コスモお花茶屋2番館売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区東堀切2丁目27−14
築年月1988年9月
総階数6階
総戸数34戸
間取り
アクセス

コスモお花茶屋2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモお花茶屋2番館」は、お花茶屋駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。1988年09月に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで全34戸あります。マンション内には魅力的なポイントがたくさんあります。

周辺施設としては、徒歩59mの場所に「ファミリーマート お花茶屋二丁目店」や、徒歩221mの場所に「セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店」などのコンビニがあります。また、マンションの近くには「まいばすけっと お花茶屋2丁目店」や「肉のハナマサ お花茶屋店」といったスーパーもあります。飲食店についてもケ・セラ・セラや福家、CafeDining翔、かどや食堂、双葉寿司など、多くの選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。お花茶屋地区センターやお花茶屋図書館、南綾瀬出張所などが徒歩数分の距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも快適な環境です。

「コスモお花茶屋2番館」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションといえるでしょう。ご興味がある方はぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモお花茶屋2番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

コスモお花茶屋2番館の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモお花茶屋2番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では141.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモお花茶屋2番館の存在する東京都葛飾区東堀切2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月5,290万円1988年9月102.6㎡51.6万円44LDK
2024年5月2,480万円1990年9月62.2㎡39.9万円13LDK
2024年5月2,090万円1985年9月44.56㎡46.9万円11LDK
2024年4月3,970万円2012年3月67.5㎡58.8万円23LDK
2024年4月2,490万円1987年7月52.44㎡47.5万円22LDK
2024年4月2,490万円1987年7月52.44㎡47.5万円22LDK
2024年3月2,770万円1986年8月62.7㎡44.2万円13LDK
2024年3月3,300万円1990年9月63.36㎡52.1万円72LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円43LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年9月3,280万円1988年9月73.08㎡44.9万円42LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月3,280万円1990年9月62.2㎡52.7万円23LDK
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年1月3,680万円1990年9月68.08㎡54.1万円63LDK
2022年11月2,280万円1985年10月44.73㎡51.0万円12LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年9月3,399万円1996年2月68.63㎡49.5万円23LDK
2022年9月2,480万円1986年8月62.7㎡39.6万円13LDK
2022年9月3,980万円1989年1月75.83㎡52.5万円33LDK
2022年9月1,580万円1986年8月44.0㎡35.9万円21LDK
2022年7月2,380万円1986年8月44.0㎡54.1万円41LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年4月3,299万円1996年2月68.49㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月4,990万円1988年9月102.6㎡48.6万円14LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円63LDK
2021年9月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円13LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月1,980万円1985年9月44.73㎡44.3万円51LDK
2021年5月2,648万円1985年9月54.64㎡48.5万円33LDK
2021年5月2,180万円1990年9月40.76㎡53.5万円22LDK
2021年5月3,390万円2012年3月56.63㎡59.9万円72LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年3月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円23LDK
2021年2月2,699万円1990年9月63.77㎡42.3万円12LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
2020年7月2,980万円1996年2月68.49㎡43.5万円51LDK
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年6月1,880万円1986年8月63.84㎡29.4万円23LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2019年10月2,198万円1985年9月46.15㎡47.6万円41LDK
2019年9月2,880万円1990年9月63.77㎡45.2万円33LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
2019年7月1,580万円1987年7月49.41㎡32.0万円41LDK
2019年7月1,580万円1987年7月49.41㎡32.0万円41LDK
2019年4月2,730万円2012年3月56.63㎡48.2万円42LDK
2019年4月2,380万円1996年2月66.62㎡35.7万円33LDK
2019年3月2,680万円2012年3月56.63㎡47.3万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区お花茶屋3丁目22−4
築年月:1990年9月
専有面積:19.84㎡〜
相場価格:774万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目17−5
築年月:2007年8月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:3,553万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目10−18
築年月:2007年6月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,068万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目23−11
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区お花茶屋3丁目3−5
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区お花茶屋3丁目24−25
築年月:1980年12月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,682万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目5−11
築年月:1996年3月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:2,856万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目10−12
築年月:2010年1月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,934万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目10−23
築年月:1981年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,140万円
東京都葛飾区お花茶屋2丁目2−5
築年月:1986年12月
専有面積:15.42㎡〜
相場価格:673万円
東京都葛飾区白鳥3丁目31−2
築年月:1997年7月
専有面積:83.81㎡〜
相場価格:3,842万円
東京都葛飾区白鳥3丁目12−6
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区白鳥3丁目15−19
築年月:2003年2月
専有面積:54.08㎡〜
相場価格:2,820万円
東京都葛飾区白鳥3丁目18−7
築年月:2000年9月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:3,340万円
東京都葛飾区白鳥3丁目1−1
築年月:2002年12月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:3,534万円
東京都葛飾区白鳥3丁目26−4
築年月:2023年6月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:4,570万円
東京都葛飾区東堀切2丁目25−9
築年月:1981年12月
専有面積:43.8㎡〜
相場価格:1,895万円
東京都葛飾区東堀切2丁目13−9
築年月:1990年9月
専有面積:40.76㎡〜
相場価格:1,990万円
東京都葛飾区東堀切2丁目20−18
築年月:1989年1月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,350万円
東京都葛飾区東堀切2丁目
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンプラザお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目22−41990年9月19.84㎡〜774万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目17−52007年8月61.21㎡〜3,553万円このマンションの相場を見る
プレミアコートアクレス東京都葛飾区お花茶屋3丁目10−182007年6月71.83㎡〜4,068万円このマンションの相場を見る
ワコーレお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目23−111988年2月----このマンションの相場を見る
ラポールお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目3−52011年1月----このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイハイツ東京都葛飾区お花茶屋3丁目24−251980年12月66.81㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ亀有東京都葛飾区お花茶屋3丁目5−111996年3月53.04㎡〜2,856万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ亀有東京都葛飾区お花茶屋3丁目10−122010年1月56.6㎡〜2,934万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ第1お花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目10−231981年10月61.6㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第1東京都葛飾区お花茶屋2丁目2−51986年12月15.42㎡〜673万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス白鳥親水公園東京都葛飾区白鳥3丁目31−21997年7月83.81㎡〜3,842万円このマンションの相場を見る
サザンパレスお花茶屋東京都葛飾区白鳥3丁目12−61991年5月----このマンションの相場を見る
レクシオお花茶屋東京都葛飾区白鳥3丁目15−192003年2月54.08㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
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ネオコーポ第2お花茶屋東京都葛飾区東堀切2丁目25−91981年12月43.8㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
ウッディライフお花茶屋東京都葛飾区東堀切2丁目13−91990年9月40.76㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東堀切2丁目東京都葛飾区東堀切2丁目20−181989年1月68.25㎡〜3,350万円このマンションの相場を見る
東堀切第2アパート東京都葛飾区東堀切2丁目1990年11月----このマンションの相場を見る