７ | 1982年12月 | 41.04㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第一マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目５−２４ | 1963年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹コーポラス | 東京都武蔵野市中町２丁目１２−１１ | 1967年6月 | 51.38㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート三鷹 | 東京都武蔵野市中町２丁目２−７ | 2000年1月 | 69.03㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺ＯＩＫＯＳ | 東京都武蔵野市中町２丁目２４−６ | 2010年10月 | 56.78㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |