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西台セントラルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,780万円 〜 3,583万円 （173万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西台セントラルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西台セントラルマンション」は、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩10分の距離に位置する、地上6階建てのマンションです。竣工は1984年11月で、総戸数は58戸です。
周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。たとえば、マンションから徒歩数分の距離には、コンビニエンスストアがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなど、さまざまなコンビニエンスストアが選べます。また、スーパーも近くにあります。コモディイイダやまいばすけっと、アコレなどのスーパーマーケットが、徒歩数百メートル圏内に点在しています。銘菓の徳丸餃子やさまざまな飲食店も近くにありますので、外食やテイクアウトも手軽に楽しめます。
また、近隣には病院や薬局もありますので、安心して生活できます。日生デイサービスきずな若木やおおやまクリニックなどが、徒歩数百メートル圏内に位置しています。薬局も充実しており、どらっぐぱぱすやスマイル薬局、マツモトキヨシなどが近くにありますので、医薬品や日常品の調達も便利です。
公共施設や学校も充実しています。西台集会所や西台三丁目集会所など、近くに公共施設が点在しています。さらに、板橋区立西台図書館や徳丸タウンブリッジ緑地などの公園もありますので、自然や読書が好きな方にとっても魅力的な環境です。学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、お子様の通学や保育にも便利です。
「西台セントラルマンション」は、周辺に充実した施設が揃っており、利便性の高い住環境が魅力的です。交通アクセスも良好で、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩10分という距離です。竣工は1984年11月ですが、マンションの魅力は今も変わっていません。是非、暮らしやすい住環境をご提供できる「西台セントラルマンション」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
西台セントラルマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 北区, 蕨市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
西台セントラルマンションの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西台セントラルマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
56.63㎡
2階 南
2LDK
53.17㎡
2階 南
3LDK
68.08㎡
2階 南
2LDK
57.77㎡
3階 南
3LDK
68.08㎡
3階 南
2LDK
57.77㎡
3階 南
3LDK
56.63㎡
6階 北東
3LDK
56.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.63㎡ | 南 | 1階 南(56.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.17㎡ | 南 | 2階 南(53.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 2階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.77㎡ | 南 | 2階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 3階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.77㎡ | 南 | 3階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.63㎡ | 南 | 3階 南(56.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.63㎡ | 北東 | 6階 北東(56.63㎡)を無料査定する |
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西台セントラルマンションの存在する東京都板橋区西台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 84.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 69.23㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 67.51㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 27.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1992年1月 | 93.17㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 67.95㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1987年9月 | 98.45㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 35.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 31.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2004年11月 | 53.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2000年8月 | 86.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 34.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 48.12㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |