クレヴィア南砂売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
5,800万円 〜 7,810万円
(286万円 〜 299万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都江東区南砂5丁目19−16
築年月2014年11月
総階数14階
総戸数125戸
専有面積57.83㎡ 〜 96.35㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
シャワートイレ
100年コンクリ
ペアガラス
光FIN
LAN配線
アウトフレーム
AED除細動器
ペット可
防災倉庫
集会室(兼キッズルーム)
設計・建設性能評価書
金森公園隣接
仙台堀川公園隣接

クレヴィア南砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィア南砂は2014年11月に竣工した、地上14階のマンションです。125戸あり、東京メトロ東西線「南砂町」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ローソン南砂五丁目店(180m先)、ファミリーマート江東北砂四丁目店(225m先)、ファミリーマート南砂六丁目店(328m先)が利用できます。また、スーパーではワイズディスカ東砂店(371m先)、まいばすけっと東砂7丁目店(388m先)、AEON STYLE(イオン スタイル)南砂店(399m先)があります。

飲食店では、フロール(148m先)、木曽路南砂店(168m先)、すき家南砂店(175m先)、海鮮居酒屋善進丸(190m先)、ピザーラ大島店(190m先)などがありますので、様々な料理を楽しむことができます。

健康面でも安心です。南砂キャピタル歯科(119m先)、たなごころ(132m先)、はだ整骨院(152m先)などの病院や、うづき薬局(304m先)、吉田薬局(328m先)、どらっぐぱぱす東砂店(333m先)などの薬局も近くにあります。

公共施設や公園も充実しています。目の前には仙台堀川公園(270m先)があり、江東図書館(328m先)、北砂地区集会所(332m先)なども利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立第三砂町小学校(231m先)、東京都立東高校(399m先)などの学校や、ルーチェ保育園南砂(233m先)、南砂第一保育園(397m先)、南砂さくら保育園(416m先)などの保育園・幼稚園も利用できます。

クレヴィア南砂は、周辺の便利な施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。詳しくは基本情報にありますが、快適な生活を送るための設備が整っています。住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、更にコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住民の安全を守っています。

