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グリーンパーク東堀切の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,657万円 〜 1,976万円 （139万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東堀切３丁目３２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
アルコーブ式玄関
セキュリティシステム
ＢＳアンテナ
グリーンパーク東堀切について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク東堀切」は、1991年に竣工した地上5階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通面からも生活環境からも充実しています。最寄り駅の京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩15分という立地条件は、通勤や通学にも便利です。
また、「グリーンパーク東堀切」の周辺には、さまざまな施設があり、ほとんどのものが徒歩圏内に揃っています。コンビニエンスストアは、近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり、徒歩で約400メートル以内に行くことができます。スーパーマーケットも、徒歩で約100メートルの距離にベニースーパーやまいばすけっとがあり、日常の買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、約300メートルの距離にかどや食堂や双葉寿司、ケ・セラ・セラ、ロイヤルホストなどがあります。さらに、すき家も約370メートルの距離にあり、外食やテイクアウトも楽しむことができます。
医療施設も近くに充実しており、きたえるーむ西亀有やデイサービス茶々、ほしの内科クリニックなどが徒歩で行ける距離にあります。また、薬局もツルハドラッグやあみ薬局、ドラッグセイムスなどがそれぞれ約400メートル以内にあり、薬の購入も便利です。
公共施設も充実しており、葛飾区亀有学び交流館や中道憩い交流館、亀有警察署の十三橋地域安全センターなども徒歩でアクセスできます。これらの施設は、コミュニティ活動などにも利用することができます。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、上千葉砂原公園や葛飾区立上千葉小学校、白鳥保育園などが徒歩圏内に存在しています。
「グリーンパーク東堀切」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、魅力的なマンションと言えます。暮らしやすさや快適さを求める方にぴったりの住まいです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グリーンパーク東堀切の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 江戸川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク東堀切の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク東堀切は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2DK
41.92㎡
1階 南
1LDK
39.4㎡
1階 北
2DK
39.4㎡
3階 北東
２ＤＫ(ＤＫ７．４帖 洋室４．５帖 和室６．０帖)
41.92㎡
3階 北
2LDK
46.12㎡
4階 北東
2DK
39.4㎡
5階 南西
1LDK
46.07㎡
5階 北東
2DK
42.81㎡
5階 東
2DK
41.62㎡
5階 北東
1LDK
46.07㎡
5階 北
2DK
42.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.92㎡ | 東 | 1階 東(41.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 39.4㎡ | 南 | 1階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.4㎡ | 北 | 1階 北(39.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(ＤＫ７．４帖 洋室４．５帖 和室６．０帖) | 41.92㎡ | 北東 | 3階 北東(41.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.12㎡ | 北 | 3階 北(46.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.4㎡ | 北東 | 4階 北東(39.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.07㎡ | 南西 | 5階 南西(46.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.81㎡ | 北東 | 5階 北東(42.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.62㎡ | 東 | 5階 東(41.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.07㎡ | 北東 | 5階 北東(46.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.81㎡ | 北 | 5階 北(42.81㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク東堀切の存在する東京都葛飾区東堀切３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1985年9月 | 44.56㎡ | 48.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,970万円 | 2012年3月 | 67.5㎡ | 58.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1990年9月 | 63.36㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 50.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 43.8㎡ | 45.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1988年9月 | 73.08㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1991年1月 | 41.92㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1991年1月 | 46.12㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 68.08㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2018年4月 | 21.51㎡ | 97.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1985年10月 | 44.73㎡ | 51.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1987年7月 | 49.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 47.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1989年1月 | 75.83㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1986年8月 | 44.0㎡ | 35.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1986年8月 | 44.0㎡ | 54.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年1月 | 41.62㎡ | 45.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,090万円 | 1991年1月 | 46.07㎡ | 45.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1987年7月 | 55.58㎡ | 50.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 47.48㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 1988年9月 | 102.6㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 2018年4月 | 22.14㎡ | 90.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1991年1月 | 41.92㎡ | 45.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1981年12月 | 47.48㎡ | 39.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 2,648万円 | 1985年9月 | 54.64㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,390万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,188万円 | 1990年9月 | 40.76㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,699万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 39.4㎡ | 40.1万円 | 4 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 43.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 2018年4月 | 21.51㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 63.84㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1991年1月 | 39.4㎡ | 42.9万円 | 1 | 2DK |
| 2019年10月 | 2,198万円 | 1985年9月 | 46.15㎡ | 47.6万円 | 4 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,350万円 | 2018年4月 | 22.26㎡ | 105.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 60.4㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 49.41㎡ | 32.0万円 | 4 | 1SDK |
| 2019年4月 | 2,730万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 66.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1985年9月 | 53.06㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 62.83㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,888万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 68.25㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 42.81㎡ | 41.6万円 | 5 | 2DK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 84.4㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 52.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,698万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 19.84㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２３−１１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポールお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３−５ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイハイツ | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４−２５ | 1980年12月 | 66.81㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第5 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２−１ | 1990年6月 | 50.22㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１−３ | 1989年1月 | 85.19㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１４−４ | 1993年11月 | 47.36㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 東京都葛飾区西亀有１丁目３１−６ | 1987年5月 | 51.0㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西亀有 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２５−１８ | 1988年3月 | 63.18㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2南綾瀬 | 東京都葛飾区東堀切３丁目２０−７ | 1985年9月 | 44.56㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴラックスお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切３丁目１９−１７ | 1996年2月 | 66.62㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋第2ローヤルコーポ | 東京都葛飾区東堀切３丁目２７−６ | 1986年8月 | 44.0㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |