エイジングコート堺東の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
1,073万円〜 1,967万円（99万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０
築年月	2007年11月
総階数	15階
総戸数	89戸
専有面積	35.14㎡〜 62.75㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	宿院駅徒歩5分堺駅徒歩14分堺東駅徒歩14分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

医療ｻﾎﾟｰﾄ

TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾚｽﾄﾗﾝ

大浴場

屋上広場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

AVﾙｰﾑ

ｹｱﾙｰﾑ

全自動ﾄｲﾚ

人感ｾﾝｻｰ付照明

姿見鏡付収納ﾍﾞﾝﾁ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

エイジングコート堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

エイジングコート堺東の最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイジングコート堺東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.0万円に比べて、築40年以上では64.5万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイジングコート堺東の存在する大阪府堺市堺区大町東４丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	15	-
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	14	2LDK
2024年2月	780万円	2007年11月	36.64㎡	21.3万円	3	1DK
2023年12月	2,690万円	1996年2月	69.66㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年11月	1,450万円	2007年11月	62.75㎡	23.1万円	7	2LDK
2023年11月	1,150万円	2007年11月	45.13㎡	25.5万円	14	1LDK
2023年10月	1,850万円	1996年2月	69.66㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年9月	2,490万円	1996年2月	63.6㎡	39.2万円	8	2SLDK
2023年9月	1,380万円	2007年11月	62.75㎡	22.0万円	11	1LDK
2023年5月	890万円	2007年11月	54.68㎡	16.3万円	12	2LDK
2023年3月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	10	1LDK
2023年2月	650万円	2007年11月	35.65㎡	18.2万円	4	1DK
2023年2月	650万円	2007年11月	35.65㎡	18.2万円	4	1DK
2023年2月	1,350万円	2007年11月	62.75㎡	21.5万円	4	2LDK
2022年9月	2,280万円	1996年2月	69.66㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年6月	750万円	2007年11月	35.65㎡	21.0万円	6	1DK
2022年5月	580万円	2007年11月	35.65㎡	16.3万円	3	1DK
2022年1月	970万円	2007年11月	53.74㎡	18.0万円	11	2LDK
2021年11月	880万円	2007年11月	50.18㎡	17.5万円	9	2LDK
2021年7月	1,980万円	1996年2月	69.66㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年7月	800万円	2007年11月	45.13㎡	17.7万円	15	ワンルーム
2021年7月	850万円	2007年11月	53.11㎡	16.0万円	14	2LDK
2021年7月	780万円	2007年11月	45.13㎡	17.3万円	10	1LDK
2021年7月	900万円	2007年11月	53.74㎡	16.7万円	15	1LDK
2021年7月	780万円	2007年11月	45.13㎡	17.3万円	11	1LDK
2021年6月	780万円	2007年11月	35.14㎡	22.2万円	4	1DK
2021年3月	1,080万円	2007年11月	62.75㎡	17.2万円	11	1LDK
2020年11月	950万円	2007年11月	45.04㎡	21.1万円	3	ワンルーム
2020年10月	880万円	2007年11月	62.75㎡	14.0万円	14	1LDK
2020年4月	890万円	2007年11月	53.74㎡	16.6万円	10	2LDK
2020年3月	780万円	2007年11月	53.11㎡	14.7万円	11	2LDK
2020年1月	500万円	2007年9月	35.65㎡	14.0万円	8	1DK
2019年12月	880万円	2007年11月	53.74㎡	16.4万円	11	2LDK
2019年11月	680万円	2007年11月	45.13㎡	15.1万円	13	1LDK

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ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東２丁１

築年月：2025年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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