シティタワーズ豊洲ザシンボルの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
8,132万円〜 21,832万円（432万円〜 479万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都江東区豊洲３丁目６−８
築年月	2009年12月
総階数	44階
総戸数	853戸
専有面積	62.22㎡〜 154.45㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	有楽町駅徒歩6分豊洲駅徒歩6分

施設・設備

超高層44階

総853戸(うち販売850戸)

総敷地1万6572㎡

制震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

光FIN

LAN配線

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ56台

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

24h有人管理

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ8台

シティタワーズ豊洲ザシンボルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティタワーズ豊洲ザシンボル」は、豊洲にあるマンションです。交通の便も良く、JR山手線「有楽町」駅まで徒歩6分という立地の良さが魅力の一つです。また、853戸の総戸数と地上44階の高さを誇り、2009年12月に完成しました。

周辺施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離には、さまざまな便利な施設が揃っています。例えば、マンションから94mの距離にはローソンの店舗があり、さらにセブンイレブンも徒歩200mの場所にあります。生活に欠かせないスーパーも近くにあり、まいばすけっと豊洲1丁目店は338m、まいばすけっと塩浜1丁目店は344mの距離にあります。また、豊洲には美味しい飲食店も多く、徒歩数分の場所にゆで太郎や麺処豊洲屋などがあります。

さらに、健康に関する施設も充実しています。マンションのすぐそばにはシティタワーズ豊洲津田デンタルクリニックがあり、129mの距離には恵愛歯科豊洲診療所やとよす接骨院があります。また、薬局も近くにあり、ナチュラルローソンクオール薬局豊洲三丁目店まで147m、どらっぐぱぱす豊洲フォレシア店まで277mの距離です。

周辺には商業施設や公共施設もあります。TOYOSU FORESIAや豊洲ベイサイドクロスタワーは近くにあり、279mや587mの距離です。また、公園や学校も徒歩圏内にあります。私立芝浦工業大学豊洲キャンパスはマンションから110m、江東区立豊洲北小学校は229mの距離にあります。

