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蒲田グリーンパークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,637万円 〜 6,129万円 （235万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田１丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 295戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
蒲田グリーンパークについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
蒲田グリーンパークは、1984年10月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は295戸です。JR京浜東北線の「蒲田」駅から徒歩9分と交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンが3店舗あり、最も近いセブンイレブンは173mと便利に利用できます。さらに、まいばすけっとやマルエツといったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、上海わんたん 食彩厨房や明鮨などがあり、最も近い上海わんたん 食彩厨房は170mです。
また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。羽生医院や七福神薬局などがあり、最も近い羽生医院は64mと近く、安心して利用できます。
公共施設や公園、学校も周辺に充実しています。ゆうゆうくらぶ本蒲田や蒲田一丁目公園などがあり、最も近い蒲田一丁目公園は86mです。また、大田区立蒲田中学校や本蒲田保育園も近くにあります。
蒲田グリーンパークは、交通アクセスの良さと周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。これらの要素が、快適な暮らしを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
蒲田グリーンパークの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
蒲田グリーンパークの最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蒲田グリーンパークは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.0万円に比べて、築40年以上では222.2万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1SLDK
64.0㎡
1階 東
2LDK
64.0㎡
1階 北東
2LDK
61.15㎡
1階 北西
2SLDK
64.0㎡
1階 西
2LDK
61.15㎡
2階 東
3LDK
64.0㎡
2階 北西
3LDK
64.0㎡
2階 南
2DK
51.12㎡
2階 東
2LDK
64.0㎡
2階 東
2SLDK
64.0㎡
3階 北
3LDK
72.68㎡
4階 東
3LDK
68.6㎡
4階 南
1SLDK
51.12㎡
5階 東
3LDK
64.0㎡
5階 北東
2DK
54.8㎡
5階 北
3LDK
72.68㎡
5階 北西
3LDK
64.0㎡
5階 南
2LDK
51.12㎡
6階 北西
3LDK
68.6㎡
6階 北西
3LDK
64.0㎡
7階 北東
2DK
51.12㎡
7階 東
3LDK
68.6㎡
7階 東
3LDK
64.0㎡
7階 北
3LDK
80.53㎡
7階 北
3LDK
72.68㎡
7階 南西
3LDK
72.68㎡
8階 東
3LDK
68.6㎡
8階 北西
3LDK
64.0㎡
9階 北東
2LDK
51.12㎡
9階 東
2SLDK
64.0㎡
9階 東
3LDK
61.15㎡
10階 北
3LDK
72.68㎡
10階 南西
2LDK
72.68㎡
10階 北
3LDK
80.53㎡
10階 東
3LDK
68.6㎡
11階 北
３ＬＤＫ
72.68㎡
11階 東
3LDK
64.0㎡
11階 東
3DK
64.0㎡
11階 北東
2LDK
51.12㎡
12階 南西
3LDK
72.68㎡
12階 北東
1LDK
51.12㎡
12階 東
2LDK
68.6㎡
12階 東
2DK
51.12㎡
12階 東
3LDK
64.0㎡
13階 南
2LDK
51.12㎡
13階 南西
3LDK
72.68㎡
14階 北西
2LDK
61.15㎡
14階 北東
2LDK
54.8㎡
14階 北東
2DK
51.15㎡
14階 北
3LDK
80.53㎡
14階 北東
2DK
51.12㎡
14階 北
3LDK
72.68㎡
14階 南
2LDK
54.8㎡
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蒲田グリーンパークの存在する東京都大田区蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 66.42㎡ | 111.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.77㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.46㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1984年10月 | 68.6㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 55.64㎡ | 89.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1995年4月 | 60.2㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 51.12㎡ | 87.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 111.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.69㎡ | 116.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 45.36㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 45.17㎡ | 79.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 65.65㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 40.25㎡ | 59.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1984年10月 | 61.15㎡ | 78.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.74㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 26.7㎡ | 74.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 84.8万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.8㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 37.87㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2005年10月 | 56.43㎡ | 137.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1979年12月 | 40.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 128.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 40.96㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2005年10月 | 43.84㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.0㎡ | 71.3万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年9月 | 28.88㎡ | 86.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,550万円 | 2007年9月 | 76.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 2012年10月 | 20.36㎡ | 117.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 41.38㎡ | 144.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 40.71㎡ | 146.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2005年10月 | 90.03㎡ | 105.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 75.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 56.83㎡ | 114.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 42.34㎡ | 122.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 162.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 53.3㎡ | 117.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 129.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2016年1月 | 33.18㎡ | 125.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 2019年9月 | 26.47㎡ | 124.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 16.38㎡ | 73.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 73.77㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1985年1月 | 37.35㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 65.71㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 55.03㎡ | 106.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 55.22㎡ | 126.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1982年10月 | 52.8㎡ | 79.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 62.65㎡ | 119.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第7 | 東京都大田区西蒲田４丁目２９−１１ | 1998年3月 | 67.47㎡〜 | 5,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目８−５ | 1997年1月 | 48.17㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田４丁目２０−１０ | 2000年8月 | 56.25㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目６−５ | 1996年6月 | 58.0㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田４丁目１７−６ | 2015年6月 | 25.42㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田NORTH | 東京都大田区大森西７丁目２−４ | 2022年2月 | 25.38㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第3 | 東京都大田区大森西７丁目９−７ | 1985年4月 | 41.58㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ蒲田 | 東京都大田区大森西７丁目２−２０ | 2008年8月 | 59.5㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第6 | 東京都大田区大森西７丁目９−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蒲田イースト | 東京都大田区大森西７丁目５−３０ | 2005年9月 | 40.87㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 東京都大田区大森西７丁目９−１２ | 2009年3月 | 21.49㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目７−３１ | 1979年4月 | 23.67㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田8番館 | 東京都大田区蒲田１丁目２−２ | 2010年3月 | 20.52㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目１０−３１ | 1999年12月 | 72.78㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目２６−９ | 1995年3月 | 59.5㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目２３−１４ | 1988年1月 | 24.51㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田マンション | 東京都大田区蒲田１丁目１−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール蒲田2 | 東京都大田区蒲田１丁目２９−１２ | 1987年12月 | 16.8㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ蒲田１ | 東京都大田区蒲田１丁目２３−１４ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |