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昭島駅マンション売却価格相場情報

昭島駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
2,285万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

昭島駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02000
1000万円台009150
2000万円台002202
3000万円台000112
4000万円台00054
5000万円台00002
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

昭島駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の昭島駅のマンションの価格相場は107.9万円/坪(前年比 -14.72%

昭島駅の価格は過去6年で-4.53%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+15.03%と比べて低い騰落率となっています。

昭島駅の中古マンション価格
坪単価 107.9万円/坪
前年 126.5万円/坪 (現在、-14.72%
6年前 113.0万円/坪 (現在、-4.53%

※周辺エリアは昭島駅中神駅西武立川駅拝島駅東中神駅熊川駅西立川駅小宮駅武蔵砂川駅牛浜駅東福生駅のデータを集計したものです

5年後の昭島駅のマンションの価格動向は +7.67%

直近数年の状況が今後も続く場合、昭島駅のマンション相場は、5年後+7.67%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+19.56%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

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徒歩分数・築年数で見た昭島駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

昭島周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た昭島駅エリアの資産性・将来性

昭島駅が所在する昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。 周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 福生市, 立川市, 武蔵村山市, 日野市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

昭島駅の乗降客数は?

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

昭島は26,258人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:拝島駅 昭島駅 中神駅 東中神駅 西立川駅 武蔵砂川駅 西武立川駅 牛浜駅 小宮駅 東福生駅 熊川駅

昭島駅周辺の売却相場

JR青梅線

駅名 売却相場
東中神 3,430万円
中神 2,844万円
昭島 2,763万円
拝島 2,178万円
牛浜 1,760万円

昭島駅がある東京都昭島市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.6ヶ月

東京都昭島市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.0ヶ月
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 4.0ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

昭島駅がある東京都昭島市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.5%

東京都昭島市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -7.2%
1LDK -2.9%
2LDK -5.1%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -6.1%
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