クレヴィア南砂は交通の便もよく、周辺の施設も充実しています。マンションの魅力を存分に感じられる物件です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレヴィア南砂の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア南砂の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレヴィア南砂は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.8万円に比べて、築40年以上では187.6万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレヴィア南砂の存在する東京都江東区南砂5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,198万円2003年8月76.99㎡80.5万円22LDK
2024年3月4,380万円1984年12月66.08㎡66.3万円122LDK
2024年3月3,990万円2005年9月56.91㎡70.1万円62LDK
2024年3月7,780万円1988年2月106.25㎡73.2万円253LDK
2024年3月3,880万円1984年12月66.08㎡58.7万円93LDK
2024年3月4,680万円2000年2月68.16㎡68.7万円103LDK
2024年2月4,980万円2006年11月54.03㎡92.2万円112LDK
2024年2月3,080万円1983年3月63.02㎡48.9万円23LDK
2024年2月3,390万円1974年9月55.91㎡60.6万円12LDK
2024年2月3,390万円1974年9月55.91㎡60.6万円42LDK
2024年2月5,980万円2006年11月71.71㎡83.4万円43LDK
2024年2月3,380万円1981年3月63.84㎡52.9万円83LDK
2024年2月3,480万円1979年10月79.65㎡43.7万円73LDK
2024年2月2,520万円2009年2月21.93㎡114.9万円31K
2024年2月5,780万円1998年12月71.11㎡81.3万円73LDK
2024年2月4,980万円1984年7月69.59㎡71.6万円33LDK
2024年2月4,280万円1997年8月74.58㎡57.4万円63LDK
2024年2月2,790万円2014年3月25.48㎡109.5万円21K
2024年2月4,180万円1981年3月67.84㎡61.6万円63LDK
2024年2月6,800万円2008年1月75.62㎡89.9万円23LDK
2024年1月3,790万円1984年12月66.08㎡57.4万円42LDK
2024年1月12,000万円2002年9月86.34㎡139.0万円124LDK
2024年1月8,780万円2003年2月78.6㎡111.7万円22LDK
2024年1月3,999万円1974年10月61.85㎡64.7万円123LDK
2024年1月4,000万円1983年3月63.02㎡63.5万円93LDK
2024年1月6,280万円2002年6月76.33㎡82.3万円63LDK
2024年1月3,780万円1984年12月64.96㎡58.2万円43LDK
2024年1月3,380万円1975年8月59.29㎡57.0万円82LDK
2024年1月3,500万円1977年2月60.72㎡57.6万円73LDK
2024年1月6,480万円1997年3月74.86㎡86.6万円33LDK
2024年1月1,050万円1988年10月17.28㎡60.8万円21K
2024年1月4,790万円1983年3月69.0㎡69.4万円143LDK
2024年1月4,999万円1974年9月46.03㎡108.6万円101SLDK
2024年1月3,680万円1988年2月57.05㎡64.5万円122LDK
2024年1月3,400万円1974年10月57.13㎡59.5万円133LDK
2024年1月3,390万円1975年8月61.97㎡54.7万円43LDK
2023年12月6,380万円2014年9月64.26㎡99.3万円43LDK
2023年12月5,680万円2014年9月64.26㎡88.4万円43LDK
2023年12月6,480万円2000年7月80.6㎡80.4万円53LDK
2023年12月7,680万円2011年2月87.16㎡88.1万円62LDK
2023年12月6,490万円1988年2月108.22㎡60.0万円144LDK
2023年12月2,980万円1977年2月60.72㎡49.1万円32LDK
2023年12月3,990万円2004年9月53.65㎡74.4万円142LDK
2023年12月2,680万円1974年9月54.27㎡49.4万円71LDK
2023年12月6,380万円1998年4月78.8㎡81.0万円53LDK
2023年12月3,580万円1981年3月63.84㎡56.1万円133LDK
2023年12月5,880万円2000年7月80.66㎡72.9万円33LDK
2023年12月3,180万円1979年9月59.53㎡53.4万円133LDK
2023年12月4,980万円1981年3月78.75㎡63.2万円123LDK
2023年12月800万円1988年11月15.74㎡50.8万円4ワンルーム
2023年12月1,650万円1974年9月32.52㎡50.7万円111DK
2023年12月6,780万円1988年2月87.16㎡77.8万円223LDK
2023年12月4,590万円1983年3月69.0㎡66.5万円143LDK
2023年12月3,888万円1975年8月60.65㎡64.1万円93LDK
2023年11月6,800万円2008年1月73.1㎡93.0万円73LDK
2023年11月3,790万円1982年7月62.72㎡60.4万円32SLDK
2023年11月5,880万円2000年7月80.66㎡72.9万円53LDK
2023年11月6,290万円2023年1月72.45㎡86.8万円23LDK
2023年11月3,070万円1975年8月61.28㎡50.1万円63DK
2023年11月3,980万円1974年10月60.65㎡65.6万円33LDK
2023年11月8,180万円2002年9月78.77㎡103.8万円33LDK
2023年11月4,490万円1986年7月62.44㎡71.9万円82SLDK
2023年11月7,080万円1998年4月78.8㎡89.8万円44LDK
2023年11月3,299万円1977年2月60.72㎡54.3万円103LDK
2023年10月6,880万円2011年2月82.21㎡83.7万円23LDK
2023年10月7,300万円2011年2月78.58㎡92.9万円23LDK
2023年10月3,480万円1981年3月74.88㎡46.5万円64LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区北砂4丁目36−17
築年月:2013年3月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,299万円
東京都江東区北砂4丁目3−8
築年月:2000年9月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都江東区北砂4丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都江東区北砂4丁目33−16
築年月:2005年12月
専有面積:22.18㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都江東区北砂4丁目41
築年月:2022年2月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都江東区北砂4丁目34−16
築年月:2016年1月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,415万円
東京都江東区北砂4丁目19−30
築年月:1972年6月
専有面積:44.69㎡〜
相場価格:2,067万円
東京都江東区北砂4丁目19−1
築年月:1998年7月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:3,460万円
東京都江東区南砂6丁目7−36
築年月:2001年4月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:4,655万円
東京都江東区南砂6丁目4−6
築年月:1974年9月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:1,970万円
東京都江東区南砂6丁目7−50
築年月:2002年6月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:5,473万円
東京都江東区南砂6丁目11−15
築年月:2012年3月
専有面積:40.85㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都江東区南砂6丁目3−15
築年月:2012年7月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:5,251万円
東京都江東区南砂6丁目8−12
築年月:1988年11月
専有面積:15.74㎡〜
相場価格:974万円
東京都江東区南砂5丁目2−1
築年月:2021年3月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,500万円
東京都江東区南砂5丁目23−11
築年月:2004年8月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,680万円
東京都江東区南砂5丁目21−1
築年月:2011年8月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:5,272万円
東京都江東区南砂5丁目19−7
築年月:1999年3月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:4,464万円
東京都江東区南砂5丁目18−7
築年月:1988年10月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:866万円
東京都江東区南砂5丁目23−6
築年月:2007年8月
専有面積:19.99㎡〜
相場価格:1,531万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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