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ジュネシオン西日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,570万円 〜 5,386万円 （164万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジュネシオン西日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジュネシオン西日暮里」は、交通の便が良く、駅から徒歩1分の好立地に位置したマンションです。総戸数は41戸で、地上10階建ての建物で、竣工は1981年4月です。
このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセスです。コンビニでは、セブンイレブン荒川新三河島駅前店までは55m、ファミリーマート新三河島駅前店までは74m、ローソン荒川西日暮里一丁目店までは257mと、どのコンビニも近くに位置しています。また、スーパーも豊富で、まいばすけっと新三河島駅北店までは88m、まいばすけっと冠新道店までは249m、業務スーパー町屋店までは426mと、便利に利用できます。
飲食店も充実しており、近くには味楽亭まで31m、セキネ和菓子店まで45m、BAKERIES LAB新三河島店まで62m、やぶまで72m、済州島西日暮里まで136mと、多種多様な料理を楽しむことができます。
病院では、三河島接骨院までは84m、はやしデンタルクリニックまでは126m、みさわ整骨院までは139mと、急なケガや病気にも安心して対応してもらえます。薬局も近くにあるため、ドラッグストアスマイル西日暮里店までは230m、スマイル薬局西日暮里店までは230m、ハーティーズ田端新町店までは370mで購入できます。
周辺には商業施設はなく、公共施設では荒川警察署西日暮里六丁目交番まで30m、荒川税務署まで66m、冠新道図書サービスステーションまで223mがあります。公園や学校も近くにあり、荒川区立第六日暮里小学校までは368m、荒川区立峡田小学校までは400mです。また、保育園や幼稚園もあり、上智聖ローザ保育園までは62m、AIAI NURSERY新三河島までは86m、西日暮里保育園までは237mです。
「ジュネシオン西日暮里」は、駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園などの生活に必要な施設が揃っています。快適な暮らしを提供することができる、魅力あるマンションと言えます。
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ジュネシオン西日暮里の
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ジュネシオン西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格
ジュネシオン西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネシオン西日暮里は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.2万円に比べて、築40年以上では182.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
72.17㎡
3階 北
2SLDK
80.57㎡
6階 北
１ＬＤＫ(和 6 LDK 23)
72.17㎡
6階 北
3LDK
72.17㎡
8階 北
3LDK
72.17㎡
8階 西
1LDK
76.42㎡
9階 北
4SLDK
103.76㎡
9階 南西
3LDK
76.42㎡
10階 北東
4LDK
76.42㎡
10階 南西
3LDK
76.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 3階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 80.57㎡ | 北 | 3階 北(80.57㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(和 6 LDK 23) | 72.17㎡ | 北 | 6階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 6階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 8階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 76.42㎡ | 西 | 8階 西(76.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 103.76㎡ | 北 | 9階 北(103.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.42㎡ | 南西 | 9階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 76.42㎡ | 北東 | 10階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.42㎡ | 南西 | 10階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
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ジュネシオン西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 218.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 218.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 52.97㎡ | 109.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 52.97㎡ | 109.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1975年12月 | 31.23㎡ | 69.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2009年10月 | 58.67㎡ | 134.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2009年10月 | 58.67㎡ | 134.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1986年7月 | 45.09㎡ | 75.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 107.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 107.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 36.56㎡ | 128.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,170万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 136.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,170万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 136.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 2003年6月 | 78.0㎡ | 90.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 2003年6月 | 78.0㎡ | 90.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2017年2月 | 61.61㎡ | 133.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2007年12月 | 60.21㎡ | 115.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2007年12月 | 60.21㎡ | 115.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 66.18㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 66.18㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 66.18㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2008年2月 | 42.57㎡ | 145.2万円 | 33 | 1R |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2008年2月 | 42.57㎡ | 145.2万円 | 33 | 1R |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 1981年1月 | 56.06㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 1981年1月 | 56.06㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 1981年1月 | 56.06㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 64.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 64.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 64.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年10月 | 56.64㎡ | 123.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年10月 | 56.64㎡ | 123.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1975年12月 | 21.07㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 2014年3月 | 54.76㎡ | 85.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 2014年3月 | 54.76㎡ | 85.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 61.99㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 61.99㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 61.99㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2008年12月 | 54.69㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 2009年10月 | 45.86㎡ | 135.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 2009年10月 | 45.86㎡ | 135.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2002年11月 | 67.07㎡ | 84.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2002年11月 | 67.07㎡ | 84.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2002年11月 | 67.07㎡ | 84.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 820万円 | 1988年5月 | 13.8㎡ | 59.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 820万円 | 1988年5月 | 13.8㎡ | 59.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 820万円 | 1988年5月 | 13.8㎡ | 59.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 2014年3月 | 54.76㎡ | 91.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 2014年3月 | 54.76㎡ | 91.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2009年10月 | 74.09㎡ | 154.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2009年10月 | 74.09㎡ | 154.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,280万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 164.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,280万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 164.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,390万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,390万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,390万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2020年4月 | 33.0㎡ | 127.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 64.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 64.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 64.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 23.21㎡ | 103.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 23.21㎡ | 103.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 23.21㎡ | 103.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1987年1月 | 64.16㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1987年1月 | 64.16㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1987年1月 | 64.16㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2017年2月 | 42.21㎡ | 130.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1982年7月 | 52.08㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1982年7月 | 52.08㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1982年7月 | 52.08㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 51.27㎡ | 110.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 51.27㎡ | 110.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 51.21㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 51.21㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 51.21㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 51.21㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年3月 | 52.61㎡ | 85.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年3月 | 52.61㎡ | 85.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 171.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 171.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1978年8月 | 92.0㎡ | 57.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1978年8月 | 92.0㎡ | 57.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1978年8月 | 92.0㎡ | 57.4万円 | 11 | 4LDK |
ジュネシオン西日暮里の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年3月 | 30.02㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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