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キャナルワーフタワーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,650万円 〜 12,101万円 （328万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区豊洲１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 36階 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 専有面積 | 56.92㎡ 〜 116.34㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
植栽12000本
ｺｽﾓﾗｳﾝｼﾞｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
キャナルワーフタワーズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
豊洲にある「キャナルワーフタワーズ」は、地上36階建てのマンションで、総戸数は499戸です。豊洲駅へは徒歩10分という好立地にあります。竣工は2000年11月です。
このマンションの特徴としては、周辺に様々な施設が揃っており、快適な生活を送ることができる点が挙げられます。近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや赤札堂などのスーパーもあります。飲食店も多く、SIT Global Caffe empowered by Segafredoや麺処 豊洲屋、三代目鳥メロなどがあります。さらに、キャナルワーフタワーズデンタルクリニックやプレール・ロヴェ豊洲などの病院も近くにあります。
周辺施設でのお買い物や病院の利用も便利なだけでなく、公共施設や公園も充実しています。例えば、佃三丁目公園や佃三丁目児童遊園などがあります。また、私立芝浦工業大学豊洲キャンパスや東京都立第三商業高校などの学校も徒歩圏内にあります。
キャナルワーフタワーズは、周辺施設の利便性や豊富な施設が魅力の一つとなっています。各住戸にも浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など充実した機能が備えられており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安全な住まいが確保されています。
「キャナルワーフタワーズ」は、都心へのアクセスも便利であり、快適な生活を送ることができるマンションです。周辺に豊富な施設が揃っているため、暮らしやすさも抜群です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
キャナルワーフタワーズの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格
キャナルワーフタワーズの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャナルワーフタワーズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.0万円に比べて、築40年以上では238.5万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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キャナルワーフタワーズの存在する東京都江東区豊洲１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2014年8月 | 65.35㎡ | 151.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2016年6月 | 62.1㎡ | 160.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2014年8月 | 81.71㎡ | 207.8万円 | 30 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2008年2月 | 77.57㎡ | 216.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2016年7月 | 86.41㎡ | 229.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,990万円 | 2001年3月 | 93.9㎡ | 138.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 191.1万円 | 49 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2016年10月 | 73.81㎡ | 169.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2014年8月 | 71.62㎡ | 175.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 77.24㎡ | 167.9万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 167.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 75.06㎡ | 172.8万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2009年12月 | 70.67㎡ | 172.4万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 79.66㎡ | 173.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 75.43㎡ | 145.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 139.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2007年2月 | 91.2㎡ | 137.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2021年10月 | 44.04㎡ | 190.3万円 | 39 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 140.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2016年6月 | 55.58㎡ | 165.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,800万円 | 2009年12月 | 118.55㎡ | 242.9万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2009年2月 | 76.08㎡ | 160.4万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,600万円 | 2009年12月 | 75.35㎡ | 167.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 85.79㎡ | 116.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 77.25㎡ | 116.2万円 | 32 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2014年8月 | 70.19㎡ | 189.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,750万円 | 2005年2月 | 75.84㎡ | 128.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2009年12月 | 70.42㎡ | 139.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2016年10月 | 75.1㎡ | 170.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年6月 | 86.41㎡ | 156.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2014年8月 | 72.9㎡ | 161.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2014年8月 | 75.3㎡ | 144.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 82.5㎡ | 191.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2001年7月 | 76.04㎡ | 128.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2008年2月 | 65.25㎡ | 165.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 77.73㎡ | 160.6万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 151.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2007年2月 | 71.21㎡ | 126.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 140.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 155.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 70.24㎡ | 142.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2007年11月 | 76.41㎡ | 246.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2000年2月 | 78.69㎡ | 127.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2014年8月 | 86.15㎡ | 183.4万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 165.9万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,000万円 | 2009年12月 | 120.01㎡ | 241.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 2016年10月 | 69.69㎡ | 153.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 82.51㎡ | 175.7万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,450万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 150.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 131.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2021年10月 | 63.0㎡ | 206.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 62.84㎡ | 142.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 148.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年10月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,880万円 | 2008年2月 | 80.38㎡ | 197.6万円 | 26 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2000年11月 | 95.97㎡ | 124.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2021年10月 | 74.37㎡ | 228.3万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 62.31㎡ | 144.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2009年12月 | 77.24㎡ | 178.7万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2009年2月 | 62.79㎡ | 151.3万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2014年8月 | 60.67㎡ | 164.5万円 | 35 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルワーフタワーズウエストタワー | 東京都江東区豊洲１丁目３−２ | 2000年11月 | 78.4㎡〜 | 7,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 東京都江東区豊洲１丁目３−１８ | 1997年3月 | 50.01㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ハイツ | 東京都江東区豊洲１丁目３−７ | 1982年5月 | 62.16㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ豊洲 | 東京都江東区豊洲１丁目３２−２６ | 1981年10月 | 40.32㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ハイライズ | 東京都江東区豊洲１丁目２−２７ | 1980年3月 | 57.47㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ豊洲ザシンボル | 東京都江東区豊洲３丁目６−８ | 2009年12月 | 62.22㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・豊洲タワー | 東京都江東区豊洲３丁目６−５ | 2008年10月 | 47.25㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ豊洲 ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ | 東京都江東区豊洲３丁目４−２ | 2009年2月 | 57.41㎡〜 | 7,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ豊洲 ザ・ツインＳｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ | 東京都江東区豊洲３丁目４−１ | 2009年2月 | 42.71㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲スクエア | 東京都江東区塩浜１丁目５−２８ | 2009年8月 | 20.33㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 東京都江東区塩浜１丁目５−３４ | 2007年3月 | 72.69㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンス | 東京都江東区塩浜１丁目５−３０ | 2007年2月 | 54.1㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイムペア浜園 | 東京都江東区塩浜１丁目６−１２ | 1998年5月 | 60.2㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |