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オープンレジデンシア東中野パークサイド

オープンレジデンシア東中野パークサイドの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,295万円 〜 9,726万円
（429万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都中野区東中野３丁目２３−８
築年月2018年8月
総階数4階
総戸数52戸
専有面積33.1㎡ 〜 70.62㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

オープンレジデンシア東中野パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア東中野パークサイド」は、地上4階建てのマンションであり、2018年08月に竣工しました。JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。周辺には多くの便利な施設が集まっており、住みやすい環境が魅力です。

マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパーが充実しています。近くには、ローソンやセブンイレブンなどがあり、いつでも買い物が便利です。また、業務スーパーやライフ、サミットストアといった大型スーパーもあり、生活に必要な日用品を手に入れることができます。

飲食店も豊富にあります。中野にある桃太郎すしやLA PETITE MARCHEなど、様々なジャンルのレストランが揃っており、食事にも困りません。また、マンションの周辺には医療施設や薬局も集まっており、安心して生活を送ることができます。前島歯科医院や桜山診療所などがあり、すぐに医療のサポートを受けることができます。

さらに、中野区には公園や学校も充実しています。マンションのすぐ近くには桜山公園やみどり公園があり、自然に触れることができます。また、明治大学付属中野中学・高等学校やホスピタリティツーリズム専門学校東京、東京ブライダル専門学校などの教育機関も近くにあり、子育て世代にも安心です。

「オープンレジデンシア東中野パークサイド」は、周辺環境の充実した住まいです。便利な交通アクセスと共に、身近な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

オープンレジデンシア東中野パークサイドの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア東中野パークサイドの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア東中野パークサイドは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.5万円に比べて、築40年以上では265.0万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア東中野パークサイドの存在する東京都中野区東中野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,800万円2007年1月80.43㎡184.0万円282LDK
2024年7月14,800万円2007年1月80.43㎡184.0万円282LDK
2024年7月7,380万円1991年6月72.64㎡101.6万円72LDK
2024年7月7,380万円1991年6月72.64㎡101.6万円72LDK
2024年7月11,500万円1983年8月129.12㎡89.1万円-15LDK
2024年7月11,500万円1983年8月129.12㎡89.1万円-15LDK
2024年7月9,480万円2024年1月49.05㎡193.3万円21LDK
2024年7月9,480万円2024年1月49.05㎡193.3万円21LDK
2024年7月6,298万円2000年8月46.03㎡136.8万円101LDK
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2024年7月7,700万円2007年4月43.57㎡176.7万円31LDK
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2024年7月4,880万円1974年8月53.08㎡91.9万円132LDK
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2024年7月6,999万円2002年9月56.39㎡124.1万円22LDK
2024年7月800万円1986年7月15.36㎡52.1万円31K
2024年7月800万円1986年7月15.36㎡52.1万円31K
2024年7月800万円1986年7月15.36㎡52.1万円31K
2024年7月11,500万円1983年8月129.12㎡89.1万円15LDK
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2024年7月4,780万円2010年5月35.82㎡133.4万円31K
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2024年7月11,980万円1989年6月132.46㎡90.4万円23LDK
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2024年7月7,480万円2010年5月65.53㎡114.1万円42LDK
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2024年7月10,500万円2022年4月58.25㎡180.3万円32LDK
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2024年7月16,800万円2024年1月74.41㎡225.8万円212LDK
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2024年7月9,990万円1992年6月115.62㎡86.4万円13LDK
2024年7月5,990万円1987年3月57.42㎡104.3万円32LDK
2024年7月5,990万円1987年3月57.42㎡104.3万円32LDK
2024年7月5,990万円1987年3月57.42㎡104.3万円32LDK
2024年7月2,280万円2008年6月20.52㎡111.1万円51K
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2024年7月6,999万円2002年9月56.39㎡124.1万円12LDK
2024年7月7,180万円2018年8月50.06㎡143.4万円11LDK
2024年7月7,180万円2018年8月50.06㎡143.4万円11LDK
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2024年7月3,480万円1966年5月54.48㎡63.9万円41K
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2024年7月8,880万円2023年2月55.0㎡161.5万円42LDK
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2024年7月990万円1976年7月16.59㎡59.7万円51R
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2024年6月11,480万円2024年1月61.53㎡186.6万円32LDK
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2024年6月15,000万円1991年11月84.89㎡176.7万円52LDK
2024年6月6,380万円2004年6月48.16㎡132.5万円92LDK
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2024年6月4,980万円2002年3月42.29㎡117.8万円31LDK
2024年6月6,600万円2012年9月57.71㎡114.4万円32LDK
2024年6月6,600万円2012年9月57.71㎡114.4万円32LDK
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2024年6月2,560万円1970年12月37.12㎡69.0万円81LDK
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2024年6月7,199万円2002年9月56.85㎡126.6万円22LDK
2024年6月12,950万円2012年11月73.79㎡175.5万円34LDK
2024年6月12,950万円2012年11月73.79㎡175.5万円34LDK
2024年6月7,798万円2002年2月56.79㎡137.3万円82LDK
2024年6月7,798万円2002年2月56.79㎡137.3万円82LDK
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2024年6月6,380万円2018年10月40.45㎡157.7万円101LDK
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2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円31R
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円31R
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円31R
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2024年6月11,200万円2024年1月61.04㎡183.5万円223LDK
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2024年6月1,100万円1981年9月27.98㎡39.3万円21K
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2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
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2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
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2024年6月2,100万円1971年10月36.36㎡57.8万円51LDK
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2024年6月4,700万円2011年2月38.9㎡120.8万円81LDK
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2024年6月8,400万円2024年1月41.02㎡204.8万円71LDK
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2024年6月4,100万円1995年8月38.1㎡107.6万円51LDK
2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
2024年6月5,680万円2012年2月39.49㎡143.8万円41LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
2024年5月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年5月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年5月2,780万円1974年8月30.15㎡92.2万円101K
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ヴォーガコルテ東中野東京都中野区東中野３丁目６−１７2020年2月25.52㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
パークネスタ落合東京都中野区東中野３丁目１５−１３1998年5月61.31㎡〜6,850万円〜このマンションの相場を見る
セザール東中野東京都中野区東中野３丁目１６−２０1991年7月15.0㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山ハイツ東京都中野区東中野３丁目４−８1983年3月39.24㎡〜3,575万円〜このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル東京都中野区東中野３丁目８−１６1996年8月38.1㎡〜4,286万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野東京都中野区東中野３丁目１３−９1981年2月34.64㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
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