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ザ・バーデン昭島ペイサージュの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
2,585万円〜 4,532万円
坪単価 help_outline
125万円〜 129万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都昭島市武蔵野３丁目５−４０
築年月2002年8月
総階数11階
総戸数306戸
専有面積64.0㎡ 〜 116.5㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
全戸分無料駐車場
ｷｯｽﾞ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
常接IN
屋上ﾃﾆｽｺｰﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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ザ・バーデン昭島ペイサージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・バーデン昭島ペイサージュ」は、東京都昭島市武蔵野3丁目5-40に位置する新しいマンションとして注目されています。このマンションは集合住宅タイプで、周囲には自然が豊かで落ち着いた住環境が広がっています。外観はモダンなデザインが施されており、スタイリッシュな佇まいが特徴的です。この地域は東京都心からほど近いにもかかわらず、静けさを享受できるため、プライバシーが保たれた生活を望む方に人気があります。

資産性に関しては、都心の主要な鉄道駅にアクセスしやすい立地条件から、資産価値が安定していると見られています。周辺の不動産相場と比べても過度な上下動のない堅実な投資先として評価されています。ただし、築年数の経過によっては、老朽化による維持費の上昇リスクがあるため、購入の際は管理組合の運営状況や管理費等の確認が必須です。

所有リスクとしては、一般的な東京都内のマンションと同様、地震等の自然災害に対しては地盤や耐震基準を考慮した購入が推奨されます。また、地域柄のメリットを活かしたコミュニティ活動が見込めることもリスク軽減策のひとつです。ノウハウが求められる住環境で、持続可能な資産価値の保持を意識した運営が必須です。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

ザ・バーデン昭島ペイサージュの存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 福生市, 東大和市, 日野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格

ザ・バーデン昭島ペイサージュの最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・バーデン昭島ペイサージュは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・バーデン昭島ペイサージュの存在する東京都昭島市武蔵野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,890万円2000年9月69.3㎡56.1万円63LDK
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2025年4月2,980万円1992年11月87.75㎡34.0万円52LDK
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2025年4月1,250万円1990年7月62.49㎡20.0万円43LDK
2025年4月3,560万円2003年8月90.81㎡39.2万円54LDK
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2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
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2025年3月780万円1974年10月52.76㎡14.8万円41LDK
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2025年3月3,290万円2014年9月74.29㎡44.3万円23LDK
2025年3月3,680万円2000年9月66.0㎡55.8万円13LDK
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2025年3月1,980万円1993年2月54.37㎡36.4万円12LDK
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2025年2月2,680万円2015年1月68.75㎡39.0万円73LDK
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2025年1月3,280万円2002年8月77.39㎡42.4万円93LDK
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2025年1月3,290万円2014年2月74.2㎡44.3万円23LDK
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2024年12月2,449万円2005年3月73.52㎡33.3万円23LDK
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2024年12月1,980万円2003年1月76.03㎡26.0万円93LDK
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2024年11月1,999万円1974年10月82.1㎡24.3万円63LDK
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2024年11月1,480万円1992年11月62.64㎡23.6万円23LDK
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2024年11月1,999万円1974年10月82.15㎡24.3万円63LDK
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2024年11月1,499万円1993年3月47.05㎡31.9万円42LDK
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2024年11月3,480万円2002年8月77.39㎡45.0万円13LDK
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2024年11月2,580万円2000年9月66.0㎡39.1万円63LDK
2024年11月2,680万円2000年9月69.3㎡38.7万円63LDK
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2024年11月2,580万円2000年9月66.0㎡39.1万円63LDK
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2024年10月2,980万円2015年2月75.9㎡39.3万円54LDK
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2024年10月1,980万円2003年2月76.03㎡26.0万円103LDK
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2024年10月1,680万円1983年8月68.22㎡24.6万円73LDK
2024年10月3,080万円2002年8月78.39㎡39.3万円33LDK
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2024年7月980万円1974年10月69.6㎡14.1万円53LDK
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2024年7月1,980万円1992年11月62.64㎡31.6万円63LDK
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2024年6月2,780万円2005年3月85.1㎡32.7万円63LDK
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2024年5月1,690万円1974年10月62.65㎡27.0万円22LDK
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2024年5月2,880万円1992年11月83.86㎡34.3万円64LDK
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2024年5月2,380万円2014年2月67.69㎡35.2万円23LDK
2024年5月1,980万円1992年11月62.6㎡31.6万円13LDK
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2024年2月2,690万円2015年1月80.24㎡33.5万円24LDK
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2024年2月2,690万円2002年8月69.85㎡38.5万円53LDK
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2024年1月1,490万円1974年10月82.15㎡18.1万円63LDK
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