安心して暮らせる環境を提供する「シティタワーズ豊洲ザシンボル」は、豊洲での生活をより快適にするマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ豊洲ザシンボルの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ豊洲ザシンボルの最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワーズ豊洲ザシンボルは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティタワーズ豊洲ザシンボルの存在する東京都江東区豊洲３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	11,600万円	2009年2月	75.43㎡	153.8万円	20	2LDK
2024年4月	12,000万円	2014年8月	83.58㎡	143.6万円	6	2LDK
2024年4月	16,980万円	2014年8月	84.94㎡	199.9万円	32	3LDK
2024年4月	9,880万円	2014年8月	65.35㎡	151.2万円	17	2LDK
2024年4月	16,980万円	2014年8月	81.71㎡	207.8万円	30	3SLDK
2024年4月	9,980万円	2016年6月	62.1㎡	160.7万円	16	2LDK
2024年4月	16,800万円	2008年2月	77.57㎡	216.6万円	18	3LDK
2024年4月	19,800万円	2016年7月	86.41㎡	229.1万円	27	3LDK
2024年4月	12,990万円	2001年3月	93.9㎡	138.3万円	11	2LDK
2024年4月	12,580万円	2014年8月	71.62㎡	175.6万円	21	3LDK
2024年4月	11,500万円	2008年2月	60.17㎡	191.1万円	49	1SLDK
2024年4月	12,000万円	2009年2月	71.51㎡	167.8万円	22	2LDK
2024年4月	12,480万円	2016年10月	73.81㎡	169.1万円	22	3LDK
2024年4月	12,970万円	2009年12月	75.06㎡	172.8万円	40	2LDK
2024年4月	12,180万円	2009年12月	70.67㎡	172.4万円	41	2LDK
2024年4月	13,800万円	2016年6月	79.66㎡	173.2万円	6	3LDK
2024年4月	11,000万円	2009年2月	75.43㎡	145.8万円	14	2LDK
2024年4月	9,980万円	2009年2月	71.51㎡	139.6万円	23	2LDK
2024年4月	12,500万円	2007年2月	91.2㎡	137.1万円	16	4LDK
2024年4月	8,380万円	2021年10月	44.04㎡	190.3万円	39	1LDK
2024年4月	10,980万円	2000年11月	78.4㎡	140.1万円	22	2LDK
2024年4月	9,180万円	2016年6月	55.58㎡	165.2万円	16	2LDK
2024年4月	28,800万円	2009年12月	118.55㎡	242.9万円		2LDK
2024年4月	12,200万円	2009年2月	76.08㎡	160.4万円	35	2LDK
2024年4月	12,600万円	2009年12月	75.35㎡	167.2万円	37	2LDK
2024年4月	9,980万円	2007年2月	85.79㎡	116.3万円	15	4LDK
2024年4月	8,980万円	2000年11月	77.25㎡	116.2万円	32	1SLDK
2024年4月	13,300万円	2014年8月	70.19㎡	189.5万円	6	3LDK
2024年3月	9,750万円	2005年2月	75.84㎡	128.6万円	16	3LDK
2024年3月	9,800万円	2009年12月	70.42㎡	139.2万円	19	2LDK
2024年3月	12,780万円	2016年10月	75.1㎡	170.2万円	16	3LDK
2024年3月	13,480万円	2016年6月	86.41㎡	156.0万円	5	3LDK
2024年3月	9,280万円	2007年2月	70.24㎡	132.1万円	13	-
2024年3月	11,800万円	2014年8月	72.9㎡	161.9万円	7	3LDK
2024年3月	10,880万円	2014年8月	75.3㎡	144.5万円	21	3LDK
2024年3月	9,480万円	2014年8月	56.15㎡	168.8万円	2	2LDK
2024年3月	8,980万円	2007年2月	71.21㎡	126.1万円	1	3LDK
2024年3月	12,500万円	2009年2月	82.48㎡	151.6万円	25	3LDK
2024年3月	10,780万円	2008年2月	65.25㎡	165.2万円	9	2LDK
2024年3月	12,480万円	2014年8月	77.73㎡	160.6万円	36	3LDK
2024年3月	15,800万円	2009年2月	82.5㎡	191.5万円	39	2LDK
2024年3月	9,780万円	2001年7月	76.04㎡	128.6万円	4	3LDK
2024年3月	9,980万円	2007年2月	70.24㎡	142.1万円	13	2LDK
2024年3月	9,480万円	2008年10月	62.67㎡	151.3万円	20	2LDK
2024年3月	8,480万円	2008年2月	60.17㎡	140.9万円	34	1LDK
2024年3月	15,800万円	2014年8月	86.15㎡	183.4万円	38	3LDK
2024年3月	9,990万円	2000年2月	78.69㎡	127.0万円	6	2LDK
2024年3月	29,000万円	2009年12月	120.01㎡	241.6万円	43	2LDK
2024年3月	18,800万円	2007年11月	76.41㎡	246.0万円	31	2LDK
2024年3月	12,200万円	2006年9月	73.53㎡	165.9万円	35	2LDK
2024年3月	14,500万円	2009年2月	82.51㎡	175.7万円	41	2LDK
2024年3月	10,680万円	2016年10月	69.69㎡	153.3万円	14	3LDK
2024年3月	12,450万円	2009年2月	82.48㎡	150.9万円	20	3LDK
2024年3月	10,280万円	2000年11月	78.4㎡	131.1万円	19	2LDK
2024年3月	13,000万円	2021年10月	63.0㎡	206.3万円	38	2LDK
2024年3月	9,280万円	2008年10月	62.67㎡	148.1万円	17	2LDK
2024年3月	8,980万円	2014年8月	62.84㎡	142.9万円	13	2LDK
2024年3月	8,280万円	2016年10月	56.47㎡	146.6万円	3	2LDK
2024年3月	15,880万円	2008年2月	80.38㎡	197.6万円	26	1SLDK
2024年3月	11,980万円	2000年11月	95.97㎡	124.8万円	33	3LDK
2024年3月	16,980万円	2021年10月	74.37㎡	228.3万円	40	2LDK
2024年3月	9,500万円	2009年2月	62.79㎡	151.3万円	44	2LDK
2024年3月	13,800万円	2009年12月	77.24㎡	178.7万円	40	2LDK

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豊洲ハイライズ

東京都江東区豊洲１丁目２−２７

築年月：1980年3月

専有面積：57.47㎡〜

相場価格：4,593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
豊洲ハイライズ	東京都江東区豊洲１丁目２−２７	1980年3月	57.47㎡〜	4,593万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ豊洲	東京都江東区豊洲１丁目３２−２６	1981年10月	40.32㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール浜園	東京都江東区塩浜１丁目１−１３	1981年8月	70.33㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス豊洲キャナルテラス	東京都江東区塩浜１丁目６−４	2012年8月	69.11㎡〜	6,523万円〜	このマンションの相場を見る
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セレナハイムペア浜園	東京都江東区塩浜１丁目６−１２	1998年5月	60.2㎡〜	4,720万円〜	このマンションの相場を見る
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