ファミールハイツなかもずの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,567万円〜 3,584万円（123万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区向陵東町３丁８−１
築年月	1997年3月
総階数	20階
総戸数	398戸
間取り	―
アクセス	百舌鳥八幡駅徒歩1分中百舌鳥駅徒歩8分

施設・設備

全室採光

ファミールハイツなかもずの

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

ファミールハイツなかもずの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 堺市中区, 堺市東区, 松原市, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百舌鳥八幡駅の築年数で見たマンション価格

ファミールハイツなかもずの最寄り百舌鳥八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールハイツなかもずは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミールハイツなかもずの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

4LDK

80.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	80.72㎡	北東	1階北東(80.72㎡)を無料査定する
1	2SLDK	71.9㎡	北	1階北(71.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.85㎡	北	1階北(68.85㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.72㎡	東	2階東(80.72㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.97㎡	北	3階北(85.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.93㎡	北	3階北(84.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.66㎡	北東	3階北東(70.66㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.66㎡	北東	4階北東(70.66㎡)を無料査定する
4	3SLDK	85.93㎡	北	4階北(85.93㎡)を無料査定する
4	2SLDK	84.93㎡	北	4階北(84.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.65㎡	北東	5階北東(70.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.66㎡	北東	5階北東(70.66㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.66㎡	東	5階東(70.66㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.97㎡	南西	5階南西(85.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.9㎡	北	6階北(71.9㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.97㎡	北	6階北(85.97㎡)を無料査定する
7	4LDK	80.72㎡	北西	7階北西(80.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.66㎡	北	7階北(70.66㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.66㎡	東	8階東(70.66㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.9㎡	北	8階北(71.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.66㎡	北東	8階北東(70.66㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.66㎡	東	9階東(70.66㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.93㎡	北	9階北(85.93㎡)を無料査定する
9	2SLDK	69.71㎡	北東	9階北東(69.71㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	84.93㎡	北	10階北(84.93㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.9㎡	北	10階北(71.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.66㎡	北東	10階北東(70.66㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.9㎡	北	12階北(71.9㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.66㎡	東	12階東(70.66㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.91㎡	東	13階東(71.91㎡)を無料査定する
13	2LDK	70.66㎡	東	13階東(70.66㎡)を無料査定する
13	4LDK	91.85㎡	北	13階北(91.85㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.9㎡	北	13階北(71.9㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.9㎡	北	14階北(71.9㎡)を無料査定する
14	2LDK+S（納戸）	70.66㎡	東	14階東(70.66㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.66㎡	東	14階東(70.66㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.66㎡	東	15階東(70.66㎡)を無料査定する
16	3LDK	70.66㎡	東	16階東(70.66㎡)を無料査定する
17	3LDK	71.9㎡	北	17階北(71.9㎡)を無料査定する
17	3LDK	76.74㎡	東	17階東(76.74㎡)を無料査定する
18	3LDK	70.66㎡	東	18階東(70.66㎡)を無料査定する
18	3LDK	70.66㎡	北東	18階北東(70.66㎡)を無料査定する
18	3LDK	71.9㎡	北	18階北(71.9㎡)を無料査定する
19	4LDK	85.97㎡	南西	19階南西(85.97㎡)を無料査定する
19	2LDK	85.93㎡	北	19階北(85.93㎡)を無料査定する
20	3LDK	76.74㎡	東	20階東(76.74㎡)を無料査定する
20	3LDK	70.66㎡	東	20階東(70.66㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,500万円	1997年3月	70.66㎡	35.4万円	7	3LDK
2024年1月	3,398万円	1997年3月	70.66㎡	48.1万円	18	3LDK
2023年12月	880万円	1979年11月	56.5㎡	15.6万円	4	2LDK
2023年11月	3,390万円	1997年3月	71.9㎡	47.1万円	8	-
2023年9月	3,290万円	1997年3月	70.66㎡	46.6万円	14	2LDK
2023年8月	2,680万円	1997年3月	70.66㎡	37.9万円	13	2LDK
2023年7月	3,390万円	1997年3月	71.9㎡	47.1万円	17	3LDK
2023年7月	2,580万円	1997年3月	70.66㎡	36.5万円	18	3LDK
2023年6月	1,080万円	1979年11月	60.63㎡	17.8万円	3	3DK
2023年2月	2,580万円	1997年3月	70.66㎡	36.5万円	14	3LDK
2023年1月	3,080万円	1997年3月	70.66㎡	43.6万円	9	3LDK
2023年1月	2,880万円	1996年7月	70.66㎡	40.8万円	8	3LDK
2022年12月	2,380万円	1997年3月	70.66㎡	33.7万円	16	3LDK
2022年12月	3,180万円	1997年3月	84.93㎡	37.4万円	10	2LDK
2022年11月	3,600万円	1997年3月	70.66㎡	50.9万円	5	3LDK
2022年9月	3,490万円	1997年3月	71.9㎡	48.5万円	12	3LDK
2022年9月	2,290万円	1997年3月	70.66㎡	32.4万円	9	3LDK
2022年7月	2,850万円	1997年3月	84.93㎡	33.6万円	4	2SLDK
2022年5月	3,180万円	1997年3月	85.93㎡	37.0万円	9	3LDK
2022年5月	2,950万円	1997年3月	85.97㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年4月	3,180万円	1997年3月	71.9㎡	44.2万円	18	3LDK
2022年3月	2,780万円	1997年3月	71.9㎡	38.7万円	1	3LDK
2021年12月	2,780万円	1997年3月	68.85㎡	40.4万円	1	3LDK
2021年10月	2,730万円	1997年3月	71.9㎡	38.0万円	18	3LDK
2021年7月	980万円	1979年11月	53.45㎡	18.3万円	5	2LDK
2021年7月	2,480万円	1997年3月	71.9㎡	34.5万円	1	2SLDK
2021年5月	2,490万円	1997年3月	71.9㎡	34.6万円	14	3LDK
2020年11月	2,480万円	1996年7月	70.65㎡	35.1万円	5	3LDK
2020年7月	2,580万円	1997年3月	71.91㎡	35.9万円	13	3LDK
2020年7月	2,787万円	1996年7月	70.66㎡	39.4万円	4	2SLDK
2020年7月	2,580万円	1997年3月	71.9㎡	35.9万円	13	3LDK
2020年6月	2,780万円	1997年3月	70.66㎡	39.3万円	10	3LDK
2020年5月	2,580万円	1997年3月	70.66㎡	36.5万円	18	3LDK
2020年5月	2,898万円	1997年3月	85.97㎡	33.7万円	5	4LDK
2020年5月	2,780万円	1997年3月	70.66㎡	39.3万円	5	3LDK
2020年3月	2,880万円	1997年3月	91.85㎡	31.4万円	13	4LDK
2020年3月	2,730万円	1997年3月	70.66㎡	38.6万円	20	3LDK
2019年12月	780万円	1979年11月	53.45㎡	14.6万円	5	2LDK
2019年7月	2,190万円	1997年3月	70.66㎡	31.0万円	3	3LDK
2019年6月	2,280万円	1997年3月	71.9㎡	31.7万円	6	3LDK
2019年2月	680万円	1979年11月	53.45㎡	12.7万円	5	2LDK
2018年12月	2,730万円	1997年3月	76.74㎡	35.6万円	20	3LDK
2018年11月	2,300万円	1997年3月	85.97㎡	26.8万円	6	4LDK
2018年8月	2,380万円	1997年3月	76.74㎡	31.0万円	17	3LDK
2018年8月	2,350万円	1997年3月	70.66㎡	33.3万円	15	3LDK
2018年7月	2,350万円	1997年3月	70.66㎡	33.3万円	8	3LDK
2018年6月	2,650万円	1997年3月	85.93㎡	30.8万円	4	3SLDK
2018年4月	2,580万円	1997年3月	84.93㎡	30.4万円	3	3LDK
2018年2月	1,990万円	1996年7月	70.66㎡	28.2万円	5	3LDK
2018年1月	2,180万円	1996年7月	69.71㎡	31.3万円	9	2LDK
2017年12月	2,280万円	1996年7月	71.9㎡	31.7万円	10	3LDK
2017年12月	2,650万円	1997年3月	85.97㎡	30.8万円	19	4LDK
2017年10月	2,480万円	1997年3月	80.72㎡	30.7万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンセレノ三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３	2000年2月	82.08㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジパーク＆リンクス	大阪府堺市堺区向陵東町３丁	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベストなかもず	大阪府堺市北区中百舌鳥町４丁６１４−２	1999年2月	58.36㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ中百舌鳥	大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁３１４−１	2000年3月	66.91㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオなかもず	大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁９３	2004年6月	70.26㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
パルコートフェルティなかもず	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４５５−１	1996年1月	61.39㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションなかもず	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁３５９−１	2001年6月	65.66㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンハイム三松	大阪府堺市堺区向陵東町２丁６−１３	1979年11月	53.45㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
長島ビル	大阪府堺市西区北条町１丁５ー２１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
なかもずパークホームズ	大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１	2001年3月	65.96㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウンなかもず	大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４	1995年5月	65.14㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅1号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２	1976年3月	65.93㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅2号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２	1976年3月	68.37㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅3号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３	1976年3月	68.37㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
べリテ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町４丁	2022年2月	55.48㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー堺市駅	大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１	1996年4月	69.12㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２４６−１	2003年2月	65.02㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
百舌鳥山洋ハイツ	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１	1973年10月	26.46㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１	2021年12月	64.01㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る

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