シティコープ豊洲の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,585万円〜 5,885万円（212万円〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都江東区豊洲１丁目３２−２６
築年月	1981年10月
総階数	14階
総戸数	165戸
間取り	―
アクセス	豊洲駅徒歩11分月島駅徒歩19分

シティコープ豊洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティコープ豊洲」は、1981年10月に竣工された、地上14階建てのマンションです。総戸数は165戸で、交通の便も良い立地に位置しています。最寄りの東京メトロ有楽町線「豊洲」駅までは徒歩11分です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設の利便性にあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン2軒やデイリーヤマザキなどのコンビニ、まいばすけっとやフードストアあおきなどのスーパーがあります。さらに、「SIT Global Caffe empowered by Segafredo」や「エクセルシオールカフェ豊洲IHIビル店」などの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、緊急時には近くにプレール・ロヴェ豊洲やキャナルワーフタワーズデンタルクリニックといった病院があります。また、くすりの福太郎やタカラ薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。

買い物や食事以外でも、TOYOSU FORESIAという商業施設や豊洲図書館、越中島地区集会所などの公共施設も近くにあります。また、佃三丁目公園や新月島公園などの公園もあり、自然に触れることができます。

そして、教育施設も充実しており、私立芝浦工業大学豊洲キャンパスや東京都立第三商業高校などの学校、メリーポピンズ豊洲ルームやMIWAシンフォニア保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、「シティコープ豊洲」は周辺施設の利便性が高く、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティコープ豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

シティコープ豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコープ豊洲は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.0万円に比べて、築40年以上では238.5万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

