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コスモお花茶屋2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモお花茶屋2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモお花茶屋2番館」は、お花茶屋駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。1988年09月に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで全34戸あります。マンション内には魅力的なポイントがたくさんあります。
周辺施設としては、徒歩59mの場所に「ファミリーマート お花茶屋二丁目店」や、徒歩221mの場所に「セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店」などのコンビニがあります。また、マンションの近くには「まいばすけっと お花茶屋2丁目店」や「肉のハナマサ お花茶屋店」といったスーパーもあります。飲食店についてもケ・セラ・セラや福家、CafeDining翔、かどや食堂、双葉寿司など、多くの選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。お花茶屋地区センターやお花茶屋図書館、南綾瀬出張所などが徒歩数分の距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも快適な環境です。
「コスモお花茶屋2番館」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションといえるでしょう。ご興味がある方はぜひ一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
コスモお花茶屋2番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
コスモお花茶屋2番館の最寄りお花茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモお花茶屋2番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
コスモお花茶屋2番館の存在する東京都葛飾区東堀切２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1985年9月 | 44.56㎡ | 48.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2012年3月 | 67.5㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1990年9月 | 63.36㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 50.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 43.8㎡ | 45.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1988年9月 | 73.08㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1991年1月 | 41.92㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1991年1月 | 46.12㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 68.08㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2018年4月 | 21.51㎡ | 97.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1985年10月 | 44.73㎡ | 51.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1987年7月 | 49.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 47.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1989年1月 | 75.83㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1986年8月 | 44.0㎡ | 35.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1986年8月 | 44.0㎡ | 54.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年1月 | 41.62㎡ | 45.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,090万円 | 1991年1月 | 46.07㎡ | 45.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1987年7月 | 55.58㎡ | 50.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 47.48㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 1988年9月 | 102.6㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 2018年4月 | 22.14㎡ | 90.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1991年1月 | 41.92㎡ | 45.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1981年12月 | 47.48㎡ | 39.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 2,648万円 | 1985年9月 | 54.64㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,390万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,188万円 | 1990年9月 | 40.76㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,699万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 39.4㎡ | 40.1万円 | 4 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 68.49㎡ | 43.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 2018年4月 | 21.51㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 63.84㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1991年1月 | 39.4㎡ | 42.9万円 | 1 | 2DK |
| 2019年10月 | 2,198万円 | 1985年9月 | 46.15㎡ | 47.6万円 | 4 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,350万円 | 2018年4月 | 22.26㎡ | 105.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 60.4㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 49.41㎡ | 32.0万円 | 4 | 1SDK |
| 2019年4月 | 2,730万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 66.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1985年9月 | 53.06㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 62.83㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,888万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 68.25㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 42.81㎡ | 41.6万円 | 5 | 2DK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 84.4㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 62.2㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 52.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,698万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2012年3月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 19.84㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２３−１１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポールお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３−５ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイハイツ | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４−２５ | 1980年12月 | 66.81㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 15.42㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥親水公園 | 東京都葛飾区白鳥３丁目３１−２ | 1997年7月 | 83.81㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１２−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシオお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７ | 2000年9月 | 65.0㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１−１ | 2002年12月 | 58.2㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティお花茶屋レジデンス | 東京都葛飾区白鳥３丁目２６−４ | 2023年6月 | 57.29㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第2お花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２５−９ | 1981年12月 | 43.8㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディライフお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目１３−９ | 1990年9月 | 40.76㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東堀切2丁目 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２０−１８ | 1989年1月 | 68.25㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東堀切第２アパート | 東京都葛飾区東堀切２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |