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カルム桜新町スパーブアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,439万円 〜 14,677万円 （439万円 〜 464万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区新町２丁目２２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.6㎡ 〜 104.62㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK/5LDK |
| アクセス |
施設・設備
第一種低層住居専用地域
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
CATV
カルム桜新町スパーブアークについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カルム桜新町スパーブアーク」は、2000年3月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩5分の場所に位置しています。
マンションの魅力としては、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っていることが挙げられます。近くには数多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。例えば、「ファミリーマート 世田谷新町店」や「ピーコックストア 桜新町店」までは徒歩約200m程度です。飲食店も充実しており、「舞」というレストランや、「CucinaYOSI」というイタリアンレストランがあります。「サーティワンアイスクリーム 桜新町店」もおしゃれな雰囲気で人気があります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。「田中歯科医院」や「ココカラファイン 桜新町店」などは徒歩数分の距離に位置しています。
自然環境にも恵まれており、「桜新町さくらっ子公園」や「桜新町北小緑地」といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、教育施設も充実しており、「新町児童館」や「東京工科自動車大学校世田谷校」といった学校が近くにあります。
以上のように、「カルム桜新町スパーブアーク」は、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設があるため、快適に暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
カルム桜新町スパーブアークの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
カルム桜新町スパーブアークの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム桜新町スパーブアークは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では244.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カルム桜新町スパーブアークの存在する東京都世田谷区新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 104.62㎡ | 141.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 78.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,880万円 | 1989年1月 | 135.29㎡ | 102.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.58㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,988万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 120.7㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,970万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 127.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,189万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 51.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 41.81㎡ | 104.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2011年10月 | 71.76㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,880万円 | 2000年2月 | 90.0㎡ | 120.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 50.85㎡ | 117.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 2004年8月 | 21.13㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1997年11月 | 93.88㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 2011年12月 | 72.78㎡ | 115.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,780万円 | 1999年2月 | 80.01㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,998万円 | 1985年2月 | 47.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 54.08㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 11,480万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 127.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,280万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 12,980万円 | 1989年1月 | 143.96㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 40.75㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 43.48㎡ | 96.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 62.66㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 1986年3月 | 71.84㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 2016年3月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1982年10月 | 56.25㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.78㎡ | 123.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年12月 | 10,800万円 | 2000年3月 | 91.41㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 18.76㎡ | 61.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,990万円 | 2011年10月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,700万円 | 1982年10月 | 65.66㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 43.73㎡ | 79.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 43.78㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,950万円 | 1979年9月 | 76.46㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 11,280万円 | 1989年1月 | 134.9㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 57.36㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,500万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,300万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 100.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 9,890万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 109.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 49.6万円 | 6 | 2DK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 55.68㎡ | 107.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,990万円 | 2011年11月 | 57.36㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 74.31㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 39.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 65.73㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 11,500万円 | 2016年3月 | 82.86㎡ | 138.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1981年10月 | 25.08㎡ | 53.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年5月 | 7,690万円 | 2011年10月 | 72.78㎡ | 105.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 9,800万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,380万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 90.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エレガンスホーム桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目３５−６ | 2001年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２４−９ | 1982年10月 | 56.25㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目３５−１２ | 2013年11月 | 40.75㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新町櫻雅 | 東京都世田谷区新町１丁目２９−５ | 2009年3月 | 90.09㎡〜 | 1億868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２２−１３ | 2006年1月 | 56.57㎡〜 | 7,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２１−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀桜新町マンシオン | 東京都世田谷区新町１丁目９−１１ | 1983年2月 | 40.15㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２２−３ | 2001年11月 | 94.04㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目７−９ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜新町テラスウエスト | 東京都世田谷区新町１丁目３３−８ | 2011年11月 | 50.98㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜新町テラスイースト | 東京都世田谷区新町１丁目２３ | 2011年10月 | 50.98㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FOR | 東京都世田谷区新町１丁目９−１４ | 1995年12月 | 43.48㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンレフィナード桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２８−８ | 2003年8月 | 79.34㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町サンハイツ | 東京都世田谷区新町２丁目２８−２ | 1978年5月 | 61.28㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニベル新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２２−１５ | 1982年4月 | 44.26㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目１−７ | 2004年8月 | 21.13㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエノルース | 東京都世田谷区新町２丁目９ー１６ | 1990年8月 | 16.32㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム第2桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２４−１５ | 1979年9月 | 71.44㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目６−１０ | 1997年11月 | 93.88㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目１０−１２ | 1999年2月 | 50.85㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |