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ウインザーハイム第2桜新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,336万円 〜 6,065万円 （247万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区新町２丁目２４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウインザーハイム第2桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウインザーハイム第2桜新町は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は51戸で、地上8階建てで1979年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも静かな環境にあることです。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩180m以内にあり、ピーコックストアも徒歩146mと、日常のお買い物に便利な立地です。また、飲食店もサーティワンアイスクリームやロイヤルホストなどが徒歩数分の距離にあり、多様な選択肢が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。桜新町アーバンクリニックやココカラファイン薬局は徒歩100m以内にあり、急な病気や薬の購入にも便利です。
さらに、新町地区会館や公園など、公共施設も近くにあります。これらの施設を活用することで、地域の活動に参加しやすく、日常の生活に彩りを加えることができます。
ウインザーハイム第2桜新町は、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。また、交通の便も良く、東急田園都市線「桜新町」駅へのアクセスも徒歩3分という好立地です。
このように、ウインザーハイム第2桜新町は、周辺施設の充実した便利な立地と静かな環境が魅力のマンションと言えます。
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ウインザーハイム第2桜新町の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ウインザーハイム第2桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
ウインザーハイム第2桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインザーハイム第2桜新町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では246.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.44㎡
1階 北東
3LDK
79.59㎡
2階 北東
2LDK
76.47㎡
2階 東
3LDK
76.47㎡
3階 北東
3LDK
79.59㎡
3階 北東
2LDK
76.47㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
71.44㎡
8階 北
3LDK
76.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.44㎡ | 北 | 1階 北(71.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.59㎡ | 北東 | 1階 北東(79.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.47㎡ | 北東 | 2階 北東(76.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.47㎡ | 東 | 2階 東(76.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.59㎡ | 北東 | 3階 北東(79.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.47㎡ | 北東 | 3階 北東(76.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 71.44㎡ | 北 | 4階 北(71.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.46㎡ | 北 | 8階 北(76.46㎡)を無料査定する |
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ウインザーハイム第2桜新町の存在する東京都世田谷区新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 104.62㎡ | 141.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 78.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,880万円 | 1989年1月 | 135.29㎡ | 102.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.58㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,988万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 120.7㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,970万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 127.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,189万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 51.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 41.81㎡ | 104.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2011年10月 | 71.76㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,880万円 | 2000年2月 | 90.0㎡ | 120.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 50.85㎡ | 117.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 2004年8月 | 21.13㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1997年11月 | 93.88㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 2011年12月 | 72.78㎡ | 115.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,780万円 | 1999年2月 | 80.01㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,998万円 | 1985年2月 | 47.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 54.08㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 11,480万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 127.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,280万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 12,980万円 | 1989年1月 | 143.96㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 40.75㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 43.48㎡ | 96.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 62.66㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 1986年3月 | 71.84㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 2016年3月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1982年10月 | 56.25㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.78㎡ | 123.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年12月 | 10,800万円 | 2000年3月 | 91.41㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 18.76㎡ | 61.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,990万円 | 2011年10月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,700万円 | 1982年10月 | 65.66㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 43.73㎡ | 79.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 43.78㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,950万円 | 1979年9月 | 76.46㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 11,280万円 | 1989年1月 | 134.9㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 57.36㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,500万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,300万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 100.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 9,890万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 109.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 49.6万円 | 6 | 2DK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 55.68㎡ | 107.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,990万円 | 2011年11月 | 57.36㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 74.31㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 39.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 65.73㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 11,500万円 | 2016年3月 | 82.86㎡ | 138.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1981年10月 | 25.08㎡ | 53.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年5月 | 7,690万円 | 2011年10月 | 72.78㎡ | 105.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 9,800万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,380万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 90.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボンレフィナード桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２８−８ | 2003年8月 | 79.34㎡〜 | 7,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町サンハイツ | 東京都世田谷区新町２丁目２８−２ | 1978年5月 | 61.28㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニベル新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２２−１５ | 1982年4月 | 44.26㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目１−７ | 2004年8月 | 21.13㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム桜新町スパーブアーク | 東京都世田谷区新町２丁目２２−２５ | 2000年3月 | 63.6㎡〜 | 8,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエノルース | 東京都世田谷区新町２丁目９ー１６ | 1990年8月 | 16.32㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目６−１０ | 1997年11月 | 93.88㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目１０−１２ | 1999年2月 | 50.85㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス世田谷桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２−１０ | 1985年2月 | 40.42㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２−１５ | 1981年10月 | 23.82㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス桜新町 | 東京都世田谷区新町２丁目２−１０ | 1985年2月 | 41.81㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ・Ｋ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町１丁目１６−１１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド桜新町 | 東京都世田谷区桜新町１丁目１４−２０ | 2014年1月 | 33.6㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポ | 東京都世田谷区桜新町１丁目８−１１ | 1964年4月 | 26.4㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス桜新町1丁目 | 東京都世田谷区桜新町１丁目２２−１２ | 2002年11月 | 60.59㎡〜 | 7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町１丁目３２−５ | 2012年9月 | 47.04㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール桜新町2 | 東京都世田谷区桜新町１丁目３２−１０ | 1985年5月 | 33.2㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコート | 東京都世田谷区桜新町１丁目３７−９ | 2004年4月 | 72.67㎡〜 | 7,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール桜新町 | 東京都世田谷区桜新町１丁目２４−９ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町１丁目３６−２４ | 2000年8月 | 109.72㎡〜 | 1億514万円〜 | このマンションの相場を見る |