グランドパレス沼袋売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区沼袋1丁目36−9
築年月1982年4月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス

グランドパレス沼袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドパレス沼袋は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建ての建物が1982年に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があり、住環境の良さが魅力です。例えば、徒歩1分の距離にはセブンイレブン中野沼袋駅前店やまいばすけっと沼袋1丁目店などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、スナックゆずり葉やひろなどの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、健康面に配慮した施設も充実しています。優歯科クリニック沼袋や松尾歯科医院といった歯科医院や、ミネドラッグ沼袋店や矢崎薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。また、野方警察署沼袋交番や中野区立沼袋地下自転車保管場所といった公共施設も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、自然に触れることもできる環境があります。平和の森公園や沼袋公園、新井薬師公園などの公園が近くにあり、散歩やジョギングなどのアクティビティが楽しめます。

教育環境も整っており、放課後等デイサービスCatchandSmileや中野区立令和小学校、私立国際短期大学といった学校も周辺にあります。保育園や幼稚園も多数あり、子育て環境も整っています。

グランドパレス沼袋は、利便性の高い立地や充実した施設により、快適な生活が送れるマンションです。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランドパレス沼袋の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス沼袋の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス沼袋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.3万円に比べて、築40年以上では181.0万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドパレス沼袋の存在する東京都中野区沼袋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月2,380万円1987年2月30.55㎡77.9万円31LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年5月3,680万円1972年11月57.18㎡64.4万円22LDK
2024年5月5,780万円1995年5月79.4㎡72.8万円23LDK
2024年5月5,780万円1995年5月79.4㎡72.8万円23LDK
2024年5月5,780万円1995年5月79.4㎡72.8万円23LDK
2024年5月990万円1987年6月17.92㎡55.2万円11K
2024年5月990万円1987年6月20.01㎡49.5万円11K
2024年4月2,700万円2013年10月25.37㎡106.4万円81K
2024年3月7,380万円2000年9月110.29㎡66.9万円14LDK
2024年3月2,780万円1970年2月50.94㎡54.6万円22LDK
2024年3月2,780万円1970年2月50.94㎡54.6万円22LDK
2024年3月2,780万円1970年2月50.94㎡54.6万円22LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月2,780万円1972年6月49.55㎡56.1万円32LDK
2024年1月1,350万円1972年4月24.16㎡55.9万円41K
2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年9月980万円1989年9月18.49㎡53.0万円41K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月3,580万円1970年11月68.8㎡52.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1970年11月72.92㎡49.1万円83LDK
2023年7月5,780万円2000年9月73.67㎡78.5万円23LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年5月3,680万円1970年11月72.0㎡51.1万円83LDK
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年2月1,980万円1987年2月33.28㎡59.5万円11LDK
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月920万円1987年6月20.4㎡45.1万円31K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月2,899万円1987年3月45.01㎡64.4万円31LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月930万円1989年9月17.16㎡54.2万円21K
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年7月2,280万円1980年9月47.55㎡47.9万円12LDK
2022年7月2,280万円1980年9月47.55㎡47.9万円12LDK
2022年6月4,080万円1993年1月54.94㎡74.3万円12LDK
2022年6月4,080万円1993年1月54.94㎡74.3万円12LDK
2022年6月4,080万円1993年1月54.94㎡74.3万円12LDK
2022年6月4,080万円1993年1月54.94㎡74.3万円12LDK
2022年6月3,880万円1970年8月55.0㎡70.5万円42LDK
2022年6月3,880万円1970年8月55.0㎡70.5万円42LDK
2022年6月950万円1989年9月17.0㎡55.9万円11K
2022年6月950万円1989年9月17.16㎡55.4万円11K
2022年5月2,880万円1996年8月33.46㎡86.1万円11LDK
2022年5月2,880万円1996年8月33.46㎡86.1万円11LDK
2022年4月4,800万円2000年9月73.67㎡65.2万円23LDK
2022年4月4,398万円2008年2月43.78㎡100.5万円41LDK
2022年4月4,398万円2008年2月43.78㎡100.5万円41LDK
2022年4月4,398万円2008年2月43.78㎡100.5万円41LDK
2022年4月1,100万円1970年2月34.56㎡31.8万円41R
2022年4月1,100万円1970年2月34.56㎡31.8万円41R
2022年4月1,100万円1970年2月34.56㎡31.8万円41R
2022年4月1,580万円1972年6月34.32㎡46.0万円61LDK
2022年4月1,280万円1970年2月34.56㎡37.0万円61K

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近隣のマンション情報

東京都中野区沼袋1丁目37−2
築年月:2008年2月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:2,687万円
東京都中野区沼袋1丁目13−1
築年月:1987年3月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:2,124万円
東京都中野区沼袋1丁目10−15
築年月:1992年3月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:1,246万円
東京都中野区沼袋1丁目29−14
築年月:1987年6月
専有面積:17.92㎡〜
相場価格:1,054万円
東京都中野区沼袋1丁目2−5
築年月:1989年12月
専有面積:89.28㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都中野区沼袋1丁目28−12
築年月:1989年9月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,027万円
東京都中野区沼袋1丁目34−10
築年月:1991年4月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:4,151万円
東京都中野区沼袋1丁目34−4
築年月:1987年9月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:978万円
東京都中野区沼袋2丁目32−2
築年月:1996年8月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,284万円
東京都中野区沼袋2丁目40−12
築年月:1970年8月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:2,623万円
東京都中野区沼袋2丁目16−13
築年月:2013年10月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都中野区沼袋2丁目20−10
築年月:1970年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,472万円
東京都中野区沼袋2丁目19−19
築年月:2016年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,251万円
東京都中野区沼袋2丁目28−37
築年月:1978年8月
専有面積:113.86㎡〜
相場価格:5,910万円
東京都中野区沼袋2丁目3−9
築年月:2001年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区沼袋2丁目20−8
築年月:1972年6月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,301万円
東京都中野区沼袋4丁目41−7
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区沼袋4丁目38−14
築年月:1972年11月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:1,624万円
東京都中野区沼袋4丁目22−18
築年月:1985年3月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,706万円
東京都中野区沼袋4丁目25−3
築年月:1995年5月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:5,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイナシティ中野沼袋東京都中野区沼袋1丁目37−22008年2月27.63㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
エクセラン永島マンション東京都中野区沼袋1丁目13−11987年3月30.55㎡〜2,124万円このマンションの相場を見る
マイステージ中野4東京都中野区沼袋1丁目10−151992年3月19.12㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
エヴェナール沼袋東京都中野区沼袋1丁目29−141987年6月17.92㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
サンピア哲学堂公園東京都中野区沼袋1丁目2−51989年12月89.28㎡〜5,889万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス沼袋第2東京都中野区沼袋1丁目28−121989年9月17.0㎡〜1,027万円このマンションの相場を見る
グレースハウス戸倉東京都中野区沼袋1丁目34−101991年4月54.73㎡〜4,151万円このマンションの相場を見る
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朝日ラパリオ沼袋東京都中野区沼袋4丁目25−31995年5月67.8㎡〜5,241万円このマンションの相場を見る