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キャナルワーフタワーズウエストタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,828万円 〜 11,586万円 （329万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区豊洲１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 36階 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
植栽12000本
ｺｽﾓﾗｳﾝｼﾞ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
キャナルワーフタワーズウエストタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャナルワーフタワーズウエストタワー」は、2000年11月に完成した地上36階建てのマンションです。大変交通の便が良く、JR京葉線「越中島」駅までは徒歩11分です。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設に囲まれていることです。徒歩圏内にはセブンイレブンやミニストップといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや赤札堂といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、SIT Global Caffe empowered by Segafredoや麺処 豊洲屋といったお店が周辺にあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にありますので、日常のお買い物や医療面でも便利です。
また、TOYOSU FORESIAという商業施設も近くにありますので、ショッピングやレジャーも楽しめます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあり、子育てをする方にも住みやすい環境です。
キャナルワーフタワーズウエストタワーは、499戸のマンションでありながら、周辺の充実した施設との距離が近く、快適な日常生活を送ることができると言えます。マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性をもたらします。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も確保されています。
キャナルワーフタワーズウエストタワーは、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。交通の便が良く、周辺の施設が充実していることから、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
キャナルワーフタワーズウエストタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
キャナルワーフタワーズウエストタワーの最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キャナルワーフタワーズウエストタワーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では239.9万円と32.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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キャナルワーフタワーズウエストタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北東
3LDK
85.64㎡
11階 東
2LDK
86.17㎡
19階 南東
3LDK
100.21㎡
21階 南
4LDK
116.34㎡
21階 北
4LDK
116.34㎡
22階 北東
2LDK
78.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3LDK | 85.64㎡ | 北東 | 9階 北東(85.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 86.17㎡ | 東 | 11階 東(86.17㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 100.21㎡ | 南東 | 19階 南東(100.21㎡)を無料査定する |
| 21 | 4LDK | 116.34㎡ | 南 | 21階 南(116.34㎡)を無料査定する |
| 21 | 4LDK | 116.34㎡ | 北 | 21階 北(116.34㎡)を無料査定する |
| 22 | 2LDK | 78.4㎡ | 北東 | 22階 北東(78.4㎡)を無料査定する |
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キャナルワーフタワーズウエストタワーの存在する東京都江東区豊洲１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2014年8月 | 65.35㎡ | 151.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2014年8月 | 81.71㎡ | 207.8万円 | 30 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2016年6月 | 62.1㎡ | 160.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2008年2月 | 77.57㎡ | 216.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2016年7月 | 86.41㎡ | 229.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,990万円 | 2001年3月 | 93.9㎡ | 138.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 77.24㎡ | 167.9万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2014年8月 | 71.62㎡ | 175.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2016年10月 | 73.81㎡ | 169.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 191.1万円 | 49 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 167.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 75.06㎡ | 172.8万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 79.66㎡ | 173.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2009年12月 | 70.67㎡ | 172.4万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 75.43㎡ | 145.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2007年2月 | 91.2㎡ | 137.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 139.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2021年10月 | 44.04㎡ | 190.3万円 | 39 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 140.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2016年6月 | 55.58㎡ | 165.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,800万円 | 2009年12月 | 118.55㎡ | 242.9万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 12,600万円 | 2009年12月 | 75.35㎡ | 167.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 85.79㎡ | 116.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 77.25㎡ | 116.2万円 | 32 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2009年2月 | 76.08㎡ | 160.4万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2014年8月 | 70.19㎡ | 189.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,750万円 | 2005年2月 | 75.84㎡ | 128.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2009年12月 | 70.42㎡ | 139.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2016年10月 | 75.1㎡ | 170.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年6月 | 86.41㎡ | 156.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2014年8月 | 72.9㎡ | 161.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2014年8月 | 75.3㎡ | 144.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2007年2月 | 71.21㎡ | 126.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2001年7月 | 76.04㎡ | 128.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2008年2月 | 65.25㎡ | 165.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 82.5㎡ | 191.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 155.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 151.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 140.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 70.24㎡ | 142.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 77.73㎡ | 160.6万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,000万円 | 2009年12月 | 120.01㎡ | 241.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2014年8月 | 86.15㎡ | 183.4万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2000年2月 | 78.69㎡ | 127.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2007年11月 | 76.41㎡ | 246.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 165.9万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 82.51㎡ | 175.7万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 2016年10月 | 69.69㎡ | 153.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,450万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 150.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2021年10月 | 63.0㎡ | 206.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 131.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 148.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 62.84㎡ | 142.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年10月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,880万円 | 2008年2月 | 80.38㎡ | 197.6万円 | 26 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2000年11月 | 95.97㎡ | 124.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2021年10月 | 74.37㎡ | 228.3万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 62.31㎡ | 144.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2009年12月 | 77.24㎡ | 178.7万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2014年8月 | 60.67㎡ | 164.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2009年2月 | 62.79㎡ | 151.3万円 | 44 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 東京都江東区豊洲１丁目３−１８ | 1997年3月 | 50.01㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルワーフタワーズ | 東京都江東区豊洲１丁目３−１ | 2000年11月 | 56.92㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ハイツ | 東京都江東区豊洲１丁目３−７ | 1982年5月 | 62.16㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ豊洲 | 東京都江東区豊洲１丁目３２−２６ | 1981年10月 | 40.32㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ハイライズ | 東京都江東区豊洲１丁目２−２７ | 1980年3月 | 57.47㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス門前仲町 | 東京都江東区越中島２丁目１３−１２ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラスタ越中島 | 東京都江東区越中島２丁目４−６ | 2018年12月 | 25.67㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ越中島 | 東京都江東区越中島２丁目５−１２ | 1998年10月 | 18.77㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ江東 | 東京都江東区越中島２丁目３−８ | 1973年8月 | 15.56㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島アクアテラス | 東京都江東区越中島２丁目１−３２ | 2019年1月 | 63.98㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−１２ | 1979年6月 | 32.95㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク築地 | 東京都中央区築地７丁目１４−５ | 2012年7月 | 40.51㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブン築地 | 東京都中央区築地７丁目１５−１３ | 1988年10月 | 47.56㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |