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谷口ハビテーションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,454万円 〜 2,976万円 （197万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田５丁目３９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
谷口ハビテーションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「谷口ハビテーション」は、東急池上線「蒲田」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1977年に竣工されたこのマンションは、地上10階建てで35戸が存在しています。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設に加え、交通アクセスの良さです。コンビニには、近くにローソン・スリーエフ 大田区役所前店(3m)、ファミリーマート 蒲田駅前店(46m)、NewDays(ニューデイズ) グランデュオ蒲田店(127m)があります。スーパーには、Foodestグランデュオ蒲田店(114m)、成城石井 グランデュオ蒲田店(129m)、成城石井SELECT(セレクト) グランデュオ蒲田西館店(142m)があります。
また、飲食店には、カフェ・ド・クリエ蒲田東口店(70m)、寿司と居酒屋魚民 蒲田東口駅前店(70m)、Rita(リタ)(81m)、田中そば店 蒲田店(83m)、Girl's bar Wa(ガールズ バー ワ)(86m)があります。
さらに、マンション周辺には様々な病院や薬局もあります。大津歯科医院(26m)や、つねいずみクリニック(26m)、蒲田駅東口クリニック(75m)などが身近に利用できます。
公共施設としては、東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金(26m)や大田区役所(45m)、ハローワーク大森蒲田ワークプラザ(77m)が近くにあります。また、公園には本蒲田公園(223m)や蒲田交差公園(288m)もあります。
周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、佐伯栄養専門学校(151m)やでらいとわーくジュニアかまたアフタースクール(278m)、キッズラボ蒲田園(155m)、蒲田プチ・クレイシュ(195m)、グローバルキッズ蒲田第二保育園(254m)などが利用できます。
「谷口ハビテーション」は、周辺施設へのアクセスの良さが特徴であり、生活に便利さを提供しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
谷口ハビテーションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
谷口ハビテーションの最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。谷口ハビテーションは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
2DK
50.06㎡
9階 北
1LDK
40.1㎡
10階 北
2LDK
45.17㎡
10階 北
２ＤＫ
44.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 50.06㎡ | 北 | 5階 北(50.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.1㎡ | 北 | 9階 北(40.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 45.17㎡ | 北 | 10階 北(45.17㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＤＫ | 44.03㎡ | 北 | 10階 北(44.03㎡)を無料査定する |
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谷口ハビテーションの存在する東京都大田区蒲田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 66.42㎡ | 111.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.77㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.46㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1984年10月 | 68.6㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 55.64㎡ | 89.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1995年4月 | 60.2㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 51.12㎡ | 87.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 111.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.69㎡ | 116.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 45.17㎡ | 79.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 45.36㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 65.65㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 40.25㎡ | 59.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1984年10月 | 61.15㎡ | 78.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 26.7㎡ | 74.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.74㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 84.8万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.8㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 37.87㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2005年10月 | 56.43㎡ | 137.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 128.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1979年12月 | 40.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 40.96㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2005年10月 | 43.84㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.0㎡ | 71.3万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年9月 | 28.88㎡ | 86.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,550万円 | 2007年9月 | 76.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 2012年10月 | 20.36㎡ | 117.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 41.38㎡ | 144.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 40.71㎡ | 146.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2005年10月 | 90.03㎡ | 105.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 75.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 56.83㎡ | 114.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 42.34㎡ | 122.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 162.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 53.3㎡ | 117.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 129.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2016年1月 | 33.18㎡ | 125.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 2019年9月 | 26.47㎡ | 124.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 16.38㎡ | 73.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 73.77㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1985年1月 | 37.35㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 65.71㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 55.03㎡ | 106.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 55.22㎡ | 126.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1982年10月 | 52.8㎡ | 79.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 62.65㎡ | 119.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２ー１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ | 1991年8月 | 16.38㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 東京都大田区西蒲田８丁目２１ー２ | 2016年6月 | 39.16㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜美代マンション蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田スカイハイツ | 東京都大田区西蒲田８丁目２−１ | 1974年5月 | 29.7㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−３ | 1977年12月 | 23.76㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第6 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−１７ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−８ | 1978年8月 | 20.72㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田パーソナルハウス | 東京都大田区西蒲田８丁目１９−３ | 1979年9月 | 48.6㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−２ | 2014年2月 | 21.79㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレガ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−１ | 2013年3月 | 20.31㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−４ | 1991年5月 | 17.39㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田2番館 | 東京都大田区西蒲田８丁目２３−３ | 2003年3月 | 20.52㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１６−２ | 1991年10月 | 16.45㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田3 | 東京都大田区蒲田４丁目４７−１ | 2006年4月 | 21.92㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ蒲田ザ・ゲート | 東京都大田区蒲田４丁目１６−８ | 2022年1月 | 33.09㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目２−２ | 2007年11月 | 41.83㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京蒲田スクエアタワー | 東京都大田区蒲田４丁目２３−３ | 2008年6月 | 20.27㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１５−１０ | 1981年4月 | 54.28㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |