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ライオンズガーデン志村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,685万円 〜 5,712万円 （214万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区相生町３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.89㎡ 〜 84.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
全戸南西南東向き
ライオンズガーデン志村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン志村」は、2004年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通面では、都営三田線「志村三丁目」駅からは徒歩5分の距離に位置しており、利便性の高さが魅力です。
このマンションには60戸の住戸があり、様々な間取りが取り入れられています。周辺には多くの施設が点在しており、生活に便利な環境となっています。
食料品の調達には、ダイエー板橋サンゼリゼ店やまいばすけっと 志村3丁目店、サミットストア 志村店があり、徒歩圏内での買い物が可能です。一方、飲食店も周辺に充実しており、felicita(フェリチータ)やバーミヤン 板橋相生店などさまざまなレストランがあります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。よう整形外科や共創未来相生薬局などがあり、身体の健康管理にも便利です。
マンションの周辺には多くの公共施設や公園もあります。中台二丁目集会所や志村城山公園、志村公園など、自然やのんびり過ごす場所も多数存在しています。また、学校や保育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
以上のように、「ライオンズガーデン志村」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさが際立つマンションと言えるでしょう。その魅力を存分に活かしながら、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズガーデン志村の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 練馬区, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン志村の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン志村は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.6万円に比べて、築40年以上では148.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズガーデン志村の存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 36.17㎡ | 35.4万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2012年2月 | 72.35㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1978年1月 | 31.17㎡ | 28.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1987年2月 | 16.18㎡ | 48.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 34.07㎡ | 37.6万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年12月 | 52.2㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1979年5月 | 72.4㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,530万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 41.18㎡ | 31.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 81.53㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,460万円 | 2014年8月 | 73.6㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,420万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 61.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 47.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2004年11月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 80.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,240万円 | 2012年2月 | 83.85㎡ | 74.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 72.33㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 77.21㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 64.5㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 100.0㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 4LDK | |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 82.69㎡ | 66.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,590万円 | 2014年8月 | 70.48㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 70.22㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1987年2月 | 16.57㎡ | 59.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 57.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 3,200万円 | 2002年11月 | 51.96㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 35.48㎡ | 42.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 77.21㎡ | 77.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,090万円 | 2004年8月 | 60.09㎡ | 68.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 54.17㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ中台 | 東京都板橋区中台３丁目６−７ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティH棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年9月 | 63.95㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘３ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋 | 東京都板橋区中台３丁目１１−１０ | 1975年5月 | 49.87㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |