アーバニス堺東一条通の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,390万円〜 2,856万円（129万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区一条通１０−１１
築年月	2006年10月
総階数	10階
総戸数	34戸
専有面積	61.11㎡〜 70.11㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	堺東駅徒歩12分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｾｺﾑ付

光FIN

食洗機

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

保安灯

ﾎﾙﾑ対策

ﾘﾈﾝ庫

半身浴ﾀｲﾌﾟ浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

防犯ｶﾒﾗ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

アーバニス堺東一条通の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 堺市中区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

アーバニス堺東一条通の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバニス堺東一条通は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では72.9万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバニス堺東一条通の存在する大阪府堺市堺区一条通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	1999年2月	72.45㎡	38.4万円	8	3LDK
2023年5月	2,980万円	2006年10月	70.11㎡	42.5万円	8	3LDK
2023年1月	2,380万円	1999年2月	64.69㎡	36.8万円	5	3LDK
2023年1月	2,380万円	1999年2月	64.69㎡	36.8万円	5	3LDK
2020年10月	1,887万円	1999年2月	64.69㎡	29.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1999年2月	65.7㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年11月	2,390万円	2006年10月	64.63㎡	37.0万円	5	3LDK
2019年10月	2,580万円	2006年10月	70.11㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年7月	1,980万円	1999年2月	67.5㎡	29.3万円	4	3LDK
2018年6月	1,750万円	1999年2月	72.45㎡	24.2万円	5	3LDK
2018年5月	1,850万円	1999年2月	80.5㎡	23.0万円	6	3LDK
2018年3月	1,980万円	2006年7月	64.63㎡	30.6万円	6	3LDK
2017年11月	2,290万円	2006年7月	64.13㎡	35.7万円	5	3LDK
2017年4月	2,300万円	2006年10月	61.85㎡	37.2万円	5	3LDK
2016年5月	2,180万円	1999年2月	67.5㎡	32.3万円	10	3LDK
2016年4月	1,730万円	1999年2月	72.45㎡	23.9万円	2	3LDK

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シャリエ堺東

大阪府堺市堺区一条通１５−１４

築年月：1999年2月

専有面積：64.69㎡〜

相場価格：2,193万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ堺東フェニックスアベニュー	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６	2008年11月	51.58㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４	2001年4月	62.54㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2	大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６	1995年2月	49.68㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン	大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３	2001年4月	63.59㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
堺東ヴューモ	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２	2009年11月	60.7㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー堺東	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４	2020年12月	53.53㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレノ三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３	2000年2月	82.08㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ堺2	大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９	1996年2月	63.6㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
べリテ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町４丁	2022年2月	55.48㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４	1991年9月	18.0㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る