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シャルマンフジ堺東グレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,064万円 〜 2,944万円 （109万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 62.54㎡ 〜 85.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
シャルマンフジ堺東グレイスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ堺東グレイスの最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジ堺東グレイスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では72.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シャルマンフジ堺東グレイスの存在する大阪府堺市堺区翁橋町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 85.5㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 54.71㎡ | 21.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 50.61㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,599万円 | 1995年2月 | 53.25㎡ | 30.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,798万円 | 1995年2月 | 69.16㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,740万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 40.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 69.16㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,320万円 | 2001年4月 | 69.66㎡ | 33.3万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 53.25㎡ | 28.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1991年8月 | 68.41㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 37.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 2001年4月 | 69.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 62.54㎡ | 31.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1991年8月 | 85.5㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 2001年4月 | 62.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2001年4月 | 62.54㎡ | 34.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 69.08㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 2001年4月 | 69.66㎡ | 26.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 1,998万円 | 2001年4月 | 62.54㎡ | 31.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,050万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 15.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 91.94㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 24.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年4月 | 870万円 | 1995年2月 | 50.61㎡ | 17.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 870万円 | 1995年2月 | 53.25㎡ | 16.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 91.94㎡ | 19.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 1991年8月 | 127.0㎡ | 20.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,030万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 14.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 80.05㎡ | 29.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 69.08㎡ | 22.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 85.44㎡ | 30.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 74.97㎡ | 20.0万円 | 1 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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