パレドール蒲田売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
1,448万円 〜 4,304万円
(193万円 〜 202万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都大田区蒲田1丁目7−31
築年月1979年4月
総階数5階
総戸数55戸
間取り
アクセス

パレドール蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール蒲田」は、1979年04月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションはJR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩9分の好立地にあります。

周辺には便利な施設がたくさんあります。まず、コンビニではセブンイレブンやローソンが利用できます。最寄りのセブンイレブンは徒歩170m、また大田区蒲田にもセブンイレブンがあり、徒歩186mです。また、スーパーマーケットではまいばすけっとやマルエツが利用できます。最寄りのまいばすけっとは徒歩30m、マルエツは徒歩249mです。飲食店では鳥久や明鮨など、さまざまな種類のお店があります。最寄りの鳥久は徒歩137m、明鮨は徒歩140mです。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。病院では羽生医院やあおぞら、医大通り歯科医院が利用できます。薬局には七福神薬局やこうゆう堂薬局、高橋薬局があります。公園も近くにあり、蒲田一丁目公園や大森西七丁目公園、鶴渡公駅が利用できます。学校や保育園・幼稚園もたくさんあり、本蒲田児童館や大田区立蒲田中学校、本蒲田保育園などがあります。

「パレドール蒲田」は交通の便がよく、周辺にはさまざまな便利な施設が充実しています。どこに行くにも便利で暮らしやすいロケーションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パレドール蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

パレドール蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール蒲田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.7万円に比べて、築40年以上では222.5万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレドール蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
73.77㎡
2階 北
2DK
44.4㎡
5階 北
ワンルーム
23.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.77㎡ 2階 北(73.77㎡)を無料査定する
2 2DK 44.4㎡ 2階 北(44.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.67㎡ 5階 北(23.67㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレドール蒲田の存在する東京都大田区蒲田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円10-
2024年3月4,980万円2007年3月42.69㎡116.7万円111LDK
2024年2月3,580万円1977年4月45.17㎡79.3万円102LDK
2024年2月4,080万円2007年2月45.36㎡89.9万円31LDK
2024年2月6,480万円1996年2月65.65㎡98.7万円53LDK
2024年2月2,380万円1979年4月40.25㎡59.1万円42DK
2024年1月4,780万円1984年10月61.15㎡78.2万円142LDK
2024年1月1,980万円1997年2月26.7㎡74.2万円11DK
2024年1月4,480万円1982年10月59.74㎡75.0万円92LDK
2024年1月2,380万円1978年11月28.07㎡84.8万円41DK
2024年1月3,980万円1980年9月41.12㎡96.8万円32DK
2024年1月4,990万円1984年10月63.8㎡78.2万円63LDK
2024年1月3,180万円2003年11月37.87㎡84.0万円81LDK
2023年12月7,780万円2005年10月56.43㎡137.9万円201LDK
2023年12月5,480万円1984年10月80.53㎡68.0万円103LDK
2023年12月2,600万円1979年12月40.97㎡63.5万円21DK
2023年12月3,880万円2019年9月30.32㎡128.0万円91DK
2023年11月4,580万円2005年10月43.84㎡104.5万円51LDK
2023年11月3,780万円1973年6月53.0㎡71.3万円6-
2023年11月2,580万円1982年9月28.88㎡89.3万円61DK
2023年11月6,550万円2007年9月76.91㎡85.2万円13LDK
2023年11月2,400万円2012年10月20.36㎡117.9万円51K
2023年11月5,980万円2015年11月41.38㎡144.5万円72DK
2023年11月5,980万円2015年11月40.71㎡146.9万円72DK
2023年11月9,480万円2005年10月90.03㎡105.3万円143LDK
2023年11月1,980万円1974年2月26.18㎡75.6万円81K
2023年11月6,480万円2005年10月56.83㎡114.0万円172LDK
2023年11月5,180万円2015年1月42.34㎡122.3万円51LDK
2023年10月6,280万円2022年1月53.3㎡117.8万円41LDK
2023年10月10,800万円2004年1月83.35㎡129.6万円232LDK
2023年10月13,500万円2004年1月83.35㎡162.0万円232LDK
2023年10月4,150万円2016年1月33.18㎡125.1万円21LDK
2023年10月3,290万円2019年9月26.47㎡124.3万円21K
2023年10月1,200万円1989年3月16.38㎡73.3万円2ワンルーム
2023年10月4,780万円1979年4月73.77㎡64.8万円23LDK
2023年9月2,980万円1985年1月37.35㎡79.8万円91LDK
2023年9月5,880万円2004年1月55.03㎡106.9万円71LDK
2023年9月6,999万円2014年7月65.71㎡106.5万円33LDK
2023年9月6,980万円2004年1月55.22㎡126.4万円132LDK
2023年9月4,280万円1982年11月54.6㎡78.4万円73DK
2023年9月4,290万円1982年10月52.8㎡81.3万円42LDK
2023年9月7,480万円2016年1月62.65㎡119.4万円113LDK
2023年9月3,490万円2019年9月25.91㎡134.7万円81K
2023年9月4,090万円1984年10月51.12㎡80.0万円122LDK
2023年9月2,999万円1980年9月39.18㎡76.5万円71LDK
2023年9月1,800万円1979年1月49.46㎡36.4万円63DK
2023年8月6,380万円1999年12月80.09㎡79.7万円54LDK
2023年8月3,490万円1977年3月51.84㎡67.3万円42LDK
2023年8月3,690万円1982年9月49.42㎡74.7万円31LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2024年7月
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相場価格:--
東京都大田区西蒲田4丁目29−11
築年月:1998年3月
専有面積:67.47㎡〜
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東京都大田区西蒲田4丁目8−5
築年月:1997年1月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:3,424万円
東京都大田区西蒲田4丁目20−10
築年月:2000年8月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:4,720万円
東京都大田区西蒲田4丁目6−5
築年月:1996年6月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:4,719万円
東京都大田区西蒲田4丁目17−6
築年月:2015年6月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都大田区大森西7丁目2−4
築年月:2022年2月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,578万円
東京都大田区大森西7丁目9−7
築年月:1985年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:3,051万円
東京都大田区大森西7丁目2−20
築年月:2008年8月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,234万円
東京都大田区大森西7丁目9−6
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森西7丁目5−30
築年月:2005年9月
専有面積:40.87㎡〜
相場価格:3,633万円
東京都大田区大森西7丁目9−12
築年月:2009年3月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都大田区蒲田1丁目2−2
築年月:2010年3月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,806万円
東京都大田区蒲田1丁目10−31
築年月:1999年12月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:5,620万円
東京都大田区蒲田1丁目26−9
築年月:1995年3月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,921万円
東京都大田区蒲田1丁目23−14
築年月:1988年1月
専有面積:24.51㎡〜
相場価格:1,781万円
東京都大田区蒲田1丁目1−15
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区蒲田1丁目29−12
築年月:1987年12月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,265万円
東京都大田区蒲田1丁目23−14
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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