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ユニーブル東府中リノヴァスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,418万円 〜 3,070万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市若松町４丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル東府中リノヴァスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニーブル東府中リノヴァスは、1992年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は40戸です。交通手段としては、最寄りの駅である京王競馬場線「東府中」駅まで徒歩14分となっております。
周辺施設にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な様々な施設が揃っています。具体的な距離としては、最寄りのコンビニとしてはセブンイレブン 府中若松町店が350m、スーパーとしてはフーズマーケットさえき若松町店が589m、飲食店としてはグラッチェガーデンズ 府中若松町店が31mの距離にあります。
また、周辺には公園や学校もあります。例えば、平和の森公園や都立浅間山公園は徒歩でそれぞれ359mや504mという近さで、府中市立若松小学校や東京都立府中工科高校も徒歩圏内にあります。
ユニーブル東府中リノヴァスは、便利な立地にあるマンションであることがわかります。また、魅力的な周辺施設や生活に必要な施設が近くに揃っているため、住みやすさも感じられます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ユニーブル東府中リノヴァスの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国分寺市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル東府中リノヴァスの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル東府中リノヴァスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2SLDK
67.68㎡
1階 北東
1SLDK
57.82㎡
2階 北東
２ＳＬＤＫ(和 6 洋 5.8 LDK 12.3 S 4)
67.68㎡
2階 北東
2SLDK
67.68㎡
2階 北東
1LDK+S（納戸）
57.82㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
66.07㎡
3階 北東
3LDK
67.68㎡
3階 南西
2SLDK
68.59㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
66.08㎡
4階 北東
2LDK
67.68㎡
4階 北東
2SLDK
71.47㎡
4階 北東
２ＬＤＫ
67.68㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
66.08㎡
6階 北東
２ＳＬＤＫ
67.68㎡
6階 北
2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖
和室 6畳
洋室 5.8帖
収納 4帖）
67.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 67.68㎡ | 北東 | 1階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 57.82㎡ | 北東 | 1階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＬＤＫ(和 6 洋 5.8 LDK 12.3 S 4) | 67.68㎡ | 北東 | 2階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.68㎡ | 北東 | 2階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 57.82㎡ | 北東 | 2階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.07㎡ | 北東 | 2階 北東(66.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.68㎡ | 北東 | 3階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.59㎡ | 南西 | 3階 南西(68.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.68㎡ | 北東 | 4階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.47㎡ | 北東 | 4階 北東(71.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 67.68㎡ | 北東 | 4階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 66.08㎡ | 南 | 5階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ | 67.68㎡ | 北東 | 6階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 収納 4帖） | 67.88㎡ | 北 | 6階 北(67.88㎡)を無料査定する |
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ユニーブル東府中リノヴァスの存在する東京都府中市若松町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 48.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 66.07㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.5㎡ | 63.4万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.0㎡ | 66.4万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 38.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 48.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 73.3㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 72.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.55㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 60.53㎡ | 69.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1992年2月 | 57.82㎡ | 51.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 54.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1984年9月 | 19.23㎡ | 32.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.0㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 49.84㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年9月 | 19.84㎡ | 39.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2013年5月 | 70.88㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 48.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 73.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.3㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1984年9月 | 17.55㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 72.2㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 58.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,460万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 82.69㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.56㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 66.07㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 101.42㎡ | 54.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.66㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,177万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 51.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1984年9月 | 20.76㎡ | 28.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 640万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 32.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 43.5万円 | 1 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズヴィアーレ東府中 | 東京都府中市若松町４丁目４６−４ | 1997年3月 | 61.28㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
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