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レックスガーデン堺東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,612万円 〜 1,965万円 （86万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
レックスガーデン堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅香山駅の築年数で見たマンション価格
レックスガーデン堺東の最寄り浅香山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスガーデン堺東は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レックスガーデン堺東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
62.07㎡
2階 北東
2LDK
62.07㎡
2階 北東
3LDK
70.8㎡
2階 北東
3LDK
62.07㎡
4階 北東
3LDK
70.8㎡
8階 北東
3LDK
73.18㎡
8階 北東
3LDK
73.16㎡
8階 北東
3LDK
70.8㎡
9階 北東
2LDK
62.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.07㎡ | 北東 | 1階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.07㎡ | 北東 | 2階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 2階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.07㎡ | 北東 | 2階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 4階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.18㎡ | 北東 | 8階 北東(73.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.16㎡ | 北東 | 8階 北東(73.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 8階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.07㎡ | 北東 | 9階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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レックスガーデン堺東の存在する大阪府堺市堺区錦綾町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 64.03㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1995年10月 | 70.8㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 68.15㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年11月 | 69.02㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 1988年11月 | 69.02㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1988年11月 | 83.9㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1988年11月 | 83.9㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 83.9㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1988年11月 | 58.84㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 64.03㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1988年11月 | 64.03㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 1995年10月 | 70.8㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,090万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 19.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 70.8㎡ | 19.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1988年11月 | 69.02㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 73.18㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 73.16㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグレードヒガシ浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁４−５ | 1987年8月 | 69.07㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁２−１６ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア堺浅香山 | 大阪府堺市堺区今池町４丁３−１７ | 2005年8月 | 70.42㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロネスタ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町２丁２−２ | 2003年7月 | 66.5㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス堺東 | 大阪府堺市堺区錦綾町１丁２−１５ | 1988年12月 | 58.84㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール堺東 | 大阪府堺市堺区北庄町１丁７−１ | 1987年3月 | 62.24㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山パンション | 大阪府堺市堺区今池町１丁３−１ | 1963年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムランズ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町１丁１−３９ | 2008年2月 | 72.38㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |