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ライオンズヴィアーレ東府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,071万円 〜 3,487万円 （164万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市若松町４丁目４６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配BOX
門扉付ﾎﾟｰﾁ
床暖房
浴室乾燥機(TES)
浄水器
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
ライオンズヴィアーレ東府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヴィアーレ東府中」は、京王線「東府中」駅から徒歩19分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上6階建ての建物であり、1997年03月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。近くにあるコンビニやスーパーへの距離も記載されており、徒歩圏内に各種の店舗が充実しています。例えば徒歩460mにセブンイレブン 府中若松町店、494mにセブンイレブン 府中若松町3丁目店、531mにファミリーマート 府中浅間町四丁目店があります。さらに、徒歩326mにはフーズマーケットさえき若松町店、787mにサミットストア 府中若松店、953mにいなげや 府中浅間町店などのスーパーもあります。
飲食店も充実しており、徒歩261mにはグラッチェガーデンズ 府中若松町店、328mにシャトレーゼ 府中若松店、417mにすき家 府中浅間店、533mにB.C.S.CAFE’ミネルヴァ、576mに安楽亭府中浅間町店などがあります。
また、近くには病院や薬局もあり、徒歩396mにニチイホーム 東府中、528mにえはら医院、577mにほさかクリニックがあります。薬局も徒歩312mのスギドラッグ 府中若松店や497mのクオール薬局府中若松町店、825mのこぐま薬局東府中店があります。
一方で、商業施設は周辺にはなく、公共施設としては府中市立生涯学習センター図書館や府中市立 紅葉丘文化センター、府中市立紅葉丘図書館などが近くに存在します。公園としては、都立浅間山公園や浅間山公園、平和の森公園などが徒歩圏内にあります。
さらに、近隣には府中市立若松小学校や保育園・幼稚園などの教育機関もあります。徒歩495mには府中市立 若松学童クラブや第十学童クラブ、525mに府中市立若松小学校が存在し、295mのキッズエイド武蔵保育園や476mの東保育所、535mのわらしこ保育園などの保育施設もあります。
「ライオンズヴィアーレ東府中」は、周辺の施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さが魅力のマンションです。具体的な距離や周辺の充実した施設に触れつつ、このマンションの魅力を伝える文章となっています。
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ライオンズヴィアーレ東府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国分寺市, 三鷹市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ東府中は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 3階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 4階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.28㎡ | 北 | 5階 北(61.28㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ東府中の存在する東京都府中市若松町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 48.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 66.07㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.5㎡ | 63.4万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.0㎡ | 66.4万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 38.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 48.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 73.3㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 72.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.55㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 60.53㎡ | 69.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1992年2月 | 57.82㎡ | 51.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 54.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1984年9月 | 19.23㎡ | 32.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.0㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 49.84㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年9月 | 19.84㎡ | 39.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2013年5月 | 70.88㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 48.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 73.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.3㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1984年9月 | 17.55㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 72.2㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 58.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,460万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 82.69㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.56㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 66.07㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 101.42㎡ | 54.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.66㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,177万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 51.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1984年9月 | 20.76㎡ | 28.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 640万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 32.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 43.5万円 | 1 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル東府中リノヴァス | 東京都府中市若松町４丁目８−６ | 1992年2月 | 57.82㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マック東府中ホームズ | 東京都府中市浅間町４丁目１９−２ | 1994年6月 | 31.5㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スパシエアルカーノ府中 | 東京都府中市若松町３丁目２−１８ | 2008年4月 | 20.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中 | 東京都府中市若松町３丁目２−４ | 2005年2月 | 56.72㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン府中若松町 | 東京都府中市若松町１丁目２７−８ | 2023年3月 | 53.7㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・ジュール東府中 | 東京都府中市若松町１丁目２−１２ | 2001年12月 | 61.2㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール府中の森 | 東京都府中市若松町１丁目５−１ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル東京府中サンクチュアリ | 東京都府中市若松町１丁目 | 2024年2月 | 35.03㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア | 東京都府中市若松町１丁目７−１５ | 1989年4月 | 45.0㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 東京都府中市若松町１丁目１−１２ | 1995年5月 | 60.06㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 大久保マンション | 東京都府中市若松町１丁目 | 1981年7月 | 54.71㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |