グレースコート東府中の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
2,952万円〜 3,708万円（158万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	東京都府中市若松町２丁目１３−３
築年月	1991年11月
総階数	5階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	東府中駅徒歩7分多磨霊園駅徒歩10分白糸台駅徒歩15分

グレースコート東府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレースコート東府中」は、京王線「東府中」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。1991年11月に竣工された地上5階建てで、総戸数は41戸です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩215mの場所にセブンイレブン東府中駅東店が、403mにセブンイレブン府中若松町店、447mにセブンイレブン京王東府中駅店があります。スーパーも近くに豊富にあり、25mの距離にサミットストア府中若松店、411mにライフ東府中店、528mにサミットストア東府中店があります。

飲食店には、徒歩32mの場所にマクドナルド府中若松サミット店や、徒歩75mの場所に秀蘭、パブ紫羅蘭があり、地元の方々に愛されています。また、徒歩125mには万蔵庵やアプリーレ(APRILE)というおしゃれなレストランもあります。

健康や安心な生活にも配慮された環境であり、徒歩123mの場所に介護老人保健施設ファミリート府中や、124mにファミリートクリニック、151mにおぐま歯科クリニックがあります。薬局も充実しており、徒歩79mの場所にサンドラッグ東府中店や、147mにこぐま薬局東府中店、175mにすみれ薬局があります。

マンションの周辺には、商業施設こそありませんが、公共施設と公園は充実しています。府中警察署東府中駅前交番や、自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部府中分駐所などが徒歩でアクセスできる位置にあります。また、府中市東部出張所も徒歩711mの場所にあります。公園では、徒歩746mの場所に清水が丘緑道があり、自然との触れ合いや散歩に最適な場所です。

周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。東京都立府中工科高校や府中市立若松小学校、府中市立若松学童クラブなどが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も徒歩175mのカメリアキッズ東府中園や、236mのまなびの森保育園東府中、256mの東府中ベル保育園があり、子育てをサポートする環境が整っています。

「グレースコート東府中」は、交通の便はもちろんのこと、飲食店やスーパー、薬局などの生活施設も充実しており、周辺環境の良さが魅力のマンションです。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも安心して住める環境が整っています。是非、快適な暮らしを実現する「グレースコート東府中」での生活をご検討ください。

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グレースコート東府中の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

グレースコート東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は小金井市, 稲城市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

グレースコート東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレースコート東府中は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレースコート東府中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

61.63㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.63㎡	北東	1階北東(61.63㎡)を無料査定する
1	2LDK	64.54㎡	北東	1階北東(64.54㎡)を無料査定する
1	3DK	62.01㎡	東	1階東(62.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.63㎡	北東	2階北東(61.63㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.57㎡	東	2階東(64.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.01㎡	北東	2階北東(62.01㎡)を無料査定する
2	3DK	61.89㎡	東	2階東(61.89㎡)を無料査定する
2	3DK	61.89㎡	北東	2階北東(61.89㎡)を無料査定する
2	2SLDK	61.89㎡	北東	2階北東(61.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.54㎡	北東	2階北東(64.54㎡)を無料査定する
2	3DK	62.01㎡	北東	2階北東(62.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.89㎡	北東	2階北東(61.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.63㎡	東	3階東(61.63㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.63㎡	北東	3階北東(61.63㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.54㎡	東	3階東(64.54㎡)を無料査定する
3	3DK	62.01㎡	北東	3階北東(62.01㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.01㎡	北東	3階北東(62.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.89㎡	北東	3階北東(61.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.57㎡	北	4階北(74.57㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	73.24㎡	東	5階東(73.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.89㎡	北東	5階北東(61.89㎡)を無料査定する
5	2LDK	73.24㎡	東	5階東(73.24㎡)を無料査定する
5	2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(5階) 洋室 5.9帖(5階) 洋室 6帖(5階)）	73.2㎡	東	5階東(73.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2005年2月	102.5㎡	48.6万円	7	-
2024年4月	4,980万円	2005年2月	102.54㎡	48.6万円	8	2LDK
2024年3月	3,990万円	2009年2月	81.02㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,690万円	1992年2月	66.07㎡	55.8万円	2	2SLDK
2024年3月	4,980万円	2005年2月	102.54㎡	48.6万円	7	2LDK
2024年2月	3,480万円	2001年12月	61.2㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	1997年3月	65.24㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年1月	4,490万円	1991年11月	73.2㎡	61.3万円	5	-
2024年1月	4,490万円	1991年11月	73.24㎡	61.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,990万円	2014年11月	60.15㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年12月	6,190万円	2023年3月	70.78㎡	87.5万円	11	3LDK
2023年12月	3,898万円	2001年12月	61.5㎡	63.4万円	6	-
2023年12月	450万円	1984年9月	17.52㎡	25.7万円	3	ワンルーム
2023年11月	2,990万円	1989年4月	45.0㎡	66.4万円	6	-
2023年10月	1,580万円	1980年11月	38.05㎡	41.5万円	2	2DK
2023年10月	3,980万円	1998年7月	76.41㎡	52.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,280万円	1992年2月	67.88㎡	48.3万円	6	2SLDK
2023年10月	3,980万円	2009年2月	80.98㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年10月	5,280万円	2013年5月	73.3㎡	72.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,290万円	1989年4月	45.1㎡	72.9万円	6	2DK
2023年10月	4,980万円	2003年8月	73.19㎡	68.0万円	4	2SLDK
2023年9月	4,280万円	1992年2月	67.68㎡	63.2万円	4	2LDK
2023年9月	3,898万円	2001年12月	61.55㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年8月	4,200万円	2014年11月	60.53㎡	69.4万円	1	2SLDK
2023年8月	2,280万円	1981年11月	50.27㎡	45.4万円	9	2LDK
2023年7月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年7月	3,580万円	1992年2月	67.68㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	1992年2月	57.82㎡	51.7万円	2	1SLDK
2023年7月	3,780万円	2009年2月	75.44㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年6月	3,980万円	2003年8月	73.19㎡	54.4万円	4	2SLDK
2023年6月	599万円	1984年9月	19.7㎡	30.4万円	2	ワンルーム
2023年5月	620万円	1984年9月	19.23㎡	32.2万円	1	ワンルーム
2023年5月	1,800万円	1989年4月	45.1㎡	39.9万円	6	2DK
2023年5月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年5月	2,800万円	1989年4月	53.0㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年4月	2,800万円	1989年4月	49.84㎡	56.2万円	5	2LDK
2023年4月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年3月	2,580万円	1981年11月	50.2㎡	51.4万円	5	2LDK
2023年3月	2,580万円	1981年11月	50.27㎡	51.3万円	5	2LDK
2023年3月	790万円	1984年9月	19.84㎡	39.8万円	5	1K
2023年3月	4,999万円	2013年5月	70.88㎡	70.5万円	5	3LDK
2023年2月	3,280万円	1992年2月	67.68㎡	48.5万円	6	2SLDK
2023年2月	1,500万円	2008年3月	20.3㎡	73.9万円	9	1K
2023年2月	2,800万円	1989年4月	53.3㎡	52.5万円	5	2LDK
2023年2月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	1LDK
2023年2月	500万円	1984年9月	17.55㎡	28.5万円	3	ワンルーム
2023年2月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	2SLDK
2023年2月	5,280万円	2013年5月	72.2㎡	73.1万円	5	3LDK
2023年1月	3,580万円	2014年11月	58.36㎡	61.3万円	2	2SLDK
2022年12月	1,460万円	2008年3月	22.0㎡	66.4万円	3	1K
2022年12月	3,780万円	2002年9月	82.69㎡	45.7万円	1	3LDK
2022年10月	2,999万円	1989年4月	51.56㎡	58.2万円	3	2LDK
2022年10月	3,790万円	1997年3月	66.07㎡	57.4万円	5	3LDK
2022年10月	5,480万円	2001年5月	101.42㎡	54.0万円	10	4LDK
2022年10月	2,999万円	1989年4月	51.66㎡	58.1万円	3	2LDK
2022年10月	3,177万円	1991年11月	62.01㎡	51.2万円	3	3DK
2022年9月	2,480万円	1979年4月	54.0㎡	45.9万円	2	2SDK
2022年9月	600万円	1984年9月	20.76㎡	28.9万円	4	ワンルーム
2022年9月	640万円	1984年9月	19.7㎡	32.5万円	3	ワンルーム
2022年9月	2,700万円	1991年11月	62.01㎡	43.5万円	1	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジュール東府中2	東京都府中市若松町１丁目９−１３	2014年11月	58.36㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ東府中フォルトナード	東京都府中市若松町１丁目２−１４	2000年7月	70.19㎡〜	4,273万円〜	このマンションの相場を見る
東府中マンション	東京都府中市若松町１丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東府中ガーデンハウス	東京都府中市若松町１丁目２−８	1995年7月	63.51㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン府中若松町	東京都府中市若松町１丁目１３−１０	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライトビル	東京都府中市若松町１丁目１ー４	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
大久保マンション	東京都府中市若松町１丁目	1981年7月	54.71㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東府中	東京都府中市若松町１丁目３６−９	1979年4月	42.0㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東府中駅前	東京都府中市若松町１丁目１−１２	1995年5月	60.06㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア	東京都府中市若松町１丁目７−１５	1989年4月	45.0㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル東京府中サンクチュアリ	東京都府中市若松町１丁目	2024年2月	35.03㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール府中の森	東京都府中市若松町１丁目５−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ベル・ジュール東府中	東京都府中市若松町１丁目２−１２	2001年12月	61.2㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン府中若松町	東京都府中市若松町１丁目２７−８	2023年3月	53.7㎡〜	4,552万円〜	このマンションの相場を見る
東府中ハイツ小林	東京都府中市清水が丘１丁目３−８	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中3	東京都府中市清水が丘１丁目１０	2017年11月	62.37㎡〜	6,147万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ東京府中2番館	東京都府中市清水が丘１丁目９−４	2006年3月	18.9㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス東府中ステーションコート	東京都府中市清水が丘１丁目５−１２	2018年6月	63.0㎡〜	5,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ東府中	東京都府中市清水が丘１丁目４−１５	1999年1月	32.47㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
クレールコマチ	東京都府中市清水が丘１丁目４−５５	1993年10月	70.35㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る

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