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ドム桜新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,017万円 〜 2,033万円 （268万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区新町２丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドム桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドム桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。竣工年月は1981年10月で、総戸数は21戸、階数は地上6階となっています。
マンションの魅力についてですが、周辺には多くの便利な施設が揃っています。まず、マンションから徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーマーケットがあります。最も近いコンビニは「ファミリーマート 世田谷新町店」で、徒歩で約124mの距離です。さらに、「セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店」や「ファミリーマート 駒沢二丁目店」も徒歩圏内にあります。買い物や日常生活にはとても便利な立地です。
飲食店についても充実しています。例えば、「餃子荘紅蜥蜴」や「猫カフェ 猫茶家」、「ステーキハウススリーロイン」などが徒歩圏内にあります。また、「居酒屋いち」や「花」なども近くにあります。
さらに、マンションの周辺には医療施設や薬局もあります。例えば、「アペゼ整骨院」や「矢吹歯科医院」、「桜新町はりきゅう接骨院」などが徒歩圏内にあります。薬局も「つるまき調剤薬局」や「ココカラファイン 桜新町店」、「ココカラファイン薬局 桜新町店」などが近くにあります。
学校や公園、公共施設についても記載しておきましょう。例えば、「国際動物専門学校2号館」や「新町児童館」、「世田谷区立深沢小学校」などが徒歩圏内にあります。公園も「駒沢はらっぱプレーパーク」や「駒沢緑泉公園」、「都立駒沢公園西口」が近くにあります。
以上のように、「ドム桜新町」は周辺に多くの便利な施設があり、暮らしやすい住環境が整っています。さらに交通アクセスも良く、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩7分という便利さも魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ドム桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 川崎市中原区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
ドム桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム桜新町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では244.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 25.08㎡ | 東 | 3階 東(25.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.82㎡ | 北東 | 6階 北東(23.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 23.82㎡ | 北東 | 6階 北東(23.82㎡)を無料査定する |
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ドム桜新町の存在する東京都世田谷区新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 104.62㎡ | 141.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 78.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,880万円 | 1989年1月 | 135.29㎡ | 102.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.58㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,988万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 120.7㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,970万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 127.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,189万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 51.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 41.81㎡ | 104.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2011年10月 | 71.76㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,880万円 | 2000年2月 | 90.0㎡ | 120.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 50.85㎡ | 117.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 2004年8月 | 21.13㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1997年11月 | 93.88㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 2011年12月 | 72.78㎡ | 115.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,780万円 | 1999年2月 | 80.01㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,998万円 | 1985年2月 | 47.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 54.08㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 11,480万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 127.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,280万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 12,980万円 | 1989年1月 | 143.96㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 40.75㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 43.48㎡ | 96.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 62.66㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 1986年3月 | 71.84㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 2016年3月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1982年10月 | 56.25㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.78㎡ | 123.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年12月 | 10,800万円 | 2000年3月 | 91.41㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 18.76㎡ | 61.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,990万円 | 2011年10月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,700万円 | 1982年10月 | 65.66㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 43.73㎡ | 79.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 43.78㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,950万円 | 1979年9月 | 76.46㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 11,280万円 | 1989年1月 | 134.9㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 57.36㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,500万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,300万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 100.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 9,890万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 109.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 49.6万円 | 6 | 2DK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 55.68㎡ | 107.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,990万円 | 2011年11月 | 57.36㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 74.31㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 39.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 65.73㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 11,500万円 | 2016年3月 | 82.86㎡ | 138.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1981年10月 | 25.08㎡ | 53.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年5月 | 7,690万円 | 2011年10月 | 72.78㎡ | 105.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 9,800万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,380万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 90.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 7,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 9,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 7,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 6,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢不二ロイヤルハイツ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ | 1974年5月 | 47.56㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 76.31㎡〜 | 9,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |