ザ・バーデン昭島ペイサージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
2,585万円 4,532万円
坪単価 help_outline
125万円 129万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都昭島市武蔵野3丁目5−40
築年月2002年8月
総階数11階
総戸数306戸
専有面積64.0㎡ 〜 116.5㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
全戸分無料駐車場
キッズ
パーティールーム
TVモニター
常接IN
屋上テニスコート
スロップシンク
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ザ・バーデン昭島ペイサージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・バーデン昭島ペイサージュ」は、東京都昭島市武蔵野3丁目5-40に位置する新しいマンションとして注目されています。このマンションは集合住宅タイプで、周囲には自然が豊かで落ち着いた住環境が広がっています。外観はモダンなデザインが施されており、スタイリッシュな佇まいが特徴的です。この地域は東京都心からほど近いにもかかわらず、静けさを享受できるため、プライバシーが保たれた生活を望む方に人気があります。

資産性に関しては、都心の主要な鉄道駅にアクセスしやすい立地条件から、資産価値が安定していると見られています。周辺の不動産相場と比べても過度な上下動のない堅実な投資先として評価されています。ただし、築年数の経過によっては、老朽化による維持費の上昇リスクがあるため、購入の際は管理組合の運営状況や管理費等の確認が必須です。

所有リスクとしては、一般的な東京都内のマンションと同様、地震等の自然災害に対しては地盤や耐震基準を考慮した購入が推奨されます。また、地域柄のメリットを活かしたコミュニティ活動が見込めることもリスク軽減策のひとつです。ノウハウが求められる住環境で、持続可能な資産価値の保持を意識した運営が必須です。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

ザ・バーデン昭島ペイサージュの存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 福生市, 東大和市, 日野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格

ザ・バーデン昭島ペイサージュの最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・バーデン昭島ペイサージュは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1001 2LDK 64.05㎡ 1001を無料査定する
1002 4LDK 90.81㎡ 1002を無料査定する
1003 3LDK 90.45㎡ 1003を無料査定する
1004 3LDK 75.01㎡ 1004を無料査定する
1005 3LDK 77.39㎡ 1005を無料査定する
1006 3LDK 77.39㎡ 1006を無料査定する
1007 3LDK 75.42㎡ 1007を無料査定する
1008 3LDK 90.45㎡ 1008を無料査定する
1009 4LDK 90.81㎡ 1009を無料査定する
1010 3LDK 75.01㎡ 1010を無料査定する
1011 3LDK 77.39㎡ 1011を無料査定する
1012 3LDK 77.39㎡ 1012を無料査定する
1013 3LDK 75.42㎡ 1013を無料査定する
1014 3LDK 90.45㎡ 1014を無料査定する
1015 4LDK 90.81㎡ 1015を無料査定する
1016 3LDK 75.01㎡ 1016を無料査定する
1017 3LDK 91.73㎡ 1017を無料査定する
1018 3LDK 78.77㎡ 1018を無料査定する
1101 3LDK 84.49㎡ 1101を無料査定する
1102 3LDK 90.45㎡ 1102を無料査定する
1103 3LDK 75.01㎡ 1103を無料査定する
1104 3LDK 77.39㎡ 1104を無料査定する
1105 3LDK 77.39㎡ 1105を無料査定する
1106 3LDK 75.42㎡ 1106を無料査定する
1107 3LDK 90.45㎡ 1107を無料査定する
1108 4LDK 90.81㎡ 1108を無料査定する
1109 3LDK 75.01㎡ 1109を無料査定する
1110 3LDK 77.39㎡ 1110を無料査定する
1111 3LDK 77.39㎡ 1111を無料査定する
1112 3LDK 75.42㎡ 1112を無料査定する
1113 3LDK 90.45㎡ 1113を無料査定する
1114 4LDK 90.81㎡ 1114を無料査定する
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ザ・バーデン昭島ペイサージュの存在する東京都昭島市武蔵野3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,890万円2000年9月69.3㎡56.1万円63LDK
2025年4月3,890万円2000年9月69.3㎡56.1万円63LDK
2025年4月3,890万円2000年9月69.3㎡56.1万円63LDK
2025年4月2,980万円1992年11月87.75㎡34.0万円52LDK
2025年4月2,980万円1992年11月87.75㎡34.0万円52LDK
2025年4月1,250万円1990年7月62.49㎡20.0万円43LDK
2025年4月3,560万円2003年8月90.81㎡39.2万円54LDK
2025年4月3,560万円2003年8月90.81㎡39.2万円54LDK
2025年4月3,560万円2003年8月90.81㎡39.2万円54LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月2,099万円1974年10月82.15㎡25.6万円63LDK
2025年3月780万円1974年10月52.76㎡14.8万円41LDK
2025年3月780万円1974年10月52.76㎡14.8万円41LDK
2025年3月780万円1974年10月52.76㎡14.8万円41LDK
2025年3月3,290万円2014年9月74.29㎡44.3万円23LDK
2025年3月3,680万円2000年9月66.0㎡55.8万円13LDK
2025年3月3,680万円2000年9月66.0㎡55.8万円13LDK
2025年3月3,680万円2000年9月66.0㎡55.8万円13LDK
2025年3月1,980万円1993年2月54.37㎡36.4万円12LDK
2025年3月1,980万円1993年2月54.37㎡36.4万円12LDK
2025年2月2,680万円2015年1月68.75㎡39.0万円73LDK
2025年2月2,680万円2015年1月68.75㎡39.0万円73LDK
2025年2月1,990万円1983年8月61.6㎡32.3万円22LDK
2025年2月2,980万円2014年2月68.8㎡43.3万円23LDK
2025年1月3,280万円2002年8月77.39㎡42.4万円93LDK
2025年1月3,280万円2002年8月77.39㎡42.4万円93LDK
2025年1月3,280万円2002年8月77.39㎡42.4万円93LDK
2025年1月3,290万円2014年2月74.2㎡44.3万円23LDK
2025年1月3,290万円2014年2月74.29㎡44.3万円23LDK
2024年12月2,449万円2005年3月73.52㎡33.3万円23LDK
2024年12月2,449万円2005年3月73.52㎡33.3万円23LDK
2024年12月1,980万円2003年1月76.03㎡26.0万円93LDK
2024年12月1,980万円2003年1月76.03㎡26.0万円93LDK
2024年11月1,999万円1974年10月82.1㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,999万円1974年10月82.1㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,999万円1974年10月82.1㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,480万円1992年11月62.64㎡23.6万円23LDK
2024年11月1,480万円1992年11月62.64㎡23.6万円23LDK
2024年11月1,999万円1974年10月82.15㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,999万円1974年10月82.15㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,999万円1974年10月82.15㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,499万円1993年3月47.05㎡31.9万円42LDK
2024年11月1,499万円1993年3月47.05㎡31.9万円42LDK
2024年11月3,480万円2002年8月77.39㎡45.0万円13LDK
2024年11月3,480万円2002年8月77.39㎡45.0万円13LDK
2024年11月3,480万円2002年8月77.39㎡45.0万円13LDK
2024年11月2,580万円2000年9月66.0㎡39.1万円63LDK
2024年11月2,680万円2000年9月69.3㎡38.7万円63LDK
2024年11月2,680万円2000年9月69.3㎡38.7万円63LDK
2024年11月2,680万円2000年9月69.3㎡38.7万円63LDK
2024年11月2,580万円2000年9月66.0㎡39.1万円63LDK
2024年11月2,580万円2000年9月66.0㎡39.1万円63LDK
2024年10月2,980万円2015年2月75.9㎡39.3万円54LDK
2024年10月2,980万円2015年2月75.9㎡39.3万円54LDK
2024年10月1,980万円2003年2月76.03㎡26.0万円103LDK
2024年10月1,980万円2003年2月76.03㎡26.0万円103LDK
2024年10月1,680万円1983年8月68.22㎡24.6万円73LDK
2024年10月3,080万円2002年8月78.39㎡39.3万円33LDK
2024年10月3,080万円2002年8月78.39㎡39.3万円33LDK
2024年10月3,080万円2002年8月78.39㎡39.3万円33LDK
2024年7月980万円1974年10月69.6㎡14.1万円53LDK
2024年7月980万円1974年10月69.6㎡14.1万円53LDK
2024年7月980万円1974年10月69.6㎡14.1万円53LDK
2024年7月1,980万円1992年11月62.64㎡31.6万円63LDK
2024年7月1,980万円1992年11月62.64㎡31.6万円63LDK
2024年6月2,780万円2005年3月85.1㎡32.7万円63LDK
2024年6月2,780万円2005年3月85.1㎡32.7万円63LDK
2024年5月1,690万円1974年10月62.65㎡27.0万円22LDK
2024年5月1,690万円1974年10月62.65㎡27.0万円22LDK
2024年5月1,690万円1974年10月62.65㎡27.0万円22LDK
2024年5月2,880万円1992年11月83.86㎡34.3万円64LDK
2024年5月2,880万円1992年11月83.86㎡34.3万円64LDK
2024年5月2,380万円2014年2月67.69㎡35.2万円23LDK
2024年5月1,980万円1992年11月62.6㎡31.6万円13LDK
2024年5月1,980万円1992年11月62.6㎡31.6万円13LDK
2024年4月1,300万円1993年2月54.37㎡23.9万円42LDK
2024年4月1,300万円1993年2月54.37㎡23.9万円42LDK
2024年4月1,850万円1983年8月67.2㎡27.5万円73LDK
2024年4月2,480万円1990年7月62.4㎡39.7万円73LDK
2024年3月2,380万円2002年8月68.54㎡34.7万円73LDK
2024年3月2,380万円2002年8月68.54㎡34.7万円73LDK
2024年3月2,380万円2002年8月68.54㎡34.7万円73LDK
2024年3月2,480万円1990年7月62.49㎡39.7万円73LDK
2024年2月2,690万円2015年1月80.24㎡33.5万円24LDK
2024年2月2,690万円2015年1月80.24㎡33.5万円24LDK
2024年2月2,690万円2002年8月69.85㎡38.5万円53LDK
2024年2月2,690万円2002年8月69.85㎡38.5万円53LDK
2024年2月2,690万円2002年8月69.85㎡38.5万円53LDK
2024年1月1,490万円1974年10月82.15㎡18.1万円63LDK
2024年1月1,490万円1974年10月82.15㎡18.1万円63LDK
2024年1月1,490万円1974年10月82.15㎡18.1万円63LDK
2023年12月1,600万円1983年8月52.3㎡30.6万円21LDK
2023年12月1,600万円1983年8月52.35㎡30.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都昭島市武蔵野2丁目9−30
築年月:1990年7月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,255万円
東京都昭島市武蔵野2丁目10−17
築年月:1974年10月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,024万円
東京都昭島市武蔵野2丁目5−38
築年月:2005年3月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都昭島市武蔵野2丁目2−25
築年月:2005年8月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:2,593万円
東京都昭島市武蔵野2丁目2−14
築年月:2014年3月
専有面積:67.08㎡〜
相場価格:2,734万円
東京都昭島市武蔵野2丁目1−48
築年月:2003年1月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:1,915万円
東京都昭島市武蔵野2丁目9−38
築年月:1993年5月
専有面積:47.05㎡〜
相場価格:1,417万円
東京都昭島市武蔵野3丁目4−1
築年月:2015年1月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都昭島市武蔵野3丁目4−23
築年月:2000年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,418万円
東京都昭島市武蔵野3丁目2−13
築年月:1992年11月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:1,804万円
東京都昭島市武蔵野3丁目3−4
築年月:1983年8月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:1,481万円
東京都立川市西砂町2丁目49−2
築年月:1997年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:1,453万円
東京都昭島市玉川町2丁目8−5
築年月:2008年11月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:2,279万円
東京都昭島市もくせいの杜2丁目6
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都昭島市もくせいの杜2丁目9
築年月:2021年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:4,311万円
東京都昭島市昭和町2丁目2−1
築年月:2001年10月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都昭島市昭和町2丁目5−15
築年月:1985年4月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:2,174万円
東京都昭島市昭和町2丁目7−23
築年月:1997年3月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:2,191万円
東京都昭島市昭和町2丁目7−15
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都昭島市昭和町2丁目3−8
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
キャッスル昭島東京都昭島市武蔵野2丁目9−301990年7月62.4㎡〜2,255万円このマンションの相場を見る
ハイツ昭島東京都昭島市武蔵野2丁目10−171974年10月52.76㎡〜1,024万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島東京都昭島市武蔵野2丁目5−382005年3月61.41㎡〜1,973万円このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島東京都昭島市武蔵野2丁目2−252005年8月68.16㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島東京都昭島市武蔵野2丁目2−142014年3月67.08㎡〜2,734万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島東京都昭島市武蔵野2丁目1−482003年1月67.02㎡〜1,915万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島東京都昭島市武蔵野2丁目9−381993年5月47.05㎡〜1,417万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島3東京都昭島市武蔵野3丁目4−12015年1月58.5㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野東京都昭島市武蔵野3丁目4−232000年9月60.0㎡〜2,418万円このマンションの相場を見る
アドリーム昭島東京都昭島市武蔵野3丁目2−131992年11月58.17㎡〜1,804万円このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレニュー昭島東京都昭島市武蔵野3丁目3−41983年8月51.75㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川東京都立川市西砂町2丁目49−21997年3月58.2㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
ベルジュール中神東京都昭島市玉川町2丁目8−52008年11月41.54㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
アネシアザ・セントラル東京都昭島市もくせいの杜2丁目62025年12月----このマンションの相場を見る
ポレスター昭和記念公園東京都昭島市もくせいの杜2丁目92021年3月64.87㎡〜4,311万円このマンションの相場を見る
アーベントハイム昭島東京都昭島市昭和町2丁目2−12001年10月70.0㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル東京都昭島市昭和町2丁目5−151985年4月53.69㎡〜2,174万円このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島東京都昭島市昭和町2丁目7−231997年3月54.11㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島東京都昭島市昭和町2丁目7−151990年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島東京都昭島市昭和町2丁目3−81983年3月----このマンションの相場を見る

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