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コスモ西亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,106万円 〜 2,210万円 （110万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ西亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ西亀有」は、地上7階建てで1988年03月に竣工したマンションです。総戸数は35戸で、交通の利便性も良いです。最寄り駅は京成本線の「お花茶屋」駅で、徒歩14分程度で到着します。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設です。スーパーマーケットにはまいばすけっとやベニースーパー、Big-Aがあり、最寄りのまいばすけっと店まではわずか72mの距離です。また、コンビニエンスストアも徒歩圏内にいくつかあります。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといったコンビニまでも徒歩で数分程度で到着することができます。
飲食店にも選択肢が豊富で、周辺にロイヤルホストやすき家、松むら、かどや食堂、ケ・セラ・セラといった店舗があります。これらの店までは徒歩300m以内で到着します。
さらに、病院や薬局も身近にあります。きたえるーむ西亀有やクレーン整骨院亀有店などの医療機関も徒歩圏内にあり、ツルハドラッグやあみ薬局、ドラッグセイムス 西亀有店などの薬局も周辺に存在します。
公共施設では、亀有学び交流館や亀有警察署 十三橋地域安全センター、白鳥憩い交流館があるため、地域の情報交換や日常の安全確保にも役立ちます。また、公園も近くにあり、上千葉砂原公園や曳舟川親水公園といったオープンスペースでの憩いの時間も楽しめます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くに点在しています。東京都立農産高校や葛飾区白鳥児童館、東京都立葛飾野高等学校などがあり、教育環境は整っています。保育園・幼稚園にもどんぐり保育園や白鳥保育園、白鳥ふたば保育園などがあり、子育て世代にとっても嬉しい環境です。
総じて、「コスモ西亀有」は周辺施設が充実しており、住みやすい環境が整っているマンションです。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、医療機関、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがありますので、生活に必要な施設はすぐ近くに揃っています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
コスモ西亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 江戸川区, 墨田区, 松戸市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
コスモ西亀有の最寄りお花茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ西亀有は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6 LDK 13.4)
63.18㎡
2階 東
3LDK
63.18㎡
4階 東
3LDK
63.18㎡
5階 東
2LDK
63.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6 LDK 13.4) | 63.18㎡ | 東 | 2階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 2階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 4階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.18㎡ | 東 | 5階 東(63.18㎡)を無料査定する |
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コスモ西亀有の存在する東京都葛飾区西亀有１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 53.0㎡ | 46.8万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 39.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 50.22㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1987年5月 | 51.0㎡ | 45.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1993年11月 | 73.81㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 53.08㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1988年2月 | 27.69㎡ | 28.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 17.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 56.77㎡ | 34.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 65.54㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1990年6月 | 52.08㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 950万円 | 1991年10月 | 19.41㎡ | 48.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 580万円 | 1986年10月 | 16.01㎡ | 36.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,830万円 | 1990年6月 | 72.45㎡ | 39.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1987年5月 | 51.0㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 56.77㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 620万円 | 1988年7月 | 25.35㎡ | 24.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 800万円 | 1986年3月 | 16.01㎡ | 50.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1993年11月 | 73.81㎡ | 36.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,920万円 | 2016年10月 | 63.12㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 799万円 | 1988年7月 | 25.35㎡ | 31.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1987年9月 | 56.7㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,300万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 46.62㎡ | 51.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,390万円 | 2021年3月 | 66.38㎡ | 81.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2021年3月 | 66.38㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.01㎡ | 33.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1987年11月 | 44.04㎡ | 38.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,498万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1988年2月 | 53.13㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 750万円 | 1986年10月 | 16.01㎡ | 46.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 830万円 | 1991年4月 | 21.45㎡ | 38.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1990年9月 | 47.79㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 44.99㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2016年10月 | 64.01㎡ | 73.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 63.03㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 790万円 | 1991年4月 | 21.03㎡ | 37.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 660万円 | 1988年7月 | 25.91㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1988年2月 | 56.77㎡ | 22.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 760万円 | 1984年10月 | 17.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 690万円 | 1988年2月 | 27.54㎡ | 25.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 880万円 | 1988年2月 | 27.69㎡ | 31.8万円 | 3 | 1DK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2016年10月 | 53.12㎡ | 69.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 63.03㎡ | 69.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 31.31㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 31.62㎡ | 34.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 41.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 2DK |
| 2020年10月 | 1,320万円 | 1993年11月 | 47.36㎡ | 27.9万円 | 3 | 1SDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1986年10月 | 16.01㎡ | 55.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 2016年10月 | 63.03㎡ | 67.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 59.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,998万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 700万円 | 1988年7月 | 25.94㎡ | 27.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 44.04㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年1月 | 950万円 | 1986年10月 | 16.01㎡ | 59.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1993年11月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1990年9月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,970万円 | 1990年6月 | 63.25㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,670万円 | 1990年6月 | 63.25㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 19.84㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２３−１１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポールお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３−５ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイハイツ | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４−２５ | 1980年12月 | 66.81㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第5 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２−１ | 1990年6月 | 50.22㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１−３ | 1989年1月 | 85.19㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１４−４ | 1993年11月 | 47.36㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 東京都葛飾区西亀有１丁目３１−６ | 1987年5月 | 51.0㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード亀有 | 東京都葛飾区亀有１丁目２８ー７ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有1号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−１ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有南 | 東京都葛飾区亀有１丁目２２−１４ | 1997年12月 | 56.21㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ亀有親水公園 | 東京都葛飾区亀有１丁目１５−１７ | 2012年2月 | 68.66㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区亀有１丁目４−３ | 1988年7月 | 66.97㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有6号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−６ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有サニーコート | 東京都葛飾区亀有１丁目２８−６ | 1998年11月 | 55.09㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |