レクセルアベニュー昭島の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,659万円〜 3,665万円（129万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５
築年月	2005年8月
総階数	6階
総戸数	45戸
専有面積	68.16㎡〜 89.81㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	中神駅徒歩18分西武立川駅徒歩19分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

レクセルアベニュー昭島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルアベニュー昭島」は、2005年08月に竣工された45戸のマンションです。地上6階建てであり、JR青梅線「中神」駅から徒歩18分という好立地に位置しています。

このマンションの大きな魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート、セブンイレブン、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 等のコンビニやスーパーがあります。美ノ宮公園や昭島市立武蔵野小学校・幼稚園等、公共施設や学校も近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあるため、毎日の生活がとても便利になるでしょう。

このような周辺環境の充実もあり、レクセルアベニュー昭島は多くの方にとって快適な暮らしの場となっています。

レクセルアベニュー昭島では、特定の商業施設や公共施設はありませんが、近隣エリアには立川警察署や昭島警察署、立川市天王橋会館等の公共施設もあります。更に、マンションの周辺には美しい公園や多くの学校、保育園もあり、自然にも恵まれた環境となっています。

レクセルアベニュー昭島は交通の便も良く、活気のある街の中にあるため、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションです。是非、この魅力あふれるマンションで心地よい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

レクセルアベニュー昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,539	100.0
2020年	109,961	98.6
2025年	107,717	96.6
2030年	105,017	94.2
2035年	101,984	91.4
2040年	98,747	88.5
2045年	95,417	85.5

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東大和市, 福生市, 日野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格

レクセルアベニュー昭島の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルアベニュー昭島は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルアベニュー昭島の存在する東京都昭島市武蔵野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,850万円	1983年8月	67.2㎡	27.5万円	7	2LDK
2024年2月	2,380万円	2002年8月	68.54㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,690万円	2002年8月	69.85㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,690万円	2015年1月	80.24㎡	33.5万円	2	4LDK
2024年1月	2,480万円	1990年7月	62.4㎡	39.7万円	7	-
2024年1月	2,480万円	1990年7月	62.49㎡	39.7万円	7	2LDK
2023年12月	3,080万円	2005年3月	85.1㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,600万円	1983年8月	52.3㎡	30.6万円	2	-
2023年11月	2,480万円	2014年2月	67.69㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2002年8月	86.12㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年11月	3,780万円	2015年1月	80.24㎡	47.1万円	2	4LDK
2023年10月	2,470万円	2002年8月	75.42㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	2000年9月	66.0㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,980万円	1992年11月	83.86㎡	35.5万円	6	4LDK
2023年9月	2,480万円	2015年1月	68.75㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年9月	2,280万円	2003年1月	76.03㎡	30.0万円	9	3LDK
2023年8月	1,600万円	1983年8月	52.35㎡	30.6万円	2	1LDK
2023年7月	2,300万円	2003年1月	67.02㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,460万円	2015年1月	68.75㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,680万円	2000年9月	69.3㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,300万円	1993年2月	54.37㎡	23.9万円	3	3DK
2023年6月	2,480万円	2002年8月	69.85㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,790万円	1974年10月	62.65㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,490万円	1974年10月	82.15㎡	18.1万円	6	4DK
2023年5月	1,980万円	1992年11月	62.64㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年3月	3,490万円	2000年9月	69.3㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,300万円	2000年9月	69.3㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年3月	2,450万円	2005年3月	78.44㎡	31.2万円	5	3LDK
2023年2月	1,998万円	1993年2月	50.59㎡	39.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,990万円	2002年8月	77.39㎡	38.6万円	8	3LDK
2022年12月	1,680万円	1992年11月	62.64㎡	26.8万円	2	2SLDK
2022年10月	3,300万円	2002年8月	95.02㎡	34.7万円	2	4LDK
2022年8月	4,290万円	2002年8月	90.45㎡	47.4万円	1	3LDK
2022年8月	2,399万円	1990年7月	62.49㎡	38.4万円	1	2SLDK
2022年8月	2,480万円	1992年11月	68.25㎡	36.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,680万円	2005年8月	76.26㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	2014年2月	67.08㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,780万円	1974年10月	69.6㎡	25.6万円	1	3LDK
2022年7月	3,080万円	2002年8月	77.39㎡	39.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,990万円	1993年2月	52.55㎡	37.9万円	1	1SLDK
2022年6月	3,890万円	2002年8月	90.45㎡	43.0万円	1	3LDK
2022年6月	2,280万円	1992年11月	66.12㎡	34.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	1983年8月	65.82㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年5月	1,580万円	1990年7月	62.49㎡	25.3万円	1	2SLDK
2022年4月	1,500万円	1993年2月	50.59㎡	29.7万円	4	2LDK
2022年3月	2,380万円	2015年1月	68.75㎡	34.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,490万円	2015年1月	68.75㎡	36.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

キャッスル昭島

東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０

築年月：1990年7月

専有面積：62.4㎡〜

相場価格：2,303万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７	1974年10月	62.65㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８	2005年3月	61.41㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８	2003年1月	67.02㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８	1993年5月	50.59㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島3	東京都昭島市武蔵野３丁目４−１	2015年1月	58.5㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野	東京都昭島市武蔵野３丁目４−２３	2000年9月	60.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・バーデン昭島ペイサージュ	東京都昭島市武蔵野３丁目５−４０	2002年8月	64.0㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム昭島	東京都昭島市武蔵野３丁目２−１３	1992年11月	58.17㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレニュー昭島	東京都昭島市武蔵野３丁目３−４	1983年8月	51.75㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１２	1984年11月	43.57㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション立川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６９−１８	1997年10月	70.41㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴェル武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１３	2007年12月	60.88㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川	東京都立川市上砂町５丁目７２−３	1994年3月	57.42㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション第3砂川	東京都立川市上砂町５丁目７９−７	1985年12月	53.46㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目８−２	1997年8月	60.6㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川3番館	東京都立川市上砂町５丁目３２−３	1998年3月	64.72㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン5番館武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６６−２	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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