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ライオンズステーションプラザ東府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,819万円 〜 4,021万円 （185万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市清水が丘１丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
CATV
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ライオンズステーションプラザ東府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズステーションプラザ東府中」は、地上14階建てのマンションであり、交通の便も抜群である。京王線の「東府中」駅からは徒歩1分で到着することができる。また、総戸数は49戸であり、1999年に竣工した新築なので、建物の設備や管理も充実している。周辺には多くの生活施設も存在し、非常に便利な環境に恵まれている。例えば、徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソン・スリーエフといったコンビニが立ち並んでおり、日常生活に必要な品物を手に入れるのに困ることはない。スーパーマーケットも近くにあり、72メートル先にはサミットストアがある。他にも、カフェやレストランも多く存在しており、食事を楽しむのに困ることはないだろう。馴染みのあるチェーン店も多く、ドミノ・ピザや庄やといった店舗が徒歩数十メートルの場所に建っている。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、医療面でも安心である。その他にも、府中警察署や公園、学校、保育園など生活に必要な施設も近くにあるため、日々の生活においても便利な立地となっている。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズステーションプラザ東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 小金井市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステーションプラザ東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ東府中は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
51.64㎡
2階 東
1DK
32.47㎡
3階 南
3LDK
63.98㎡
4階 北
2LDK
62.27㎡
5階 北東
1LDK
38.0㎡
14階 北東
2LDK
58.86㎡
14階 南西
3LDK
67.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.64㎡ | 北 | 1階 北(51.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.47㎡ | 東 | 2階 東(32.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.98㎡ | 南 | 3階 南(63.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.27㎡ | 北 | 4階 北(62.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.0㎡ | 北東 | 5階 北東(38.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 58.86㎡ | 北東 | 14階 北東(58.86㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.79㎡ | 南西 | 14階 南西(67.79㎡)を無料査定する |
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ライオンズステーションプラザ東府中の存在する東京都府中市清水が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1993年10月 | 70.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 51.64㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 2018年6月 | 81.15㎡ | 83.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,470万円 | 2018年6月 | 70.63㎡ | 77.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,999万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 2006年2月 | 23.15㎡ | 56.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2018年6月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,499万円 | 2018年6月 | 70.85㎡ | 77.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 62.37㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 38.0㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 2006年3月 | 22.05㎡ | 61.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 62.27㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 63.98㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 67.33㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 68.42㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 67.79㎡ | 51.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,330万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 67.33㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 1999年11月 | 76.73㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,490万円 | 1999年1月 | 32.47㎡ | 45.9万円 | 2 | 1DK |
| 2016年10月 | 1,390万円 | 2006年3月 | 22.05㎡ | 63.0万円 | 7 | 1K |
| 2015年12月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
ライオンズステーションプラザ東府中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル府中清水が丘 | 東京都府中市清水が丘２丁目１６−１ | 2001年7月 | 76.7㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園ディアージュ | 東京都府中市緑町３丁目１８−１４ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ東府中マンション | 東京都府中市緑町３丁目３３−９ | 1981年1月 | 52.52㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園 | 東京都府中市緑町３丁目１６−９ | 2004年11月 | 62.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス府中緑町 | 東京都府中市緑町３丁目１−７ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−１ | 1983年5月 | 46.63㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース府中イースト | 東京都府中市緑町３丁目１０ー２ | 2015年3月 | 29.9㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中3 | 東京都府中市緑町３丁目９−４ | 2015年6月 | 64.67㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花村第2フラワーマンション | 東京都府中市緑町３丁目６−２ | 1980年10月 | 63.46㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−５ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ府中ツインエクセル | 東京都府中市緑町３丁目３３−１ | 1995年12月 | 17.27㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第1東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュースター東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１５ | 1980年12月 | 40.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１１ | 2014年12月 | 49.44㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−１３ | 1985年4月 | 52.42㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−８ | 1983年7月 | 17.17㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１−６ | 1982年1月 | 55.56㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア東府中 | 東京都府中市緑町３丁目３−６ | 1994年2月 | 59.61㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目８−１ | 1996年12月 | 53.57㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中ハイツ小林 | 東京都府中市清水が丘１丁目３−８ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |