パークホームズ昭島中神の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,778万円〜 5,574万円（212万円〜 225万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都昭島市宮沢町５１２−１
築年月	2022年10月
総階数	10階
総戸数	313戸
専有面積	58.8㎡〜 81.72㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	中神駅徒歩9分昭島駅徒歩16分

施設・設備

総313戸

キッズルーム兼集会室

カーシェアリング(2台)

レンタサイクル(6台)

東京都マンション環境性能表示

パークホームズ昭島中神について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ昭島中神」は、2022年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。全313戸あり、JR青梅線「中神」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設とのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ファミリーマート昭島諏訪松中通り店やイオン昭島ショッピングセンターは、それぞれ295mと235mの距離にあります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。

建物内部も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられており、生活の利便性を向上させています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共有スペースも利用できます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。

「パークホームズ昭島中神」は、交通の利便性や周辺施設の充実、快適な設備などから、住みやすいマンションと言えます。是非、この魅力的なマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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パークホームズ昭島中神の

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

パークホームズ昭島中神の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,539	100.0
2020年	109,961	98.6
2025年	107,717	96.6
2030年	105,017	94.2
2035年	101,984	91.4
2040年	98,747	88.5
2045年	95,417	85.5

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 福生市, 日野市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ昭島中神の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ昭島中神は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークホームズ昭島中神の存在する東京都昭島市宮沢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,300万円	2002年2月	103.89㎡	41.4万円	8	4LDK
2024年3月	3,780万円	2002年2月	78.95㎡	47.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,980万円	2002年2月	86.24㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年2月	4,680万円	2002年2月	101.68㎡	46.0万円	10	4LDK
2024年2月	4,799万円	2002年2月	78.95㎡	60.8万円	11	3LDK
2024年1月	4,880万円	2016年5月	81.38㎡	60.0万円	10	4LDK
2023年11月	4,380万円	2021年10月	66.67㎡	65.7万円	10	3LDK
2023年8月	4,380万円	2022年1月	66.12㎡	66.2万円	8	3LDK
2023年7月	4,480万円	2002年2月	103.89㎡	43.1万円	9	4LDK
2023年6月	4,480万円	2002年2月	97.59㎡	45.9万円	15	4LDK
2023年3月	3,780万円	2021年10月	71.19㎡	53.1万円	1	3LDK
2023年3月	3,480万円	2016年5月	72.37㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,799万円	1995年7月	59.34㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,580万円	2002年2月	76.35㎡	46.9万円	15	3LDK
2023年1月	3,999万円	2016年5月	71.49㎡	55.9万円	2	3LDK
2022年12月	550万円	1978年3月	38.76㎡	14.2万円	4	2DK
2022年12月	4,299万円	2002年2月	90.95㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年11月	4,150万円	2002年2月	92.31㎡	45.0万円	4	4SLDK
2022年10月	4,680万円	2002年2月	111.7㎡	41.9万円	3	4SLDK
2022年10月	5,680万円	2002年2月	111.7㎡	50.9万円	3	4SLDK
2022年9月	3,980万円	2002年2月	79.95㎡	49.8万円	2	3LDK
2022年9月	3,380万円	2002年2月	76.35㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年9月	2,900万円	1999年11月	75.41㎡	38.5万円	1	3LDK
2022年8月	630万円	1979年11月	51.25㎡	12.3万円	3	3DK
2022年8月	4,599万円	2002年2月	90.95㎡	50.6万円	3	2LDK
2022年8月	3,580万円	2002年2月	79.95㎡	44.8万円	9	3SLDK
2022年5月	2,690万円	1995年7月	59.34㎡	45.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,280万円	2002年2月	81.25㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年3月	1,980万円	1995年7月	59.34㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	1999年11月	69.32㎡	40.1万円	1	3LDK
2021年12月	3,498万円	2002年2月	79.95㎡	43.8万円	2	3SLDK
2021年11月	3,390万円	2002年2月	79.95㎡	42.4万円	4	2SLDK
2021年9月	4,350万円	2002年2月	102.91㎡	42.3万円	1	3LDK
2021年9月	3,180万円	2002年2月	79.95㎡	39.8万円	5	3LDK
2021年7月	3,580万円	2002年2月	86.24㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年7月	3,500万円	2016年5月	72.37㎡	48.4万円	7	3LDK
2021年6月	2,250万円	1998年2月	73.7㎡	30.5万円	6	3LDK
2021年3月	3,770万円	2002年2月	87.11㎡	43.3万円	12	3LDK
2021年3月	3,080万円	2002年2月	78.75㎡	39.1万円	10	3LDK
2021年3月	3,780万円	2002年2月	78.21㎡	48.3万円	10	3LDK
2021年2月	2,180万円	1998年3月	74.09㎡	29.4万円	4	3SLDK
2020年12月	3,480万円	2016年5月	70.68㎡	49.2万円	5	3LDK
2020年9月	880万円	1978年3月	38.76㎡	22.7万円	4	2DK
2020年9月	2,180万円	1998年3月	74.09㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年5月	2,880万円	2002年2月	78.21㎡	36.8万円	7	3LDK
2020年5月	1,480万円	1995年7月	59.34㎡	24.9万円	2	3LDK
2020年4月	680万円	1978年3月	38.76㎡	17.5万円	2	2DK
2020年3月	3,980万円	2002年2月	111.7㎡	35.6万円	4	4SLDK
2020年3月	2,780万円	2002年2月	78.21㎡	35.5万円	11	3LDK
2020年3月	1,140万円	1995年7月	59.34㎡	19.2万円	1	2SLDK

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サンクレイドル昭島3

東京都昭島市武蔵野３丁目４−１

築年月：2015年1月

専有面積：58.5㎡〜

相場価格：2,284万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル昭島3	東京都昭島市武蔵野３丁目４−１	2015年1月	58.5㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野	東京都昭島市武蔵野３丁目４−２３	2000年9月	60.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・バーデン昭島ペイサージュ	東京都昭島市武蔵野３丁目５−４０	2002年8月	64.0㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム昭島	東京都昭島市武蔵野３丁目２−１３	1992年11月	58.17㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレニュー昭島	東京都昭島市武蔵野３丁目３−４	1983年8月	51.75㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
メナー昭島	東京都昭島市中神町１２３８−１	1974年7月	45.6㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ昭島プリオール	東京都昭島市中神町１２９６−９７	1991年12月	55.97㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ中神	東京都昭島市中神町１２９４−３	1983年9月	51.24㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ中神	東京都昭島市中神町１１７４−５	2006年2月	42.93㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ昭島中神	東京都昭島市中神町１２５７	2019年1月	69.49㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール中神	東京都昭島市玉川町２丁目８−５	2008年11月	41.54㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８	1993年5月	50.59㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８	2003年1月	67.02㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８	2005年3月	61.41㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７	1974年10月	62.65㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター昭和記念公園	東京都昭島市もくせいの杜２丁目９	2021年3月	64.87㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る

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