エンゼルハイム蒲田第6売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区大森西7丁目9−6
築年月1981年4月
総階数5階
総戸数32戸
間取り
アクセス

エンゼルハイム蒲田第6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム蒲田第6」は、1981年4月竣工の地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通アクセスは、京急本線「梅屋敷」駅から徒歩10分と便利です。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、セブンイレブン 大田区西蒲田4丁目店(70m)、セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店(222m)、セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店(290m)のコンビニや、マルエツ 梅屋敷店(124m)、まいばすけっと 蒲田1丁目店(314m)、まいばすけっと 西蒲田5丁目店(376m)のスーパーがあります。

飲食店も充実しており、海山(108m)、大陸(198m)、フジタ(243m)、つるや(305m)、菊寿司(334m)などがあります。また、いくこ歯科医院(134m)、稲葉歯科医院(150m)、居宅介護支援事業所セントラル大田(165m)などの病院や、みつこし薬局(325m)、株式会社秋島薬局 大森店(350m)、高橋薬局(364m)などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、ゆうゆうくらぶ本蒲田(266m)、蒲田警察署 西蒲田交番(268m)、大森警察署 大森西交番(360m)があります。また、大森西七丁目公園(34m)、蒲田一丁目公園(283m)、鶴渡公園(505m)の公園や、本蒲田児童館(266m)、大田区立蒲田中学校(398m)、中央八丁目児童館(419m)の学校、大空と大地のなーさりぃ西蒲田四丁目園(62m)、アスク蒲田一丁目保育園(202m)、本蒲田保育園(280m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「エンゼルハイム蒲田第6」は、周辺施設が豊富でありながら、静かな住環境にあります。マンションの魅力は、交通アクセスの良さや生活施設への近さ、自然環境が整っていることなど様々です。1981年竣工という歴史もありますが、マンション内の設備や管理体制もしっかりしていることが特筆されます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム蒲田第6の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム蒲田第6の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム蒲田第6は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では176.1万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エンゼルハイム蒲田第6の存在する東京都大田区大森西7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
2024年10月2,450万円2015年6月25.67㎡95.4万円21K
2024年10月2,450万円2015年6月25.67㎡95.4万円21K
2024年10月2,450万円2015年6月25.67㎡95.4万円21K
2024年9月3,890万円1978年7月59.05㎡65.9万円13LDK
2024年9月3,890万円1978年7月59.05㎡65.9万円13LDK
2024年9月3,890万円1978年7月59.05㎡65.9万円13LDK
2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月3,780万円1978年7月54.65㎡69.2万円32LDK
2024年9月3,780万円1978年7月54.65㎡69.2万円32LDK
2024年9月3,780万円1978年7月54.65㎡69.2万円32LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月2,780万円1983年6月36.15㎡76.9万円51LDK
2024年9月2,780万円1983年6月36.15㎡76.9万円51LDK
2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月3,980万円1978年7月54.65㎡72.8万円52LDK
2024年9月3,980万円1978年7月54.65㎡72.8万円52LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年10月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月6,380万円2021年1月58.29㎡109.5万円42LDK
2024年8月6,380万円2021年1月58.29㎡109.5万円42LDK
2024年8月6,380万円2021年1月58.29㎡109.5万円42LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1994年3月52.18㎡95.4万円52LDK
2024年8月4,980万円1994年3月52.18㎡95.4万円52LDK
2024年8月4,980万円1994年3月52.18㎡95.4万円52LDK
2024年8月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円63LDK
2024年8月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円63LDK
2024年8月3,740万円1981年7月59.33㎡63.0万円32LDK
2024年8月3,740万円1981年7月59.33㎡63.0万円32LDK
2024年8月950万円1974年10月24.3㎡39.1万円31R
2024年8月950万円1974年10月24.3㎡39.1万円31R
2024年8月950万円1974年10月24.3㎡39.1万円31R
2024年8月950万円1974年10月24.3㎡39.1万円31R
2024年8月2,680万円1979年5月47.54㎡56.4万円41LDK
2024年8月2,380万円1983年6月36.15㎡65.8万円21LDK
2024年8月2,380万円1983年6月36.15㎡65.8万円21LDK
2024年8月5,780万円1994年3月61.6㎡93.8万円83LDK
2024年8月5,780万円1994年3月61.6㎡93.8万円83LDK
2024年8月5,780万円1994年3月61.6㎡93.8万円83LDK
2024年8月5,780万円1994年3月61.6㎡93.8万円83LDK
2024年8月4,780万円1978年7月69.8㎡68.5万円43LDK
2024年8月5,480万円2023年3月40.48㎡135.4万円51LDK
2024年8月4,780万円1978年7月69.8㎡68.5万円43LDK
2024年8月5,480万円2023年3月40.48㎡135.4万円51LDK
2024年8月5,790万円2009年2月75.02㎡77.2万円53LDK
2024年8月5,790万円2009年2月75.02㎡77.2万円53LDK
2024年8月5,790万円2009年2月75.02㎡77.2万円53LDK
2024年8月3,980万円1979年2月61.6㎡64.6万円22LDK
2024年8月2,980万円1983年7月42.0㎡71.0万円21LDK
2024年8月3,980万円1979年2月61.6㎡64.6万円22LDK
2024年8月2,980万円1983年7月42.0㎡71.0万円21LDK
2024年8月2,999万円2017年11月26.52㎡113.1万円51K
2024年8月4,190万円1978年7月63.45㎡66.0万円23LDK
2024年8月4,190万円1978年7月63.45㎡66.0万円23LDK
2024年8月4,190万円1978年7月63.45㎡66.0万円23LDK
2024年8月1,980万円2015年7月26.13㎡75.8万円31K
2024年8月1,980万円2015年7月26.13㎡75.8万円31K
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2024年8月6,480万円2014年6月67.82㎡95.5万円32LDK
2024年8月4,980万円1998年3月70.45㎡70.7万円23LDK
2024年8月4,980万円1998年3月70.45㎡70.7万円23LDK
2024年8月1,920万円2007年11月25.55㎡75.1万円81R
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近隣のマンション情報

東京都大田区中央8丁目7−18
築年月:2005年10月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都大田区中央8丁目17−17
築年月:1990年2月
専有面積:15.49㎡〜
相場価格:874万円
東京都大田区中央8丁目2−5
築年月:2001年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,464万円
東京都大田区中央8丁目19−7
築年月:1998年8月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:3,934万円
東京都大田区中央8丁目2−20
築年月:1970年11月
専有面積:37.17㎡〜
相場価格:1,960万円
東京都大田区中央8丁目32−17
築年月:1998年7月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:3,678万円
東京都大田区中央8丁目6−1
築年月:2006年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:3,834万円
東京都大田区西蒲田4丁目
築年月:2024年7月
専有面積:35.03㎡〜
相場価格:3,969万円
東京都大田区西蒲田4丁目29−11
築年月:1998年3月
専有面積:67.47㎡〜
相場価格:5,519万円
東京都大田区西蒲田4丁目8−5
築年月:1997年1月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:3,398万円
東京都大田区西蒲田4丁目20−10
築年月:2000年8月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:4,629万円
東京都大田区西蒲田4丁目6−5
築年月:1996年6月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:4,658万円
東京都大田区西蒲田4丁目17−6
築年月:2015年6月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,502万円
東京都大田区大森西7丁目2−4
築年月:2022年2月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,610万円
東京都大田区大森西7丁目9−7
築年月:1985年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:3,037万円
東京都大田区大森西7丁目2−20
築年月:2008年8月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,174万円
東京都大田区大森西7丁目5−30
築年月:2005年9月
専有面積:40.87㎡〜
相場価格:3,590万円
東京都大田区大森西7丁目9−12
築年月:2009年3月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:1,885万円
東京都大田区蒲田1丁目7−31
築年月:1979年4月
専有面積:23.67㎡〜
相場価格:1,447万円
東京都大田区蒲田1丁目15ー13
築年月:1983年5月
専有面積:32.62㎡〜
相場価格:1,834万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソアブール池上東京都大田区中央8丁目7−182005年10月20.06㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
グラビス蒲田東京都大田区中央8丁目17−171990年2月15.49㎡〜874万円このマンションの相場を見る
ルーブル池上3番館東京都大田区中央8丁目2−52001年2月20.0㎡〜1,464万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル蒲田3東京都大田区中央8丁目19−71998年8月57.5㎡〜3,934万円このマンションの相場を見る
マンション池上東京都大田区中央8丁目2−201970年11月37.17㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
コスモ大田中央東京都大田区中央8丁目32−171998年7月50.62㎡〜3,678万円このマンションの相場を見る
プラーティノ池上東京都大田区中央8丁目6−12006年3月53.68㎡〜3,834万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア西蒲田東京都大田区西蒲田4丁目2024年7月35.03㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第7東京都大田区西蒲田4丁目29−111998年3月67.47㎡〜5,519万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西蒲田東京都大田区西蒲田4丁目8−51997年1月48.17㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
グランイーグル西蒲田2東京都大田区西蒲田4丁目20−102000年8月56.25㎡〜4,629万円このマンションの相場を見る
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ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西7丁目2−202008年8月59.5㎡〜4,174万円このマンションの相場を見る
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ステージファースト蒲田アジールコート東京都大田区大森西7丁目9−122009年3月21.49㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
パレドール蒲田東京都大田区蒲田1丁目7−311979年4月23.67㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
シャトー蒲田1東京都大田区蒲田1丁目15ー131983年5月32.62㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
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