40.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	40.32㎡	南	1階南(40.32㎡)を無料査定する
1	2LDK	71.92㎡	南	1階南(71.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.92㎡	南	1階南(71.92㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.32㎡	南	3階南(87.32㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.92㎡	南	4階南(71.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.92㎡	南	4階南(71.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.32㎡	南	4階南(87.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.3㎡	南	4階南(87.3㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.32㎡	北	5階北(87.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.32㎡	北	5階北(87.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.92㎡	南	5階南(71.92㎡)を無料査定する
7	2LDK	71.92㎡	南	7階南(71.92㎡)を無料査定する
7	2SLDK	71.92㎡	南	7階南(71.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.92㎡	南	7階南(71.92㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.92㎡	南	8階南(71.92㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.92㎡	南	9階南(71.92㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.92㎡	南	10階南(71.92㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.92㎡	南	10階南(71.92㎡)を無料査定する
10	3SLDK	71.92㎡	南	10階南(71.92㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.92㎡	南	11階南(71.92㎡)を無料査定する
11	2LDK	71.92㎡	南	11階南(71.92㎡)を無料査定する
12	2SLDK	71.92㎡	南	12階南(71.92㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.92㎡	南	12階南(71.92㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.95㎡	北	12階北(71.95㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.92㎡	南	13階南(71.92㎡)を無料査定する
13	3LDK	87.32㎡	南西	13階南西(87.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,880万円	2014年8月	65.35㎡	151.2万円	17	2LDK
2024年4月	9,980万円	2016年6月	62.1㎡	160.7万円	16	2LDK
2024年4月	16,980万円	2014年8月	81.71㎡	207.8万円	30	3SLDK
2024年4月	16,800万円	2008年2月	77.57㎡	216.6万円	18	3LDK
2024年4月	19,800万円	2016年7月	86.41㎡	229.1万円	27	3LDK
2024年4月	12,990万円	2001年3月	93.9㎡	138.3万円	11	2LDK
2024年4月	12,480万円	2016年10月	73.81㎡	169.1万円	22	3LDK
2024年4月	12,970万円	2009年12月	77.24㎡	167.9万円	40	2LDK
2024年4月	12,580万円	2014年8月	71.62㎡	175.6万円	21	3LDK
2024年4月	11,500万円	2008年2月	60.17㎡	191.1万円	49	1SLDK
2024年4月	12,000万円	2009年2月	71.51㎡	167.8万円	22	2LDK
2024年4月	12,970万円	2009年12月	75.06㎡	172.8万円	40	2LDK
2024年4月	13,800万円	2016年6月	79.66㎡	173.2万円	6	3LDK
2024年4月	12,180万円	2009年12月	70.67㎡	172.4万円	41	2LDK
2024年4月	11,000万円	2009年2月	75.43㎡	145.8万円	14	2LDK
2024年4月	12,500万円	2007年2月	91.2㎡	137.1万円	16	4LDK
2024年4月	9,980万円	2009年2月	71.51㎡	139.6万円	23	2LDK
2024年4月	8,380万円	2021年10月	44.04㎡	190.3万円	39	1LDK
2024年4月	10,980万円	2000年11月	78.4㎡	140.1万円	22	2LDK
2024年4月	9,180万円	2016年6月	55.58㎡	165.2万円	16	2LDK
2024年4月	28,800万円	2009年12月	118.55㎡	242.9万円		2LDK
2024年4月	8,980万円	2000年11月	77.25㎡	116.2万円	32	1SLDK
2024年4月	12,600万円	2009年12月	75.35㎡	167.2万円	37	2LDK
2024年4月	9,980万円	2007年2月	85.79㎡	116.3万円	15	4LDK
2024年4月	12,200万円	2009年2月	76.08㎡	160.4万円	35	2LDK
2024年4月	13,300万円	2014年8月	70.19㎡	189.5万円	6	3LDK
2024年3月	9,750万円	2005年2月	75.84㎡	128.6万円	16	3LDK
2024年3月	9,800万円	2009年12月	70.42㎡	139.2万円	19	2LDK
2024年3月	12,780万円	2016年10月	75.1㎡	170.2万円	16	3LDK
2024年3月	13,480万円	2016年6月	86.41㎡	156.0万円	5	3LDK
2024年3月	11,800万円	2014年8月	72.9㎡	161.9万円	7	3LDK
2024年3月	9,480万円	2014年8月	56.15㎡	168.8万円	2	2LDK
2024年3月	10,880万円	2014年8月	75.3㎡	144.5万円	21	3LDK
2024年3月	10,780万円	2008年2月	65.25㎡	165.2万円	9	2LDK
2024年3月	9,780万円	2001年7月	76.04㎡	128.6万円	4	3LDK
2024年3月	12,480万円	2014年8月	77.73㎡	160.6万円	36	3LDK
2024年3月	9,480万円	2008年10月	62.67㎡	151.3万円	20	2LDK
2024年3月	8,480万円	2008年2月	60.17㎡	140.9万円	34	1LDK
2024年3月	8,980万円	2007年2月	71.21㎡	126.1万円	1	3LDK
2024年3月	15,800万円	2009年2月	82.5㎡	191.5万円	39	2LDK
2024年3月	9,980万円	2007年2月	70.24㎡	142.1万円	13	2LDK
2024年3月	12,800万円	2009年2月	82.48㎡	155.2万円	25	3LDK
2024年3月	18,800万円	2007年11月	76.41㎡	246.0万円	31	2LDK
2024年3月	15,800万円	2014年8月	86.15㎡	183.4万円	38	3LDK
2024年3月	9,990万円	2000年2月	78.69㎡	127.0万円	6	2LDK
2024年3月	12,200万円	2006年9月	73.53㎡	165.9万円	35	2LDK
2024年3月	29,000万円	2009年12月	120.01㎡	241.6万円	43	2LDK
2024年3月	10,680万円	2016年10月	69.69㎡	153.3万円	14	3LDK
2024年3月	14,500万円	2009年2月	82.51㎡	175.7万円	41	2LDK
2024年3月	12,450万円	2009年2月	82.48㎡	150.9万円	20	3LDK
2024年3月	13,000万円	2021年10月	63.0㎡	206.3万円	38	2LDK
2024年3月	10,280万円	2000年11月	78.4㎡	131.1万円	19	2LDK
2024年3月	8,980万円	2014年8月	62.84㎡	142.9万円	13	2LDK
2024年3月	9,280万円	2008年10月	62.67㎡	148.1万円	17	2LDK
2024年3月	15,880万円	2008年2月	80.38㎡	197.6万円	26	1SLDK
2024年3月	8,280万円	2016年10月	56.47㎡	146.6万円	3	2LDK
2024年3月	11,980万円	2000年11月	95.97㎡	124.8万円	33	3LDK
2024年3月	16,980万円	2021年10月	74.37㎡	228.3万円	40	2LDK
2024年3月	9,500万円	2009年2月	62.79㎡	151.3万円	44	2LDK
2024年3月	8,980万円	2009年12月	62.31㎡	144.1万円	28	2LDK
2024年3月	13,800万円	2009年12月	77.24㎡	178.7万円	40	2LDK
2024年3月	9,980万円	2014年8月	60.67㎡	164.5万円	35	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャナルワーフタワーズウエストタワー	東京都江東区豊洲１丁目３−２	2000年11月	78.4㎡〜	7,828万円〜	このマンションの相場を見る
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー	東京都江東区豊洲１丁目３−１８	1997年3月	50.01㎡〜	4,720万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルワーフタワーズ	東京都江東区豊洲１丁目３−１	2000年11月	56.92㎡〜	5,650万円〜	このマンションの相場を見る
豊洲ハイツ	東京都江東区豊洲１丁目３−７	1982年5月	62.16㎡〜	4,398万円〜	このマンションの相場を見る
豊洲ハイライズ	東京都江東区豊洲１丁目２−２７	1980年3月	57.47㎡〜	4,593万円〜	このマンションの相場を見る
中銀築地マンシオン	東京都中央区築地７丁目１１−１２	1979年6月	32.95㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク築地	東京都中央区築地７丁目１４−５	2012年7月	40.51㎡〜	5,270万円〜	このマンションの相場を見る
セブン築地	東京都中央区築地７丁目１５−１３	1988年10月	47.56㎡〜	4,762万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ築地栄寿	東京都中央区築地７丁目１２−６	1983年8月	50.64㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽サンクレスト築地	東京都中央区築地７丁目４−４	1989年7月	32.07㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ築地グリーンサイド	東京都中央区築地７丁目３−１	2015年4月	53.25㎡〜	8,346万円〜	このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ	東京都中央区築地７丁目９−１７	2018年11月	45.16㎡〜	7,473万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園	東京都中央区築地７丁目４−８	2012年3月	55.02㎡〜	9,598万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court	東京都中央区築地７丁目１０−１３	2020年5月	50.05㎡〜	8,507万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１６−７	2016年8月	61.41㎡〜	8,421万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館	東京都中央区築地７丁目１１−４	2003年4月	24.47㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
クラウン築地	東京都中央区築地７丁目１６−３	1982年3月	21.15㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１４−１４	2021年2月	40.37㎡〜	5,961万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東	東京都中央区築地７丁目５−１	2002年2月	60.58㎡〜	6,761万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地	東京都中央区築地７丁目１２−１３	2000年5月	32.7㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る

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